Разнообразие агентств недвижимости
Разнятся не только риелторы, а и компании, предоставляющие услуги, связанные с куплей-продаже недвижимости, а также её арендой. Зачастую те агентства, которым стоит доверять, действуют максимально открыто. Агент при первой же встрече называет вам сумму своего гонорара, а также приблизительную дату, к которой он будет стараться продать ваше жильё или найти вам подходящий домик за городом.
Профессиональный агент, какой он?
Профессионал не задаёт вопросы, а отвечает на них. Специалист сам назовёт вам перечень необходимых документов, а также опишет вам каждый из пунктов договора о сотрудничестве, заранее предупредив о возможных рисках и проблемах. Также, никаких телефонных разговоров, отношения с риелтором должны строиться на доверии и личном общении.
Если агент отказывается рассказывать вам о своей прибыли с продажи вашей квартиры в центре Санкт-Петербурга, а также всеми силами избегает встречи и пропадает после получения документов на руки, то это повод паниковать. Главное не бояться потерять квартиру и деньги, ведь всегда можно признать отданные документы недействительными заказав копию в письменном виде. Немного сложнее с попыткой вернуть отданные агенту деньги, но через суд не раз удавалось вывести псевдо-риелторов на чистую воду, поэтому главное не растерять и отстаивать свои права.
Риелтор с громким именем никогда не будет скрывать своих доходов, а также бегать за клиентом. Специалисты в любом деле всегда востребованы, поэтому если риелтор буквально навязывает вам свои услуги, значит о его востребованности и говорить не стоит, что должно насторожить клиента.
И последнее, у специалиста буквально «всё схвачено», как в государственных инстанциях, так и в различных страховых службах, и рекламных агентствах. Именно поэтому он способен справиться с работой быстрее и качественнее новичка, только попавшего в этот водоворот бумажной волокиты и бюрократии в открытых проявлениях.
Каких агентов стоит обходить стороной
Не стоит заводить дела с теми, кому есть что скрывать. Попытка скрыть от вас факты, касающиеся ваших денег или недвижимости, не что иное, как способ «развести» доверчивого клиента на большую сумму денег.
К тому же, никто не даст вам гарантии, что ваша мечта купить элитную квартиру сбудется с его помощью. Улыбаясь вам сегодня в глаза, он уже завтра может за глаза обдирать вас как липку и нисколько не жалеть о содеянном.
В целом не все агенты плохи, как и не все маклеры смогут вам помочь, поэтому раз вы решили действовать по принципу: хочешь сделать качественно — сделай своими руками, действуйте, почему бы и нет? Только не стоит никому деньги отдавать до подписания договора, его регистрации и переезда в новое жильё, ибо вернуть отданное после будет не просто.
