test

+7 812 748-23-23 С-Петербург

+7 495 646-85-46 Москва

info@vipflat.ru
Гостиная в пентхаусе на ул. Кораблестроителей, 32. 2007 г.
 
 
Квартиры по району
Квартиры по типу
Про элитную недвижимость
О нас
Подписаться на рассылку
Узнавайте о новых квартирах первыми

Наша команда

«Элитные квартиры» – команда, разделяющая общие ценности и ответственность.

Генеральный директор
Леонид Юрьевич Рысев
leonid@rysev.ru

«Часто случается, что квартиры наших клиентов – это одни из лучших квартир города. Приятно осознавать, что в Петербурге есть недвижимость, которой можно гордиться».

Мы ценим наших клиентов. У нас всегда есть кому предложить интересный вариант.

Элитную недвижимость необходимо правильно преподнести, сделать нужные акценты, подчеркнуть те особенности, которые хочет видеть в ней её покупатель. Мы понимаем недвижимость. Для каждой квартиры готовим свою рекламную кампанию.

"Достойно и профессионально представить квартиру - это моя работа. С 1993 года мы представляем интересы клиентов на рынке недвижимости.

Я расскажу Вам о том, что происходит сегодня на рынке недвижимости, о ценах, тенденциях, "моде на недвижимость", о том, что перспективно покупать сегодня. Постараюсь передать Вам свой опыт, ощущения и информацию, на которую можно положиться для принятия взвешенного решения.

Когда мы вместе проводим сделку, Вы чувствуете себя уверенно, принимаете решения "с открытыми глазами". Мы отстаиваем интересы клиента, доводим до Вас, что реально несут под собой подписываемые документы, выбираем безопасные и оптимальные схемы продаж".

Леонид Юрьевич работает в риэлтерском бизнесе с 1993 года. В 2003 году создал и возглавил департамент "Бекар V.I.P. Продажи элитных квартир". C 2007 года является Генеральным директором компании "Элитные квартиры".

За эти годы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.

Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет "Военмех" им. Д.Ф. Устинова и получил диплом в области Системы Автоматического Управления.

В 2006-2007 году получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономический университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров "Менеджмент".

Дополнительно обучался управлению риэлтерским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.

В общей сложности в течении трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.

Автор книг «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять» (2006 г., книга была переиздана 6 раз), «Откровенно о недвижимости» (2000 г.).

Леонид Юрьевич признанный эксперт рынка элитной недвижимости. Автор многих статей и публикаций в таких изданиях как Недвижимость и строительство Петербурга, Деловой Петербург, Русский Newsweek, Эксперт Северо-Запад, Коммерсантъ, Мир и дом, Городское обозрение недвижимости.

«Хорошую музыку люблю с детства, она сопровождает меня повсюду. Нравится путешествовать, побывав во многих странах, понял, что любимая страна – Испания».

Руководитель направления Элитная недвижимость от ведущих застройщиков
Ольга Преображенская
+7 (921) 962-30-97
olga.preo@vipflat.ru

«Получаю истинное удовольствие, когда результат подбора квартиры по запросу клиента полностью совпадает с его ожиданиями. Обожаю стройку, меня впечатляет сложный и длительный процесс возведения величественных зданий, бережно преображающий среду обитания исторических районов Петербурга»

В компании Ольга занимается развитием направления продаж Элитной недвижимости от ведущих застройщиков города. В сферу ее профессиональных обязанностей входит общение с самыми надежными застройщиками Элитного жилья для отбора лучших строящихся объектов на первичном рынке Санкт-Петербурга. Работа с клиентами по подбору вариантов квартир, организация просмотров, согласование условий оплаты и контроль подготовки документов для проведения сделки у застройщика. Организация работы отдела в соответствие с миссией и основными принципами работы компании.

«В элитной недвижимости с 2000 года. Девять лет проработала в строительной корпорации «Возрождении Санкт-Петербурга». В Холдинге RBI три с половиной года занимала позицию начальника отдела привлечения инвестиций элитного жилья. За годы работы у ведущих застройщиков в сфере элитного жилья продавала квартиры и коммерческие помещения в более чем в 35-ти строящихся объектах в центральных районах города и на островах. Любимые стили в архитектуре Петербурга – модерн и конструктивизм.

