Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Наиболее ликвидная недвижимость Петербурга: коммуналки

Всего с десяток лет назад наиболее ликвидным товаром на рынке недвижимости Петербурга были комнаты в коммуналках. На каждую продаваемую комнаты было более 10 покупателей. Да и вообще, каждый житель Питера при появлении некоторой свободной суммы старался вложить её в покупку комнаты с подселением. Это был своеобразный шаг навстречу к собственной квартире в центре города. А вот сейчас ситуация в корне поменялась, и стоить комнаты стали в разы больше, перегнав по цене однокомнатные квартиры, так что покупка комнаты имеет смысл лишь при расселении всей коммунальной квартиры.Сейчас решаются на покупку комнаты в большинстве своём иностранцы, которые хотят в кратчайшие сроки перебрать в северную столицу России, обзаведясь квадратными метрами.

Маленькие квартирки типа «РЕАЛ»

2000 год стал переломным на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Популярностью стал пользоваться принципиально новый тип крошечных квартирок получивших название «РЕАЛ». Площадь такой квартиры составляла всего 20-25 кв. метров, отсутствовал коридор, и вход в кухню сделан был через комнату. Но пик популярности малюток держался не так долго, и уже за 5 лет их ликвидность стала минимальной.

Как выбрать хорошую квартиру?

Перед тем, как начать искать подходящие предложения жилья в Питере, решите для себя, что вас интересует конкретно. Так, если у вас есть возможность немного подождать, лет эдак пару, то вы можете сэкономить, прикупив себе жильё в строящемся доме, причём хватит даже на квартиру в одной из элитных новостроек Петербурга. В то время как тех же денег на вторичном рынке хватит только на небольшую квартиру в спальном районе. Но зато въехать в готовую квартиру вы сможете максимум через месяц, при условии, что продавцу не нужна встречная покупка. Тогда переезд может затянуть и вовсе на неограниченный срок, измеряемый месяцами.

Не забудьте, что сэкономить можно не только вкладываясь в долевое строительство, а и выбрав место расположения жилья подальше от исторического центра города. Заметьте, это не всегда хуже, ведь в центре обычно очень шумно, да и парадные на окраинах иногда выглядят привлекательнее, нежели многолюдные центральные.

Выбирайте покупку с расселением только в крайнем случае

Покупка квартиры на условиях расселения её жильцов — дело очень сложное. Вам придётся занять приобретением нескольких квартир на своё имя, а после ещё потратить время на оформление обмена этих квартир на комнаты в коммунальной квартире. Да и ещё, не всегда удастся довести начатое дело до конца и можно остаться с выкупленной не до конца квартирой, вернуть деньги, за которую будет не так уж и просто. А половину квартиры — вряд ли кому нужна.

Так что отдавайте предпочтение такому жилью, только если оно действительно привлекательно, а вы можете заручиться поддержкой специалиста в области продажи недвижимости.

Ваше сообщение Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 122м² 30'128'000 руб
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64 367м² 139'000'000 руб
Золотой треугольник Грибоедова канала наб., 27 96м² 21'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 80м² 19'900'000 руб
У Таврического сада Суворовский пр., 51 181м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 116м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 64м² 15'900'000 руб
«Золотая гавань» Приморский пр., 137 к. 1 99м² 17'000'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 158м² 39'980'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 69'900'000 руб
«Кристаллы Крестовского» Морской пр., 15 92м² 27'600'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 79'500'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102А 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'070'000 руб
Адмиралтейский район Английский пр., 29 172м² 39'900'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 143 м²
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Fjord» Малый пр. В.О., 52 По проекту от 23 до 125 м²
«Орловская, 1» Орловская ул., 1 135м² 33'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 147м² 28'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 4 139м² 39'900'000 руб
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 130м² 35'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 450 м²
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 46'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 39'900'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'990'000 руб
«Парадный квартал» Радищева ул., 39 122м² 33'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 По проекту от 35 до 150 м²
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260 м²