Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru

Продажа особняка 1216м²
«Кентавр», Мартынова наб., 70А

Уникальный особняк на берегу Невы на Крестовском острове. Здание полностью реконструировано и подготовлено для жизни семьи. Полная чистовая отделка. Гараж на 4 автомобиля, своя огороженная территория.

Уникальный особняк царского чиновника А.Н. Труворова, построенный для него в 1893 году архитектором В.Р. фон Руктешелем, реконструирован ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятием Группы ЛСР) под жилой дом для одной семьи. Из окон открываются чудесные виды на Среднюю Невку, Елагин остров, яхт клуб и благоустроенную территорию комплекса «Дом у моря».

С одной стороны, особняк вписан в общую композицию элитного жилого комплекса «Дом у моря», с другой - имеет свою собственную территорию и исторический облик. Восстановлен штукатурный декор на фасадах здания. Территория участка огорожена, благоустроена мощеными дорожками, фонарями и светильниками, зонами озеленения и цветниками. Ограждения выполнены из легких кованых конструкций

Высота потолков от 3,9 до 5,9 м. Свой винный погреб, бассейн, каминный зал, просторные террасы, придомовая территория 20 соток. Завершена полная чистовая отделка.

Общая площадь здания = 1211,8 м² + терраса 12,9 м² Приведенная площадь террасы 3,9 м² Над гаражом - инверсионная эксплуатируемая кровля 71 м² с покрытием плитами из гранита. Площадь земельного участка 2100 м²

Вентиляционное оборудование фирмы «SWEQ», оборудование системы кондиционирования фирмы «Carrier». Служба охраны. Видеонаблюдение. Станция глубокой очистки воды. Эл. мощность 115 кВт. Интернет.

Застройщик - «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» - является крупнейшим девелопером на рынке строительства элитного жилья. За 20 лет успешной деятельности корпорация возвела более 85 зданий в центральных районах города. Кредо компании – «Гений места»: новые статусные объекты бережно интегрируются в сложившуюся архитектурную среду исторической части Петербурга.

Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru

Описание дома

Из окон особняка открываются чудесные виды на Среднюю Невку, Елагин остров, яхт клуб и благоустроенную территорию комплекса «Дом у моря». 

С одной стороны, особняк вписан в общую композицию элитного жилого комплекса «Дом у моря», с другой - имеет свою собственную территорию и исторический облик. Восстановлен штукатурный декор на фасадах здания. 

Территория участка огорожена, благоустроена мощеными дорожками, фонарями и светильниками, зонами озеленения и цветниками. Ограждения выполнены из легких кованых конструкций. 

Высота потолков от 3,9 до 5,9 м. 

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Да
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Мартынова набережная, дом 70 (семьдесят), литера А
Дом
  • Год постройки:
  • 1893
  • Год капремонта:
  • 2009
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Охрана:
  • Служба охраны. Видеонаблюдение.
  • Парковка:
  • Собственный паркинг 66 кв.м на 4 автомобиля, 2 въезда, входит в стоимость Особняка
Особняк
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 1216
  • Приведенная: 1216
  • Этаж/этажность:
  • 2-3-4/4
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 8 - 10
  • Метраж комнат:
  • 169+58+44+43+41+40+36+27+20+19
  • Площадь кухни:
  • 24
  • Санузел:
  • 12, Площадь санузла: 11+8+8+8+7+4+3+2+2+2+2+1
  • Горячая вода:
  • Автономная газовая котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Терраса, Пл. реальная: 12,9, Пл. приведённая: 3.9
  • Высота потолка:
  • 5.9
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На Среднюю Невку, Елагин остров, яхт клуб и благоустроенную территорию комплекса "Дом у моря".
  • Вход в парадную:
  • С набережной
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Система кондиционирования "Carrier"
  • Состояние:
  • Произведена комплексная и качественная отделка всего особняка в 2014 году, готов к проживанию
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • От 100 руб. за кв.м в месяц
  • Эл.мощность, кВт:
  • 51,25 кВт
  • Возможность парковки:
  • Собственный паркинг 66 кв.м на 4 автомобиля, 2 въезда, входит в стоимость Особняка
  • Особняков на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 1/1/1
Вас может заинтересовать
«Петровская доминанта» «Петровская доминанта» Петровская коса, 6 472м² 283'829'600 руб
«Astrvm» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Astrvm» Эсперова ул. 8А 140м² 119'382'500 руб
«Neva Hаus» «Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 284м² 148'558'950 руб
«Neva Hаus» ПОТОЛКИ 3,8 М ! «Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 114м² 54'698'400 руб
Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru
///
image
image

Ирина Ерофеева

Позвоните брокеру квартиры для консультации