Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Приватизация жилья: необходимые документы и специфика процесса

По всем вопросам Вы можете обращаться по телефону +7 (812) 77-77-987, Константин Федоров, компания "Проспект Недвижимость". При звонке сообщите, пожалуйста, что нашли информацию на сервере WWW.VIPFLAT.RU.

Если вы хотите заняться приватизацией жилья, особенно если после этого вы планируете продать квартиру, стоит найти риелтора, который поможет вам в этом непростом деле. В случае найма агента вам не придётся тратить время на выстаивание в очередях для получения справок и документов на приватизацию квартиры, а также её последующую продажу, всем этим займётся агент за относительно скромное вознаграждение в виде процента от продажи жилья.

Чтобы риелтор мог заняться сбором документов на ваше имя, вы должны сделать его своим доверенным лицом. Для этого требуется оформить у нотариуса специальную доверенность, а также представить агенту все документы на жильё, которые ему понадобятся. Понятно, что передачу оригиналов документов также следует задокументировать, чтобы в последствии вы были во всеоружии, если вас попытаются ввести в заблуждение.

Чем опасен сбор документов по доверенности

Продать или передать кому-либо в собственность вашего жилья агент по доверенности не сможет, в любом случае в момент заключения сделки вам придётся присутствовать. Это и к лучшему, это сводит на нет все риски, связанные с переданной в чужие руки документацией. К слову, если деятельность агенты вызывает у вас некоторые подозрения, откажитесь от сотрудничества с ним, иначе не вам ни ему не удастся нормально работать.

К тому же, даже лишившись договора на квартиру, вы сможете его восстановить. Так, у вас всегда на руках имеется договор приватизации, второй экземпляр которого обязательно находится у нотариуса в инстанции, через которую была оформлена приватизация жилья. Восстановить его можно за один день при подаче письменного заявления об утере, поэтому не стоит беспокоиться. Мошенники очень остро чувствуют волнение клиента и по возможности пользуются им, так что чтобы не попасться на крючок злоумышленникам старайтесь себя контролировать максимально.

Подготовка документов должна вестись заранее

С готовым пакетом документов вы сможете продать жильё заметно быстрее, нежели без него. Да и покупателям больше нравятся квартиры, в которые можно въехать буквально за пару дней, нежели те, которых требуется ждать. Чтобы заставить покупателя ждать, вы будете должны либо предложить ему купить элитную квартиру по цене эконом класса или заинтересовать другим уникальным предложением, иначе он быстро отыщет аналог и предпочтёт его ожиданию.

Не поленитесь сверить перечень документов у нотариуса, а также предоставить их ему на осмотр. Некоторые справки и договора имеют срок давности, и требуется их перезаключение по прошествии некоторого промежутка времени, но далеко не каждый рядовой гражданин знает эти тонкости и попасть впросак с просроченными документами очень просто, а это также отпугнёт потенциального покупателя от вашего предложения.

Документы для приватизации жилья

Основные сложности с приватизацией возникают у тех, кто ранее был прописан в других городах, либо занимался перепланировкой жилья. Поэтому стоит любую перепланировку обязательно согласовывать и документировать в специализированных инстанциях.

Наличие архивных справок о том, что ранее вы не принимали участия в приватизации также обязательно, без них приватизация проводиться не будет.

А в случае с перепланировкой проще всего вернуть всё в исходное состояние, приватизировать жилья и снова вернуть всё на свои места. Это заметно проще, нежели договориться о получении специализированных справок о том, что перепланировка была согласована и одобрена.


Ваше сообщение Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 122м² 30'128'000 руб
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64 367м² 139'000'000 руб
Золотой треугольник Грибоедова канала наб., 27 96м² 21'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 80м² 19'900'000 руб
У Таврического сада Суворовский пр., 51 181м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 116м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 64м² 15'900'000 руб
«Золотая гавань» Приморский пр., 137 к. 1 99м² 17'000'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 158м² 39'980'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 69'900'000 руб
«Кристаллы Крестовского» Морской пр., 15 92м² 27'600'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 79'500'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102А 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'070'000 руб
Адмиралтейский район Английский пр., 29 172м² 39'900'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 143 м²
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Fjord» Малый пр. В.О., 52 По проекту от 23 до 125 м²
«Орловская, 1» Орловская ул., 1 135м² 33'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 147м² 28'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 4 139м² 39'900'000 руб
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 130м² 35'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 450 м²
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 46'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 39'900'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'990'000 руб
«Парадный квартал» Радищева ул., 39 122м² 33'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 По проекту от 35 до 150 м²
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260 м²