Денис Большаков

Если на момент смерти нотариуса депозит не исполнен, то деньги остаются на депозите пока не будет назначен новый нотариус. Кратко расскажем процедуру смены нотариуса и исполнения депозита. 

Вы уехали заграницу и хотите продать или купить недвижимость в России, но не хотите приезжать, или не можете. Сделку можно провести по доверенности. 

Вид, три спальни, у Крестовского и недорого. Почему недорого и бывает ли такое? Да, бывает! И только что проданная квартира в Леонтьевском мысе тому подтверждение.

Идея поселка интересная — все дома построены в стиле французского барокко в получасе езды от центра, и в пяти минутах от Лахта центра.Но мне он показался все-таки не до конца обжит. Часть домов стоят закрытыми и требуют ремонта, в том числе их фасады.Но те особняки, где живут — это роскошь в обрамлении сада в стиле Jardin du Palais-Royal и припаркованных Rolls-Royce Phantom. Кто придумал этот проект — тоже там живет )

В марте ко мне обратился клиент, с которым мы буквально в конце года купили классную квартиру в Royal Park. В голосе чувствовались нотки тревоги. Ведь бизнес он ведет не только в России, но и в Европе. Была задача купить ликвидную квартиру с хорошим ремонтом, чтобы можно было сразу сдавать. 

К нам обратился за консультацией клиент, который «завтра» хотел приобрести квартиру за 60 млн и провести расчеты наличными. Мы проанализировали ситуацию и спасли покупателя от штрафа в 90 млн рублей. Будьте осторожны! Покупка и продажа недвижимости – это всегда событие! Яркое и эмоциональное! Зачастую это праздник, но если происходит купля-продажа недвижимости с валютным нерезидентом нас могут подстерегать сюрпризы, мягко говоря, неожиданные и не очень приятные.

Предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и Основной договор. То есть для договора купли-продажи недвижимости Предварительный и основной должны быть заключены в письменной форме.

Хотим поделиться методами, которыми пользуемся ежедневно многие годы в своей работе. ВАЖНО использовать не один, а ВСЕ из них —  только так можно точно спрогнозировать цену продажи.

Казалось бы, вопрос очень простой, и зачем про это вообще говорить? Какая нам разница, кто он такой этот современный покупатель, спросите Вы? Лишь бы купили. А кто, как и зачем – это уже не важно. Тем не менее, именно этот вопрос очень важен!

Весь процесс продажи можно разделить на три этапа: анализ цены, поиск покупателя, проведение сделки. Поговорим более подробно по каждому из них.