Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Обзор квартир бизнес-класса в Санкт-Петербурге

Даже в кризисные времена в Санкт-Петербурге наблюдается некоторый дефицит квартир бизнес-класса – ведь жилья высокого класса в нашем городе строится немного, а приобрести недвижимость в Северной столице стремятся не только ее уроженцы, но и жители других регионов России, а также гости из-за рубежа. Итак, чего ждать от современных квартир бизнес-класса и какие проекты заслуживают первостепенного внимания?

Элитные особенности

Зачастую провести четкую линию разграничения между элитным и бизнес-классом достаточно затруднительно. Попробуем это сделать, опираясь на ключевые особенности жилой недвижимости.

  1. Местоположение. Если для элитного жилья характерно расположение в историческом центре, желательно в пределах «Золотого треугольника», то для проектов бизнес-класса таких ограничений нет. Ведь в центре девелоперы стеснены градостроительными нормами, связанными с охраной исторической застройки, а «зеленые окраины» позволяют лучше обустроить закрытую придомовую территорию, комфортнее организовать парковку и т.д. Однако дома бизнес-класса обязательно должны находиться в благополучном, экологически благоприятном районе с хорошо развитой инфраструктурой, поодаль от промышленных объектов.

  2. Квартирность. Проекты элитного класса обычно рассчитаны на два-три десятка квартир. Бизнес-класс не ограничен этими рамками: дома данного уровня могут быть рассчитаны как на 50 – 60 квартир, так и на 250 – 300. Главное, чтобы архитектура дома обеспечивала жильцам достаточную приватность.

  3. Инженерия дома. Так же, как и в «элитка», бизнес-класс выдвигает наивысшие требования к качеству коммуникаций и инженерных систем: бесшумные лифты, собственная электроподстанция, многоуровневые системы очистки воды и т.д.

  4. Архитектура. Поскольку квартиры в домах бизнес-класса часто сдаются без отделки, девелоперы уделяют особенное внимание оформлению общественных зон, которые становятся визитной карточкой дома. В разработке интерьеров участвуют дизайнеры с мировым именем, в отделке используются ценные породы дерева и камня, винтажные и антикварные предметы. Общественные зоны в домах бизнес-класса достаточно велики: состоятельные покупатели имеют возможность немного переплатить за просторные лобби, гостиные с каминами и сигарные комнаты.

  5. Особенности квартир. Для современных квартир бизнес-класса важен не метраж, а организация пространства: большие гостиные и столовые, несколько санузлов достаточной площади, гардеробные и кладовые.

Иногда можно столкнуться с тем, что собственник жилья «записывает» в бизнес-класс вторичную квартиру с хорошим ремонтом, находящуюся в старом доме. Это целиком на его совести: бизнес-класс подразумевает не только хорошее состояние отдельно взятой квартиры, но высокие характеристики дома, качество его коммуникаций и инженерных систем, архитектурное решение фасадов и интерьеров общественных зон.

Ну а теперь перечислим несколько самых интересных, на наш взгляд, новых проектов бизнес-класса нашего города.

Смольный проспект

Респектабельный проект от знаменитого испанского архитектора Рикардо Бофила в исполнении финской компании ЮИТ – лучший выбор для того, кто ценит отличное расположение, великолепные виды и комфорт проживания. В ЖК немногим менее 400 квартир площадью 39 – 285 кв. м. с высотой потолков до 3,3 м и подземный паркинг на 754 машиноместа.

ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект»

Собрание

Элегантный и современный проект в стиле исторических доходных домов расположен в сердце Петроградской стороны и имеет собственную благоустроенную территорию. ЖК состоит из двух корпусов переменной этажности (5 – 9 этажей), в которых расположено 264 квартиры. На верхних этажах здания находятся мансардные квартиры с витражным остеклением. Предусмотрен подземный паркинг.

ЖК «Собрание» ЖК «Собрание»

Привилегия

Клубный дом на Крестовском острове решен в стиле океанского лайнера, а из его панорамных окон открываются незабываемые виды на водную гладь и зеленые насаждения. «Привилегия» отличается богатой инфраструктурой: проект предусматривает «причал», ресторан, фитнес-клуб, детский сад и даже собственный променад.

ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия»

Гранвиль

Дом в стиле «неоренессанс» гармонично вписывается в историческую застройку Васильевского острова. Проект состоит из семи корпусов, в которых расположено всего 54 квартиры площадью от 92 до 230 м, по 1-3 квартиры на этаже. Возможно приобретение квартиры с отделкой по дизайн-проекту. Предусмотрен паркинг.

ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»

Четыре горизонта

Дом на 290 квартир, решенный в стиле ренессанса, предлагает «открыточные» виды на излучину Невы и разводные мосты. Инженерия дома отвечает самым строгим современным требованиям: многоуровневая система очистки воды, индивидуальный тепловой пункт, бесшумные лифты, теплый паркинг.

ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта»

Империал

Восемь корпусов этого монументального проекта образуют закрытую территорию с детскими площадками, сквером, удобной прогулочной зоной. В доме 70 квартир, для владельцев которых имеется просторный паркинг. Квартирография продумана и разнообразна: от уютных «однушек» до роскошных пентхаусов площадью свыше 300 м.

ЖК «Империал» ЖК «Империал»
Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Сайт www.vipflat.ru победитель конкурса риэлторских сайтов WEB-Realtor-2010, организатором которого выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Победитель Всеросийского открытого интернет-конкурса «Золотой сайт».

Ваше сообщение Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Дом на излучине Невы» Пискаревский пр., 1 к.1 62м² 9'900'000 руб
«Дом Шильдкнехта Н.А» Адмиралтейского канала наб., 23 213м² 28'900'000 руб
«Зеленый остров» Константиновский проспект, 26 136м² 39'900'000 руб
«Четыре горизонта» Свердловская наб., 56 81м² 13'056'000 руб
«Парадный квартал» Парадная ул., 3 к. 2 99м² 34'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 121м² 24'025'000 руб
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64 367м² 139'000'000 руб
Золотой треугольник Грибоедова канала наб., 27 96м² 21'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 80м² 19'900'000 руб
У Таврического сада Суворовский пр., 51 181м² 29'500'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 116м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 64м² 15'900'000 руб
«Четыре горизонта» Свердловская наб., 56 158м² 39'980'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 65'900'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 74'900'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102А 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'312'400 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 143 м²
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Fjord» Малый пр. В.О., 52 По проекту от 37 до 110 м²
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 127м² 35'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 132 м²
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 49'900'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'990'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«Art View House» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 По проекту от 35 до 150 м²
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260 м²
«ESPER CLUB» Эсперова ул., 16/23 По проекту от 41 до 255 м²
Крестовский остров Кемская ул., 14 227м² 64'900'000 руб