В Санкт-Петербурге нет спада на рынке аренды жилья
Ситуация на рынке арендного жилья в Северной столице в конце мая остается стабильной. Спада нет, но предложение в 6,5 раз превышает спрос. К таким выводам пришли эксперты.
На сегодня под аренду предлагается 12,5 тыс объектов недвижимости. Квартир вдвое больше, чем комнат. Спрос зафиксирован на отметке 1,9 тыс. объектов.
Повышение активности ожидается в ближайшие недели. В июне-июле подбором жилья займутся студенты. Вместе с этим, по прогнозам, цены на съемное жилье вырастут на 10-15%. Таким образом будет компенсирован январский спад, который выражался теми же цифрами.
Противоречивость на рынке сохраняется по двум причинам. С одной стороны, петербуржцы предпочитают не арендовать квартиры, а оформлять ипотеку. За прошлый год было выдано 72 тыс. кредитов на эти цели. С другой стороны, мигранты из азиатских стран, а теперь и из Украины активно снимают жилье.
За 2013 год мегаполис за счет приезжих из других стран вырос на 67,3 тыс. человек. Внутренняя миграция добавила в Санкт-Петербург более 127 тыс. жителей.
Всего в Санкт-Петербурге сдается около 160 тысяч квартир и комнат. Это примерно 8% от общего количества объектов недвижимости.
