test

+7 812 748-23-23 С-Петербург

+7 495 646-85-46 Москва

info@vipflat.ru
Петропавловская крепость. Салют
 
 
Квартиры по району
Квартиры по типу
Про элитную недвижимость
О нас
Подписаться на рассылку
Узнавайте о новых квартирах первыми

Агентство элитной недвижимости Санкт-Петербурга «Элитные квартиры»

Риелторы бывают разными

Сегодня риелторов можно условно разделить на две группы по способу построения отношения с клиентом:

  • Перед тем как приступить к работе агент сразу же предупреждает клиента о реальной стоимости своих услуг.

  • Комиссионные у риелторов второй группы относятся к разделу коммерческой тайны, а любые вопросы он воспринимает в штыки, объясняя, что справится сам и решит все проблемы без сторонней помощи.

Понятно, что первый тип риелторов это и есть опытные профессионалы, которые готовы действительно действовать в интересах клиента за строго оговоренную плату.

А вот второй тип действует не совсем честно. Конечно да, клиент получает свои деньги и его не должно волновать, какой процент риелтор накрутит себе в карман, ведь фирма даёт вам гарантии на результат работы. В любом случае скрывать от вас ничего не должны, ибо наличие тайн уже явный признак попытки обмана и нажиться на вашей некомпетентности в вопросах продажи или покупки объектов недвижимости. Так в любой момент вам могут сказать, что даже проблемы с заключением сделки были запланированы заранее, и в случае любых трудностей будут продолжать убеждать вас, что всё идёт так, как и задумано.

Отличается ли маклер от риелтора

Хороший маклер требует оплаты своих услуг не меньше, чем и риелтор. Понятно только, что реальную сумму его вознаграждения вы можете так никогда и не узнать. А дешёвый маклер и вовсе представляет опасность для клиента, думаю, каждый знает, чем он рискует в случае некомпетентности нанятого маклера.

Как отличить профессионала в риэлтерском деле от новичка

Первое, что сделает специалист, это назначит вам время и место встречи для обсуждения условий сотрудничества. Никаких телефонных переговоров, всё общение с ним будет происходить только при реальной встрече. Также, во время обсуждения вам будет названа сумма, за которую риелтор готов заняться продажей вашей недвижимости или приобретением её для вас. Понятно, что будут уточнены все параметры продаваемой либо желаемой недвижимости, заранее уточните, если вас интересует квартира после расселения или жильё в элитных новостройках города. В случае с продажей, не обойтись без осмотра объекта, чтобы риелтор мог дать ему точную оценку и сообщить её вам. Складывается оценка из ряда факторов, поэтому торопить специалиста не стоит, как только он сопоставит все моменты, он сам свяжется с вами и назовёт желанную цифру.

После того, как вы согласитесь сотрудничать и подпишете договор, стоит оформить доверенность на имя агента в том, что он имеет право собирать документы на ваше жильё. Если всё сделано правильно, то первые предложения о приобретении продаваемого вами объекта пойдут уже через пару месяцев после заключения договора. Возможно, что к этому времени будет готов и весь пакет документов, а следовательно продажа может быть проведена в любой удобный для покупателя день.

Правильно выбрав риелтора для работы с куплей-продажей недвижимости, вы избавите себя от ряда проблем и нервных срывов, связанных с вечными звонками потенциальных покупателей и прочих личностей, желающих просто занять ваше время. По обыкновению за свою работу риелторы берут от 5% до 10% от суммы сделки, поверьте, ваше здоровье и время стоит в разы дороже, позвольте специалисту заработать на вашем отдыхе.

http://www.emls.ru – Система поиска недвижимости

Читайте также:

Узнать больше

Мы получим Ваше сообщение сразу, в любое время суток

Имя:
Телефон:
E-mail:
Сообщение: *