Продажа элитных квартир и апартаментов
От застройщика
скидка
з6 млн
скидка
Она такая одна! Сказочная трехэтажная башенка! Всего 11 квартир в доме! Гостиная 65 метров, 6 спален. Потолки до 4,6 м. Spa-зона. Рядом парки, набережная Невки в двух шагах.
От застройщика
Великолепный вид на Таврический сад! Полная реконструкция исторического дома и паркинг. Потолки 4 метра! Лепнина и изразцовые печи. Атмосфера роскоши и сервис отеля 5*! Уникальный дом, которому нет аналогов в Петербурге!
От застройщика
- 144'275'400
- 1'568'502
- 1'439'254
руб
- 611 т.руб
- 6'646 usd
- 6'099 eur
Вода, кругом вода! Огромные панорамные окна, потрясающие виды на Неву и Финский залив, кухня-гостиная 56 метров, 4 спальни, видовые балконы. Семейный дом в окружении воды и зелени.
От застройщика
- 76'965'000
- 836'732
- 767'783
руб
- 733 т.руб
- 7'969 usd
- 7'312 eur
Панорамные окна и вид на Неву! Большая гостиная и две мастер-спальни. Окна от пола и великолепный вид на воду. Возможность заказать премиальную отделку. Новый модный дом для ценителей самого лучшего.
От застройщика
скидка
33млн
скидка
Двухэтажный ситихаус на Крестовском! Всего 11 квартир в доме. Уникальная планировка, потолки до 5,5 м! Spa-зона. Рядом парки и набережная Невки.
Сегодня на рынке четко определились застройщики элитной недвижимости – компании, которые могут, умеют и хотят строить жилье премиум-класса. Лидеры сменились: если раньше почти монополистом была компания «Возрождение Санкт-Петербурга», то сейчас она закрыла отдел элитной недвижимости и допродаёт уже существующие комплексы.
Почему так произошло? Элитная недвижимость – очень сложная сфера. Нужно постоянно быть погруженным в тему, привлекать к участию топ-менеджеров, строить команду, в которой каждый участник должен понимать, что такое «лакшери».
Но на смену одним элитным застройщикам в СПб приходят другие, а спрос всегда остается высоким. Людям нравится покупать новые, красивые, современные квартиры в модных домах. Проблем с продажей элитных новостроек у застройщиков в Питере никогда не будет.
О трендах
Один из последних трендов – квартиры с отделкой. Покупатель желает купить жилье и «начать жить» с первого дня. Тратить месяцы и годы на ремонт желания нет, тем более в такое время, когда у нас то пандемия, то спецоперация, то девальвация. Радоваться жизни хочется сейчас, а не в туманном будущем.
При этом мало кто из застройщиков СПб предлагает новостройки с отделкой. Думаю, именно поэтому одним из самых «топовых» наших домов стал One Trinity Place от британского архитектурного бюро. Все квартиры в нем предлагались с дизайнерским ремонтом.
Скоро появятся ещё два новых дома, также с отделкой под ключ или по желанию владельца. Это Zen Garden и Atrium, которые, я думаю, тоже будут очень популярны.
Почему агентства продают квартиры застройщика
Напомню, что не меньше 50% квартир в Питере от застройщика продаются через агентства, так как продажа элитной недвижимости – это долгий процесс, а в отделе продаж застройщика обычно 2-4 человека. Обработать обращения, проговорить все детали, подготовить сделки с таким штатом просто невозможно, поэтому работу отдают на «аутсорс».
Агентство становится партнером застройщика, компании не нужно тратить деньги на дополнительную рекламу, а весь город помогает ей продавать квартиры. Покупатели работают с агентствами, так как мы можем рассказать не только про один дом, а про все достойные проекты города, представить застройщика, посвятить клиента в нюансы кто как строит, на что обратить внимание.
На сайте VIFPLAT вы можете отсортировать все дома от застройщиков по рейтингу, узнать, какие компании создают самые интересные проекты. Например, среди ЖК сегодня лидирует дом «ONE TRINITY PLACE» от группы GHP – это московская компания.
Лидеры среди элитных застройщиков СПб
Наиболее активна в Питере сейчас ГК «Еврострой» – у них несколько интересных проектов, и они очень глубоко погружаются в их создание. Я бы назвал их лидерами сегодняшнего рынка.
Выходит на сцену элитной недвижимости компания «Yard Group» – у нее два новых интересных дома. Необходимо упомянуть «Охта групп» – она близка к «ВТБ» и создала уникальный проект «Art View House».
При выборе застройщика помните, что каждая компания «притягивает» людей своего социального уровня. В доме будут предприниматели или творческие личности, более прагматичные или «европейские» жильцы. Пусть внутренний голос подталкивает вас к ВАШЕМУ варианту, даже если другие не видят в нем ничего особенного.
