|
|
|
|
 |
Продажа квартир. ПетербургТак сложилось, что в продажей квартир в Петербурге никто самостоятельно не занимается. Если Вы видите в рекламе объявление с пометкой частное, то, скорее всего, его дал или сам агент, а если и продавец, то как только дойдет до сделки, обязательно появится агент представляющий интересы продавца. Заниматься продажей квартир в Петербурге самостоятельно достаточно сложно. С одной стороны, только агентства могут правильно построить рекламную кампанию, обеспечить, чтобы квартира была во всех базах данных и необходимых рекламных изданиях, чтобы любой покупатель или его агент мог без труда заметить ее в течении всего времени поиска покупателя. С другой стороны, проведение взаиморасчетов без опоры на мнение профессионального риэлтера, отстаивающего Ваши интересы, реальная возможность нажить себе неприятности. Тонкостей очень много, почти все они не очевидны. Первый шаг к успешной продаже квартиры в Петербурге – поиски человека, которому можно доверить решение Вашей деликатной и некаждодневной проблемы. Ищите того, кто сможет это сделать профессионально, а значит, и оптимально в отношении цены, потерь времени, гарантий организации передачи денег, их проверки, сохранения Вашего душевного спокойствия. Профессионалы редко дежурят на телефонах. Их имена передаются из рук в руки. Стоимость услуг та же. Уровень знаний, возможностей, стиль общения - на несколько порядков выше. Элитная недвижимость Санкт-Петербурга. Продажа.
|
||||||||||||||||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Почему же сегодня Вам необходимо и достаточно найти одного агента, который станет Вашим доверенным лицом, и поручить продажу только ему? Почему произошли эти изменения?
1. Сформировалось "рекламное поле". Это значит, что риэлтеру, занимающемуся продажей квартир в Петербурге, достаточно со знанием дела разместить информацию в межагентских компьютерных базах, в интернете, в специализированных печатных рекламных изданиях. После этого она обязательно будет замечена человеком, которому интересна, или его представителем.
2. Появились люди, для которых недвижимость стала профессией.
Из сказанного вытекают следующие выводы: бессмысленно поручать продажу квартиры в Петербурге нескольким агентствам, глупо обзванивать десятки агентств, выбирая, где больше "дадут", человек, профессионально занимающийся недвижимостью, то есть тот, кто действительно может оказать Вам необходимые услуги, не будет заниматься квартирой, если ею одновременно занимается кто-либо другой. Ведь заниматься чем-либо профессионально, не имея никаких гарантий получить вознаграждение за свой труд,– невозможно.
Прямая (чистая) продажа квартиры в Петербурге – лучший вариант для покупателя. Продавцам нет необходимости приобретать другое жилье. В квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Вероятность срыва сделки минимальна. Такие квартиры дороже вариантов со встречными покупками.
Встречная покупка («встречка», «встреча», «обмен») – продавцы ставят условие, чтобы одновременно с продажей квартир в Петербурге было куплено альтернативное жилье. Так приходится делать, если нет другой квартиры, куда можно выехать и выписаться (хотя бы на время), если права на квартиру имеют несовершеннолетние или продавцы боятся оставлять деньги на хранение.
Расселение аналогично встречной покупке, но взамен требуется несколько квартир. Из-за того, что очень сложно одновременно подобрать 2-5 квартир, подготовить все документы, получить разрешения РОНО – покупателю обычно приходится вначале выкупать частично или все «маленькие» квартиры на себя, а затем совершать договор мены (или несколько договоров купли-продажи).
|
Сотрудники компании "Rysev Realty. Элитные квартиры" будут рады ответить на все Ваши вопросы +7 (812) 332-46-46. |
|
 | Rysev Realty. Элитные квартиры. Генеральный директор Леонид Юрьевич Рысев |
