Агентство элитной недвижимости

Продажа квартиры - очень серьезная сделка, на которую нужно решиться. Агентство элитной недвижимости «Элитные квартиры» может помочь в этом. Если речь идет о дорогостоящих объектах в Санкт-Петербурге или Москве, то степень ответственности такого мероприятия возрастает в несколько раз. Почему?

Раньше для того, чтобы успешно продать недвижимость, вам нужно было обратиться во множество агентств, у каждого из них была своя клиентская база. Получалось, что человек, желающий продать элитную недвижимость, поручал заключить сделку сразу нескольким агентствам - и между ними начиналась борьба: за лояльность клиента, за качество, за быстроту предоставляемых услуг. Если вы поручали продажу дорогой недвижимости только одному исполнителю - это, при определенных обстоятельствах, могло вызвать существенные заминки.

Время шло, менялся и подход к бизнесу. Нынешним агентствам элитной недвижимости не нужно бороться за клиента - спрос и предложение настолько велики, что заботиться о качестве своих услуг считает своим долгом далеко не каждый риэлтор. Таким образом, качество предоставления услуг по продаже недвижимости, в том числе и в Санкт-Петербурге, вызывает обоснованные опасения.

В 2002 году была отменена обязательная сертификация и обучение риэлторов - таким образом, выбирая агентство элитной недвижимости, которое будет заниматься продажей вашего жилья, вы можете только руководствоваться советами знакомых или доверять собственной интуиции.

2 типа агентств недвижимости

Можно выделить два типа агентств, и их различие заметно уже при первой встрече. Первые не стесняются озвучивать сумму комиссионных - вы называете им свои требования, они предъявляют вам свои условия.

Вторая группа - это агентства, скрывающие реальный ценник своих услуг, они ссылаются на коммерческую тайну, на непредсказуемость поведения покупателя и другие неподвластные им факторы.

Неоднократные случаи в риэлторской практике говорят о том, что первый тип - это добросовестные исполнители, которые привыкли делать свою работу на совесть. И получать за это достойное вознаграждение. Если у специалистов такой организации что-то пойдет не так - вас поставят в известность в первую очередь.

Второй тип - это, скорее, умелые дельцы. Мы не называем их мошенниками, или, того хуже, “бандитами на рынке недвижимости”. Просто подобные ссылки на “коммерческую тайну” в ряде случаев могут означать только одно: недобросовестность, замалчивание неудач агентства, скрытие от владельца недвижимости полных условий договора.

Запомните, что если речь идет о продаже элитной недвижимости, не стоит экономить на услугах тех людей, что будут ей заниматься. Хороший риэлтор стоит не меньше целого агентства недвижимости и он не постесняется четко озвучить вам суммы своего вознаграждения.

Самостоятельная покупка

И, если вы решили купить элитную квартиру в Санкт-Петербурге самостоятельно, то имейте в виду - не стоит производить оплату до того, пока все жильцы не выписаны, договор не подписан и вы не получили связку ключей. Доказать свою правоту потом будет очень сложно.