Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Итоги 2012 года

Конец високосного 2012 года принес достаточно позитивных новостей для Санкт-Петербурга:

ПЕТЕРБУРГ - ВТОРАЯ СТОЛИЦА
Переезд Верховного и Высшего арбитражных судов из Москвы в Санкт-Петербург обойдется бюджету в 50 млрд. рублей. Строительство здания Арбитражного суда в Петербурге обойдется в 5,2 млрд. рублей.

БЕГСТВО ИЛИ ВОЗВРАТ КАПИТАЛЛА
За 2012 год из России вывели $56,8 млрд., подсчитал Центробанк. В 2011-м вывели $80,5 млрд. В декабре наметился приток на уровне $2,2 млрд.

АМЕРИКА. ДОЛЛАР
Дефицит бюджета США в декабре 2012 года составил $260 млн. против $86 млрд. годом ранее.

ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Под новый год проведены тендеры на строительство четырех крупных развязок в Петербурге общей стоимостью около 12 млрд. рублей.

ИПОТЕКА
В 2012 году рынок преодолел планку в 1 триллион рублей, превысив более чем на 40% итоговые показатели 2011 года, говорит руководитель аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Анна Любимцева.

Мы попросили экспертов рынка прокомментировать текущую ситуацию и дать свой прогноз развития рынка недвижимости с учетом того, что цены сделок за год выросли, но осенью, вместо того чтобы рост усилился, цены остановились:

"На вторичном рынке за год цены выросли на 8,5%, на первичном более чем на 10%. Осеннюю ситуацию на рынке я бы не оценил как стагнацию, хотя по прогнозу профессора Г.М. Стерника нас ожидает 3 года стагнации.

Учитывая профицит внешней торговли, в 2012 г. более $200 млрд., и стабильно высокие цены на нефть, а также размер золотовалютных резервов гарантирующих достаточную стабильность рублю, думаю, что в 2013 г. будет рост цен в размере инфляции или немного выше, т.е. +6-9%. Кстати, похоже городские власти стараются всячески затормозить новые проекты застройщиков, с целью избежать слишком большого предложения на первичном рынке, что могло бы привести к снижению цен".

Леонид Сандалов, заместитель директора агентства Бекар

 

 

 

"В январе 2013 года рынок достаточно бодро проснулся и с первых дней показал уверенную активность покупателей. Замедление спроса осенью можно объяснить медленным ростом экономики в 2012 году - он оказался самым низким с 2009 года, но мне больше нравится версия о том, что покупатели решили отложить покупки в связи с ожиданием конца света. Несмотря на шутку, на мой взгляд, в ней есть значительная доля правды.

А про кризис и ожидание его новой волны мне кажется уже надо забыть - с 2008 года уже 5й год мы чего-то ждем негативного, а в реальности многое уже изменилось, жизнь идет и перечисленные выше позитивные новости - это факты".

Леонид Рысев, генеральный директор компании "Элитные квартиры".

 

 

 

 

Вас может заинтересовать
Московский район Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
Адмиралтейский район Английский пр., 29 172м² 44'900'000 руб
Петроградский район Песочная наб., 12 173м² 41'900'000 руб
Петроградский район Большая Посадская ул., 12 147м² 28'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 4 139м² 39'900'000 руб
Крестовский остров Морской пр., 15 92м² 29'900'000 руб
Московский район Победы ул., 5 130м² 35'900'000 руб
Крестовский остров Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
Выборгский район Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
У Смольного собора Орловская ул., 1 135м² 33'900'000 руб
Петровский остров Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 450м²
Петроградский район Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
У Смольного собора Орловская ул., 1 160м² 46'900'000 руб
Московский район Победы ул., 5 125м² 39'900'000 руб
У Таврического сада Радищева ул., 39 122м² 33'900'000 руб
У Таврического сада Тверская ул., 1 176м² 47'900'000 руб
Золотой треугольник Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219м²
Московский район Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
Приморский район Приморский пр., 52 По проекту от 35 до 150м²
У Таврического сада Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260м²
Крестовский остров Эсперова ул., 16/23 По проекту от 41 до 255м²
Выборгский район Береговая ул., 28 к. 4 196м² 19'900'000 руб
Крестовский остров Кемская ул., 14 227м² 69'900'000 руб
Крестовский остров Морской пр., 29 102м² 35'990'000 руб
Петроградский район Каменноостровский пр., 40А 223м² 45'900'000 руб
Выборгский район Большой Сампсониевский пр., 4-6 42м² 7'950'000 руб
Центральный район Исполкомская ул., 4-6 129м² 19'900'000 руб
У Смольного собора Новгородская ул., 23 47м² 9'900'000 руб
У Таврического сада Суворовский пр., 51 181м² 29'900'000 руб
Крестовский остров Вязовая ул., 8 405м² 300'000'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 12 181м² 54'900'000 руб
Золотой треугольник Мойки наб.,5 102м² 35'900'000 руб
Василеостровский район Малый пр. В.О., 52 101м² 15'400'000 руб