Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Рынок вторичной недвижимости Петербурга

Как известно, Петербург отнюдь не город новостроек. Хотя, конечно, в отдельных районах строительство, конечно же, ведётся, но вот центр становится строительной площадкой крайне редко. Именно поэтому на рынке элитного жилья города большей популярностью пользуется вторичное жильё.

По сути, вторичным считается жильё, которое уже было закреплено за владельцем. Иногда случается, что у жилплощади уже был далеко не один владелец, но чем их было больше — тем хуже для покупателя. Бывали ситуации, что именно из-за отсутствия связи с предыдущими владельцами квартиры покупателю приходилось самостоятельно решать ряд сложных проблем.

Но есть в рынке вторичной недвижимости и огромный плюс, опять же аз-за редких строительных работ в городе исключительно вторичный рынок позволяет подобрать жильё, подходящее не только по цене и площади, и по месту расположения.

Чем покупателю поможет обращение в агентство

В целом, рынок недвижимости неконтролируем, а следовательно дать 100% гарантий на его счёт никто вам дать не сможет. В свою очередь, если вы не будете рисковать и самостоятельно искать предложения для покупки квартиры, а доверитесь хорошему именитому агентству элитной недвижимости, вы обезопасите себя от массы проблем.

Так, ваше время стоит дороже. нежели услуги даже самого дорогого риелтора. Чем выстаивать в очередях ради получения очередной справки, которая, к тому же, из-за банальной опечатки может оказаться недействительно, лучше оплатить риелтору 2-3 процента от сделки и быть спокойным.

Агент, также, владеет передовыми данными касательно рынка недвижимости в городе и области. Самостоятельно вы уж точно не сможете отыскать стоящее предложение, которое на самом деле не окажется пустышкой или не обесценится через пару недель. А если вам это и удастся, то можете считать что вы единственный из тысячи людей, отказавшихся от этой затее и передавший права на поиск квартиры своему агенту.

Ваш агент просто обязан для вашего спокойствия соблюдать следующие пункты

— обязательно находиться с вами в день подписанию любых договоров и бумаг, а также следить за подлинностью и корректностью всех получаемых вами документов;

— продумать схему передачи денег и жилья так, чтобы она удовлетворяла обе стороны, при этом являясь оптимальной и не рискованной;

— предоставить обеим сторонам предварительные договора, подписав которые те смогут избежать лишних споров и проблем на этапе подготовки к подписанию основной сделки. Сам договор и его корректность также забота риелтора, все пункты договора об отчуждении должны устраивать стороны и быть максимально прозрачными и недвусмысленными.

— разделять выплаты продавцу на части, для стимулирования его скорее закончить с бумагами и предоставить жильё покупателю, дабы тот мог зарегистрировать на него право собственности и прописаться в нём.

— обо всех осложнения агент также обязан предупредить покупателя, дабы тот мог контролировать течение ситуации со сделкой.

Каких моментов нужно опасаться, приобретая вторичную недвижимость через агентство

— хоть это и не новостройки Петербурга, но хозяев у квартиры должно быть минимум;

— продавцы жилья низкого статуса довольно опасны;

— не стоит связываться с квартирой, перепроданной несколько раз за последний год;

— не доверяйте тем, кто не может толком объяснить своих прав на квартиру и источника доверенности на её продажу;

— и никаких устных договорённостей, даже о пустяках. Всё должно быть задокументировано, ибо покупка недвижимости серьёзное вложение, и оно не терпит к себе невнимательного отношения, это чревато большими материальными потерями.

Ваше сообщение Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Life Приморский» Приморский пр., 52 80м² 19'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 121м² 30'500'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 65м² 15'900'000 руб
«Золотая гавань» Приморский пр., 137 к. 1 99м² 17'000'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 158м² 39'980'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 69'900'000 руб
«Кристаллы Крестовского» Морской пр., 15 92м² 29'900'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 79'500'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'070'000 руб
Адмиралтейский район Английский пр., 29 172м² 44'900'000 руб
«Александрия» Новгородская ул., 23 47м² 9'900'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 143 м²
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Fjord» Малый пр. В.О., 52 По проекту от 23 до 125 м²
«Орловская, 1» Орловская ул., 1 135м² 33'900'000 руб
«Новая звезда» Песочная наб., 12 173м² 39'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 147м² 28'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 4 139м² 39'900'000 руб
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 130м² 35'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 450 м²
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 46'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 39'900'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'900'000 руб
«Парадный квартал» Радищева ул., 39 122м² 33'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 По проекту от 35 до 150 м²
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260 м²
«Новая Скандинавия» Береговая ул., 28 к. 4 196м² 19'900'000 руб
«ESPER CLUB» Эсперова ул., 16/23 По проекту от 41 до 255 м²
Крестовский остров Кемская ул., 14 227м² 69'900'000 руб
Золотой треугольник Мойки наб.,5 102м² 35'900'000 руб