Ольга закончила Ленинградский Государственный Университет им. А.А. Жданова (ныне СПБГУ) по специальности «Экономическая кибернетика».

За время работы в продажах, начиная с 1990 года прошла более 50 тренингов и менеджерских сессий по искусству продаж и ведению переговоров, психологии, мотивации персонала, внедрению системы CRM и т.д.

А также курс «Основы строительного дела» на кафедре Технологии, организации и экономики строительства СПГПУ и курс повышения квалификации при СПГИЭУ (Инжекон) по программе «Экономические основы развития (девелопмента) недвижимости»

Увлекаюсь психологией, эзотерической литературой. Люблю путешествовать и встречаться с друзьями. Занимаюсь йогой и сальсой стиля Нью-Йорк».

Ведущие специалисты компании

Ведущие специалисты являются ключевыми сотрудниками компании ответственными за поддержание партнерских отношений с клиентом на всех этапах подготовки и проведения сделки. Наиболее важная задача каждого специалиста, чтобы клиент постоянно ощущал достаточный уровень внимания к себе, понимал суть и цели происходящего. Ведущий специалист всегда владеет ВСЕЙ информаций о том, как идет продажа квартиры, он - главный в сделке.

Антон Реутов
+7 (911) 757-16-84
Anton.Reutov@vipflat.ru

«Больше всего ценю профессиональный подход к делу. Люблю свою работу».

«Веду здоровый образ жизни. Серьезно занимался легкой атлетикой и баскетболом. Люблю читать историческую литературу».

В 2001 году Антон окончил техникум, получив специальность - юрист. А в 2007 году окончил Государственный Политехнический университет по специальности «Информационные технологии в сфере бизнеса».

Андрей Калинин
+7 (911) 830-80-27
Andrey.Kalinin@vipflat.ru

«Впервые в жизни я оказался в такой ситуации, что мне не хочется говорить «Я работаю …». Я занимаюсь тем Делом, которое мне приносит удовольствие. И конечно команда профессионалов, в которой царит атмосфера взаимопонимания и добросовестного отношения к своим обязанностям».

«Обожаю читать книги, особенно историко-приключенческий жанр. Увлекаюсь игрой на русском бильярде. Максимальное количество времени стремлюсь проводить с сыном».

В 2004 году окончил Санкт-Петербургский Государственный Технологический Университет Растительных Полимеров. В 2007 году получил образование в Санкт-Петербургском Технологическом Институте по специальности «Экономика и управление персоналом».

Иван Царев
+7 (921) 986-07-76
Ivan.Tsarev@vipflat.ru

«Продажа элитной недвижимости - процесс интересный и очень увлекательный! Моей основной задачей является глубокое понимание того, что действительно нужно нашему клиенту. Я добавляю к этому видение всех достойных проектов в городе и знание реального положения дел у застройщиков - и мы вместе с клиентом успешно выбираем лучший вариант». В 2004 году Иван с отличием окончил магистратуру Российского Государственного педагогического университета им. А.И. Герцена. Получил второе высшее образование в Санкт-Петербургском Государственном Политехническом Университете на Факультете экономики и менеджмента.

Работает в элитной недвижимости более трех лет. В 2011 году, в составе управления привлечения инвестиций Холдинга RBI по итогам независимого аудита занял первое место в конкурсе "Лучшее продающее подразделение" среди строительных компаний элитного рынка Санкт-Петербурга. В 2012 году стал самым результативным менеджером по продажам Холдинга RBI.

Ирина Ерофеева
+7 (911) 255-15-32
irina.erofeeva@vipflat.ru

«Продавать квартиры в лучших домах Санкт-Петербурга - процесс ответственный и очень интересный.

Более 10 лет я работаю с элитной недвижимостью, за это время познакомилась со всеми достойными домами в нашем городе.

Выбор и покупка квартиры всегда важный и волнительный момент, даже если эта квартира не первая. Разобраться во всех тонкостях строительства, сделать единственно правильный выбор нелегко даже для самого искушенного покупателя. Моя задача – рассказать о последних новинках в сфере недвижимости, предложить лучшие варианты, скоординировать процесс оформления сделки.