Рейтинг ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга
Место | Застройщик | Год основания |
1 | Еврострой | 1996 |
2 | GHP Group | 1998 |
3 | RBI | 1993 |
4 | LEGENDA Intelligent Development | 2010 |
5 | Setl Group | 1994 |
6 | Росстройинвест | 2001 |
7 | AAG | 2007 |
8 | Группа Эталон | 1987 |
9 | ПСК | 2007 |
От застройщика
- 134'388'650
- 1'461'018
- 1'340'626
руб
- 587 т.руб
- 6'380 usd
- 5'854 eur
Встречайте гостей на террасе! Терраса 135 метров, 4 спальни, большие панорамные окна, романтичный вид на Петербург. Камерный дом в окружении истории.
От застройщика
- 62'692'940
- 681'572
- 625'408
руб
- 407 т.руб
- 4'426 usd
- 4'061 eur
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
От застройщика
- 31'372'707
- 341'071
- 312'966
руб
- 383 т.руб
- 4'159 usd
- 3'817 eur
Комфортная квартира для жизни! 2 спальни, просторная гостиная, большие окна. Камерный дом в историческом месте!
От застройщика
- 87'548'000
- 951'786
- 873'356
руб
- 995 т.руб
- 10'816 usd
- 9'924 eur
Резиденция с супер-стильной отделкой и меблировкой! Идеальная планировка — уютная кухня-гостиная 47 м² с биокамином, спальня 22 м² Неповторимый вид на Князь-Владимирский собор. Премиальный фитнес, бассейн и spa, рестораны авторской кухни.
От застройщика
- 75'375'500
- 819'451
- 751'926
руб
- 426 т.руб
- 4'630 usd
- 4'248 eur
Собственная резиденция в центре! Двухуровневый сити-хаус со своим входом и палисадником. Панорамные окна, камин, потолки до 7 метров! Новый дом на тихой, зеленой улице в двух шагах от парадной набережной Невы.
От застройщика
Роскошная семейная квартира в приватной части Крестовского Три мастер спальни, кухня-гостиная 70 м² Десять огромных окон от пола! Бесшумный лифт с индивидуальным доступом в квартиру. Возможность заказать уникальную дизайнерскую отделку. Spa-зона.
От застройщика
Шикарная квартира в статусном доме на Крестовском острове Три мастер-спальни, кабинет, гостиная 100 м² Можно заказать отделку премиального уровня. Бесшумный лифт с индивидуальным доступом в квартиру. СПА с бассейном. Позвольте себе лучшее!
От застройщика
- 104'299'000
- 1'133'896
- 1'040'460
руб
- 519 т.руб
- 5'641 usd
- 5'176 eur
Скидка 33%! Девять огромных окон с видом на воду, потолки 3,8 м. Роскошная семейная квартира на последнем этаже. Нева и кроны деревьев перед Вами. Своя набережная для прогулок. Модный комплекс прямо в парке у воды.
От застройщика
- 105'009'750
- 1'141'623
- 1'047'550
руб
- 498 т.руб
- 5'411 usd
- 4'965 eur
Квартира с панорамным видом на воду! Живописные виды на Неву и зелень Крестовского из Ваших окон. Семейная квартира — возможно 5 спален. Своя набережная для прогулок. Шикарная зеленая территория.
От застройщика
- 106'905'420
- 1'162'231
- 1'066'461
руб
- 1'125 т.руб
- 12'234 usd
- 11'226 eur
Просторная терраса 55 м²! Уютная планировка. Всего 2 квартиры на этаже. Панорамные окна. Уникальная локация.
От застройщика
Квартира с огромной террасой на берегу Невы! Лучшие виды на Неву и Финский залив. Шикарный метраж, терраса 80 метров, можно сделать 5 спален. Тишина, своя набережная и причал. Гармония природы и комфорта в самом центре Петербурга.
От застройщика
- 108'128'000
- 1'175'523
- 1'078'657
руб
- 578 т.руб
- 6'286 usd
- 5'768 eur
Квартира с террасой в центре Васильевского острова Терраса 60 метров, романтичный вид на крыши Петербурга, 3 спальни, большие панорамные окна. Модный клубный дом в окружении истории.
От застройщика
- 109'937'000
- 1'195'190
- 1'096'703
руб
- 539 т.руб
- 5'859 usd
- 5'376 eur
Пентхаус с террасами и потолками 4,3 метра! Панорамная гостиная, две террасы. Полная реконструкция исторического особняка в сердце Петроградки. Паркинг.
От застройщика
- 113'205'000
- 1'230'718
- 1'129'304
руб
- 993 т.руб
- 10'796 usd
- 9'906 eur
Резиденция с эксклюзивной отделкой и меблировкой! Просторная кухня-гостиная 50 метров с биокамином, две уютные спальни. Чудесные виды на Князь-Владимирский собор и Успенский сквер. Премиум фитнес, бассейн и спа.
От застройщика
- 114'580'000
- 1'245'666
- 1'143'020
руб
- 725 т.руб
- 7'884 usd
- 7'234 eur
Идеальная резиденция с видом на Неву! Видовая гостиная 47 метров, 3 мастер-спальни и кабинет, идеальная планировка, панорамные окна, возможность заказать премиальную отделку. Новый дом с первоклассным сервисом и инфраструктурой в центре Петербурга.