Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Продать квартиру в Спб: покупка и продажа квартир в Санкт-Петербурге

Продажа и покупка квартир в Питере — очень серьезная сделка, на которую нужно решиться. Агентство элитной недвижимости «Элитные квартиры» может помочь в этом. Если речь идет о дорогостоящих объектах в Санкт-Петербурге или Москве, то степень ответственности такого мероприятия возрастает в несколько раз.

Покупка квартир в Питере. Как продать квартиру в Санкт-Петербурге?

Раньше для того, чтобы успешно купить или продать квартиру в Петербурге, вам нужно было обратиться во множество агентств со словами «продам/ищу квартиру в Спб», у каждого из них была своя клиентская база. Получалось, что человек, желающий продать элитную недвижимость, поручал заключить сделку сразу нескольким агентствам — и между ними начиналась борьба: за лояльность клиента, за качество, за быстроту предоставляемых услуг. Если вы поручали продажу квартиры в Спб только одному исполнителю — это, при определенных обстоятельствах, могло вызвать существенные заминки.

Покупка квартир в Спб Время шло, менялся и подход к бизнесу. «Продаю или ищу квартиру в Санкт-Петербурге, без посредников...» — в прессе все реже встречаются объявления такого порядка, сделки по покупке квартир в Санкт-Петербурге проводят исключительно через риэлторов. Нынешним агентствам элитной недвижимости не нужно бороться за клиента — спрос и предложение настолько велики, что заботиться о качестве своих услуг считает своим долгом далеко не каждый риэлтор. Таким образом, качество предоставления услуг по продаже квартир в Питере, вызывает обоснованные опасения.

В 2002 году была отменена обязательная сертификация и обучение риэлторов — таким образом, выбирая агентство элитной недвижимости, которое будет заниматься продажей или покупкой квартиры в Питере, вы можете только руководствоваться советами знакомых или доверять собственной интуиции.

Ищу квартиру в Питере: 2 типа агентств недвижимости

Можно выделить два типа агентств, и их различие заметно уже при первой встрече. Первые не стесняются озвучивать сумму комиссионных — вы называете им свои требования, они предъявляют вам свои условия.

Вторая группа — это агентства, скрывающие реальный ценник своих услуг, они ссылаются на коммерческую тайну, на непредсказуемость поведения покупателя и другие неподвластные им факторы.

Неоднократные случаи в риэлторской практике говорят о том, что первый тип — это добросовестные исполнители, которые привыкли делать свою работу на совесть. И получать за это достойное вознаграждение. Если у специалистов такой организации при покупке или продаже квартиры в Петербурге что-то пойдет не так — вас поставят в известность в первую очередь.

Второй тип — это, скорее, умелые дельцы. Мы не называем их мошенниками, или, того хуже, «бандитами на рынке недвижимости». Просто подобные ссылки на «коммерческую тайну» в ряде случаев могут означать только одно: недобросовестность, замалчивание неудач агентства, скрытие от владельца недвижимости полных условий договора.

Запомните, что если вы надумали продать квартиру в Питере, особенно элитную, не стоит экономить на услугах тех людей, что будут ей заниматься. Хороший риэлтор стоит не меньше целого агентства недвижимости и он не постесняется четко озвучить вам суммы своего вознаграждения.

Самостоятельная покупка: ищу квартиру в Санкт-Петербурге

Если вы задумали совершить столь дорогое и ответственное приобретение, непременно взвесьте все за и против, продумайте, как совершить эффективную и безопасную сделку. Купить квартиру в Петербурге не просто. Исключить риски позволит сотрудничество с агентством, но если вы не готовы оплачивать услуги риэлтора и желаете решить вопрос сами, обратите внимание на предостережения, которые избавят вас от возможных ошибок и потерь.

Существует множество подводных камней, о которых рядовой покупатель, как правило, не ведает. Если после долгих раздумий, вы все-таки решили купить квартиру в Спб самостоятельно, внимательно отнеситесь к каждому этапу приобретения жилого объекта: от поиска подходящей недвижимости и ее оценки, до передачи денежных средств и оформления права собственности. Изучите законодательство, будьте юридически подкованы, следите за оформлением документов, чтобы в дальнейшем сделку не признали недействительной.

Коротко. Если вы решились на самостоятельную покупку квартиры в Петербурге, то имейте в виду — не стоит производить оплату до того, пока все жильцы не выписаны, договор не подписан и вы не получили связку ключей. Доказать свою правоту потом будет очень сложно.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Сайт www.vipflat.ru победитель конкурса риэлторских сайтов WEB-Realtor-2010, организатором которого выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Победитель Всеросийского открытого интернет-конкурса «Золотой сайт».

Ваше сообщение Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Дом на излучине Невы» Пискаревский пр., 1 к.1 62м² 9'900'000 руб
«Дом Шильдкнехта Н.А» Адмиралтейского канала наб., 23 213м² 28'900'000 руб
«Зеленый остров» Константиновский проспект, 26 136м² 39'900'000 руб
«Четыре горизонта» Свердловская наб., 56 81м² 13'056'000 руб
«Парадный квартал» Парадная ул., 3 к. 2 99м² 34'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 121м² 24'025'000 руб
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64 367м² 139'000'000 руб
Золотой треугольник Грибоедова канала наб., 27 96м² 21'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 80м² 19'900'000 руб
У Таврического сада Суворовский пр., 51 181м² 29'500'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 116м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 64м² 15'900'000 руб
«Четыре горизонта» Свердловская наб., 56 158м² 39'980'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 65'900'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 74'900'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102А 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'312'400 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 143 м²
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Fjord» Малый пр. В.О., 52 По проекту от 37 до 110 м²
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 127м² 35'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 132 м²
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 49'900'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'990'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«Art View House» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 По проекту от 35 до 150 м²
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260 м²
«ESPER CLUB» Эсперова ул., 16/23 По проекту от 41 до 255 м²
Крестовский остров Кемская ул., 14 227м² 64'900'000 руб