Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 164м²
«Дом у моря», Мартынова наб., 74

Квартира в уникальном комплексе «Дом у моря» в парке Крестовского острова. Панорамные окна
выходят в сторону Средней Невки, на парк ЦПКиО и на благоустроенную, закрытую, охраняемую территорию комплекса. В квартире произведен ремонт на 80%. Высокие потолки 3,3 м. Wellnes-центр находится в этом же корпусе на 1-ом этаже. Автономная котельная. Лифт «Schindler», который спускается прямо в паркинг. Застройщик - компания «Возрождение Петербурга». "Семейное" место в подземном паркинге на 2 автомобиля.

В центре Петербурга появилась новая достопримечательность - самый современный жилой комплекс в городе «Дом у Моря». Это настоящий загородный дом, окруженный изумрудной зеленью Крестовского острова в центре огромного мегаполиса, состоящий из отдельных зданий, облик которых сочетает в себе стиль элитных европейских загородных вилл с архитектурными канонами Северной столицы. «Дом у Моря» - первый в Петербурге комплекс с Wellness-центром, который находится прямо в Вашем корпусе на первом этаже.

В квартире произведен ремонт на 80%. Выровнены стены, проведены все коммуникации. Установлены системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Один из санузлов полностью выложен плиткой. Высокие панорамные окна выходят в сторону Средней Невки, на парк ЦПКиО и на благоустроенную, закрытую от посторонних, зеленую аллею с цветочными клумбами и фонарями. Близость воды и зелени Крестовского острова создают неповторимое ощущение загородного дома.

Квартира светлая, с удобной планировкой. Огромная гостиная 38 м² Просторный холл 24 м² Потолки 3,3 м. 2 санузла.

Для украшения здания выполнена архитектурная подсветка фасадов и отделка декоративным камнем. Над проектом работали лучшие архитекторы Петербурга и Германии. Территория комплекса огорожена и поднята над уровнем земли на 1,5 метра.

Профессиональная служба охраны. Видеонаблюдение. Автономная котельная, интернет, станция глубокой очистки воды. Скоростной лифт «Schindler» спускается прямо в паркинг. Прямая продажа. Собственность.

Описание дома

Самый востребованный комплекс Крестовского острова. Один из эталонных элитных жилых комплексов Петербурга на берегу Средней Невки. Лауреат многих архитектурных конкурсов.

В этом месте просилось что-то необычное и современное… Идея образа объекта на берегу Моря, белого, как корабль вдохновила Сергея Чобана — архитектора данного проекта. Что тут скажешь — вода есть вода!

S-образная форма композиции посадки 12-ти разно этажных корпусов с центральной эспланадой, продолжающей ось Канала, образует два внутренних пространства: прогулочную зону и внутреннюю камерную. Этот прием дал визуальное ощущение уединенности, связи с природным окружением. И потрясающие виды на яхт-клуб, на парковую зону и водную перспективу!

Архитектурный облик зданий выполнен в стиле современных европейских отдельно стоящих загородных вилл. Эта идея подкреплена облицовкой фасадов натуральным камнем травертином, специально заказанным в Португалии. По своим свойствам он сопоставим с гранитом, что очень важно для петербургского климата.

«Дом у Моря» получил множество наград с 2004 по 2008 года, как отечественных, так и зарубежных. Этот первый «европейский» проект был замечен и признан архитектурным и девелоперским сообществом.

Комплекс сразу планировался закрытым и ориентированным на семейное проживание. Большой подземный паркинг имеет пять въездов. У некоторых корпусов свой паркинг с отдельным въездом. Панорамные лифты расположены так, чтобы видеть воду, поднимаясь на свой этаж.

Потолки 3.3 - 4 м. Деревянные оконные блоки из дуба с двухкамерными стеклопакетами. Даже те, что в пол. В сторону Диво-острова с утолщенным первым стеклом для лучшей звукоизоляции.

Все зимние сады остеклены витражами из немецкого профиля Schuco.

Пост охраны и диспетчерская служба расположены в центральной входной группе со стороны канала.

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Мартынова наб., дом 74 (семьдесят четыре)
Дом
  • Год постройки:
  • 2008
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Этажность:
  • 4-6
  • Всего Квартира:
  • 174
  • Охрана:
  • Консьерж, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Парадный, Светлый, Чистый
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 164,3
  • Приведенная: 164
  • Этаж/этажность:
  • 3/6
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 4
  • Метраж комнат:
  • 38+25+22+15
  • Площадь кухни:
  • 15
  • Санузел:
  • 2 санузла, Площадь санузла: 10+8
  • Горячая вода:
  • Автономная газовая котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Отсутствует
  • Высота потолка:
  • 3.30
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На Невку, на парк, на благоустроенную территорию комплекса.
  • Вход в парадную:
  • С благоустроенной аллеи комплекса
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Центральное
  • Состояние:
  • Ремонт выполнен на 80%.
  • Пол:
  • Бетон, плитка
  • Срок освобождения:
  • свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 10000 рублей
  • Эл.мощность, кВт:
  • 15
  • Возможность парковки:
  • Семейное парковочное место на 2 автомобиля №№ 111; 112 в подземном паркинге. Стоимость приобретения паркинга 3 782 000 рублей.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 2/12/200
Вас может заинтересовать
«Петровская доминанта» «Петровская доминанта» Петровская коса, 6 472м² 283'829'600 руб
«Astrvm» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Astrvm» Эсперова ул. 8А 140м² 119'382'500 руб
«Neva Hаus» «Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 284м² 148'558'950 руб
«Neva Hаus» ПОТОЛКИ 3,8 М ! «Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 114м² 54'698'400 руб
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
///
image
image

Ирина Ерофеева

Позвоните брокеру квартиры для консультации