Мне нравится быть причастной к процессу выбора. Получаю огромное удовольствие от общения с покупателями».

В 2002 году окончила Философский факультет Санкт-Петербургского государственного университета по специальности «Политология». Работала помощником депутата в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга.

С 2004 по 2014 год работала в Холдинге RBI в отделе продаж элитного жилья.

В 2011 году получила Диплом лучшего менеджера по продажам.

«Я люблю и умею готовить. Свободное время провожу с семьей и друзьями. Меня вдохновляют путешествия, театр, искусство импрессионистов и танго».

Денис Большаков
+7 (921) 396-92-96
denis.bolshakov@vipflat.ru

«Продажа элитной недвижимости – процесс важный и ответственный. Своей главной задачей считаю, что бы клиент получил необходимый ему результат и при этом ему было максимально удобно, комфортно и безопасно. Истинное удовольствие получаю от достижения результата. А лучшей наградой являются теплые, искренние слова благодарности и новые рекомендации».

В 2012 году окончил Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет по специальности экономика и управление на предприятии.

«Увлекаюсь созданием фигурных свечей ручной работы. Люблю почитать хорошую книгу. Свободное время стараюсь проводить с близкими людьми, посещать театры, музеи и дворцы нашего прекрасного города. Приобщение к великому вдохновляет меня на новые победы и свершения».

Координатор отдела продаж
Наргиза Дузь
nargiza.duz@vipflat.ru

«На работе у меня есть возможность постоянно совершенствоваться, приобретать новые знания, расширять свой кругозор. Я очень ценю коллектив, в котором работаю и получаю удовольствие от общения с людьми!»

Наргиза работает в компании на должности координатор отдела продаж. Входящие обращения, первичная информация о квартирах, подготовка материалов, запуск и координация рекламных компаний – все это зона ее ответственности. А доброжелательное отношение, владение всей информацией и приятный голос – важные инструменты ее работы.

В 2003 году закончила Ленинградский Государственный Университет им. А.С. Пушкина по специальности «Преподаватель истории и социальных наук». В 2011 году получила дополнительное образование по специальности «Менеджмент организации» в Институте Экономики и Финансов.

«Танцы – это мое любимое хобби! Люблю читать, учусь живописи, увлекаюсь психологией. Свободное время стремлюсь проводить с близкими людьми и посещать культурные мероприятия нашего замечательного города!»

Помощник специалиста
Марианна Беляева

«Для меня работа – это доброжелательность, ответственность и позитивный настрой. Я рада работать бок о бок с людьми, для которых доброжелательные отношения и профессионализм являются неотъемлемой частью их работы».

Марианна незаменимый помощник ведущих специалистов компании. Ее приоритетной задачей является доставка и получение различных документов, представительской и рекламной продукции.

У Марианны незаконченное высшее образование: Северо-Западный Технический Университет, специальность: промышленная электроника.

За время работы в компании Марианна зарекомендовала себя как исполнительный и ответственный сотрудник.

«Люблю активный отдых, читать и вязать. Серьезно занимаюсь восточными единоборствами».

Управляющий офисом
Ефимова Анастасия
anastasiya.efimova@vipflat.ru

«Для меня работа - это возможность совершенствовать свои знания в профессиональной сфере и практиковаться в искусстве общения, уметь балансировать между настойчивостью и терпением. Приятно, когда ты находишь общий язык с людьми и получаешь от них положительные отзывы о выполненной работе».

В 2011 году Анастасия окончила Новгородский Государственный Университет им. Ярослава Мудрого по специальности "Технология и предпринимательство".

«Окончила Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова, специальность фортепиано, поэтому ритм и чувство такта у меня в крови. Предпочитаю итальянскую и французскую эстраду, испанскую гитару, саксофон. А свободное время посвящаю танцам, книгам и путешествиям».

PR и реклама
Александр Лужков
luzhkov@vipflat.ru

"Высокая эстетика и удовольствие от процесса отличают элитный рынок от любого другого.
Для меня всегда было необходимостью участвовать в создании исключительных ценностей, не похожих на другие, а где как не в элитной сфере исключительность является основой. В компании все действи направлены на результат, переходящий в качество и удовольствие клиента. Мы строим свои рекламные кампании нестандартными путями для большей эффективности. Часто и много эксперементируем, чтобы находить новые способы и каналы продвижения."

