test

+7 812 748-23-23 С-Петербург

+7 495 646-85-46 Москва

info@vipflat.ru
Фасад дома на Большой Морской улице, 4
 
 
Квартиры по району
Квартиры по типу
Про элитную недвижимость
О нас
Подписаться на рассылку
Узнавайте о новых квартирах первыми

Агентство элитной недвижимости Санкт-Петербурга «Элитные квартиры»

Как инвестировать в недвижимость?

Сберечь накопления в нестабильной ситуации и преумножить капитал. Инвестиции в недвижимость отличный способ решить эти вопросы. Квадратные метры дорожают постоянно, особенно в мегаполисах. Так как поступить, чтобы вложения оказались выгодными, а приобретенная недвижимость ликвидной?

Виды инвестирования в недвижимость:

- Покупка жилой недвижимости для сдачи ее в аренду.

Это самый простой способ инвестирования в недвижимость. Также этот метод наименее рисованный. Но в этом случае возможны минусы. Большой доход можно получить, только сдавая несколько квартир или апартаментов, а это достаточно хлопотно. При покупке квартиры в ипотеку при грамотном подходе она окупится «сама собой». Важно лишь просчитать все финансовые ходы.

- Инвестирование в жилье на стадии строительства.

Доход тут гораздо больший, ведь цена на квадратные метры резко повышается при завершении строительства. Деньги вернутся с лихвой, правда, придется подождать. Но здесь увеличиваются риски. Введение дома в эксплуатацию может быть отложено на неопределенный срок. Чтобы оградить себя от потерь важно тщательно выбирать компанию-застройщика.

Инвестирование в строящееся жилье имеет больший потенциал еще и по тому, что после сдачи жилья, квадратные метры можно не продавать сразу, а сдавать их внаем. Наибольшую прибыль можно получить, продав недвижимость, когда ее цена на рынке достигнет пика.

- Инвестирование в коммерческую недвижимость.

Этот вид вложений приносит больший доход, чем два предыдущих, ведь даже аренда коммерческой недвижимости стоит дороже, чем жилой. Правда, при таком способе вложений потребуются большие расходы.

- Покупка земельных участков и загородной недвижимости.

Этот вариант наиболее доступен по цене. Кроме того, сэкономить можно, покупая землю или жилой дом напрямую у владельца. Выгодно покупать участки и с точки зрения налогообложения. С другой стороны, установлен государственный контроль над эксплуатацией. Дома и коттеджи выгодно покупать, потому что есть тенденция к росту цен на загородную недвижимость. Но стоит внимательно выбирать место. Прибыльными будут вложения в пригороды мегаполисов, а земельные участки в глубинке хоть и дешевы, но не имеют тренда к подорожанию.

Читайте также:

Узнать больше

Мы получим Ваше сообщение сразу, в любое время суток

Имя:
Телефон:
E-mail:
Сообщение: *