В 2011 окончил Санкт-Петербургский Колледж Туризма и Гостиничного сервиса по специальности "Администратор гостиничного предприятия"
В 2013 окончил Санкт-Петербургский Институт Гостеприимства по специальности "Менеджмент организации"
3 года работал в Издательском доме "АСТОК", руководил проектом Interior Guide

"Люблю новые заведения, длительные прогулки по городу, новые знакомства."


Наши партнеры

Адвокат
Михаил Евгеньевич Родионов
+7 (921) 939-42-25
rmerme@mail.ru

Юридическую поддержку компании предоставляет Адвокатский кабинет Родионова Михаила Евгеньевича.

Оказывая услуги, Михаил Евгеньевич действует в соответствии с искренними потребностями клиента, использует профессионализм и опыт для решения поставленных задач.

Основные виды деятельности Адвокатского кабинета Родионова М. Е.:

  • юридическое сопровождение бизнеса,
    - юридические консультации по вопросам жилищного, гражданского, налогового, семейного, наследственного, трудового и процессуального права,
    - консультации по вопросам кредитования, помощь при оформлении документов по ипотечным сделкам и их сопровождение,
    - помощь в расчете схем налогообложения и их оптимизация при проведении сделок с недвижимостью,
    - предоставление заключений по потенциальным гражданско-правовым сделкам, составление договоров, соглашений, контрактов,
    - сопровождение инвестиционных проектов,
    - представительство юридических и физических лиц в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

Согласование перепланировок
Андрей Ковалёв
+7 (921) 935-44-09
k.andru@hotmail.com

Андрей Ковалев многие годы занимается согласованиями, он автор книги «Перепланировка в квартире. Что это такое. Как оформить».

С 2005 года в нашей стране действует новый Жилищный кодекс, который ввел новые правила, ограничения и строгости в отношении перепланировки квартиры.

Неузаконенная перепланировка грозит собственнику штрафами, судебными разбирательствами и даже продажей квартиры с публичных торгов с понуждением в судебном порядке восстановить первоначальную планировку.

Сегодня нет ограничений для проведения сделки с квартирой, у которой не нарушены наружные границы, но при продаже согласованная перепланировка увеличивает стоимость квартиры, несогласованная – снижается цену до 20%, затрудняет получение кредита.

Согласование перепланировки – сложный многоступенчатый процесс, который требует времени, хорошего знания технических и правовых аспектов, опыта работы и дружеских отношении с чиновниками, поэтому эффективнее доверить выполнять эту работу профессионалам – и «никакой головной боли».

Налоговый консультант
Сергей Пушкарев
+7 (905) 982-31-49
«Жилищная перспектива»
www.taxpartner.ru

При получении любого дохода, в том числе от продажи квартиры, машины, акций, иного имущества, как правило, необходима обязательная подача налоговой декларации и, возможно, оплата налога на доходы физических лиц.

В некоторых случаях после продажи квартиры необходимо подать налоговую декларацию даже тогда, когда налог не будет начислен. Вопрос о необходимости уплаты налога разрешается в каждом случае индивидуально. Действующее законодательство предусматривает ряд налоговых вычетов, используя которые возможно уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы либо исключить обязанность по уплате налогов полностью.

Налоговая декларация подается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход.

Компания «Жилищная перспектива» работает в сфере оказания юридических услуг и налогового консультирования частных лиц более 3 лет.

Налоговый консультант подготовит и сдаст налоговую декларацию, разрешит споры с налоговыми органами, обеспечит использование всех имеющихся налоговых льгот, вычетов, проконтролирует своевременность уплаты налоговых платежей и ответит на все вопросы по составлению и подготовке полного комплекта документов для налоговой декларации.

Вакансии компании

Компания «Элитные квартиры», признанная лучшей на рынке элитного жилья, раз в год объявляет конкурс на должность СПЕЦИАЛИСТА ПО РАБОТЕ С КЛИЕНТАМИ. Откликнуться на вакансию Вы можете на spb.hh.ru


Напишите нам
Имя:
Телефон:
E-mail:
Тема:
Сообщение: *