Продажа квартир в Центральном районе
Центральный район
- 119'125'000
- 1'287'757
- 1'204'356
руб
- 1'254 т.руб
- 13'555 usd
- 12'677 eur
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
Центральный район
СУПЕР
ВЫГОДНО
ВИДЫ
- 124'000'000
- 1'340'456
- 1'253'642
руб
- 162 т.руб
- 1'752 usd
- 1'639 eur
Пентхаус с террасой у Таврического сада! Новое строительство на историческом доме. Потолки до 6 метров, терраса 80 метров. Виды на весь город! Красивый исторический фасад сейчас на полной реставрации.
Центральный район
- 165'000'000
- 1'783'672
- 1'668'153
руб
- 1'222 т.руб
- 13'212 usd
- 12'357 eur
Квартира с террасой в клубном особняке. Дом с бассейном и тренажерным залом. Брутальный лофт-дизайн с японскими акцентами. Дровяной камин. Итальянская мебель, немецкая бытовая техника MIELE, японская сантехника.
Центральный район
- 165'625'000
- 1'790'428
- 1'674'472
руб
- 1'245 т.руб
- 13'462 usd
- 12'590 eur
Нева, салют «Алых парусов» и шпиль Петропавловки! Роскошная видовая гостиная и две тихие спальни. Высокие потолки 3,3 м. Знаковый дом для самых искушенных.
Центральный район
Удобство и комфорт в одной квартире Продуманная планировка с мастер-спальней. В самом центре Петербурга. Парадное лобби 130 м², и собственный фитнес в доме.
Сколько стоят квартиры в центре Питера
Цены на квартиры в центре Санкт-Петербурга крайне разнородны и по цене за квадратный метр могут отличаться в 10 раз.
Начнем с самой крутой недвижимости, разумеется, расположенного в самом центре у Невского проспекта, Невы, Зимнего дворца, где сосредоточено наибольшее количество знаменитых мест, музеев, театров, ресторанов...
Одними из самых заметных вновь построенных домов XXI века стали проекты девелопера Василия Сопромадзе:
- Итальянская, дом 12
- Наб. реки Фонтанки, дом 1.
Для своего времени они были событием и остаются знаковыми проектами в невероятно статусных местах.
На смену им пришли дома тоже в центре Питера, но уже совсем другого уровня: «Hovard Palace» и «Art Veiw House». Продажа квартир в этих домах уже завершена застройщиками, но что-то появляется на вторичном рынке.
Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — это прекрасное приобретение, говорящее о высоком статусе своего владельца. Купив новую квартиру в ЖК в центре города, вы не только ощутите атмосферу города с богатой историей, но и окажетесь в социальной среде успешных и состоятельных людей.
Дома здесь и весь Центральный район в целом – своего рода достопримечательности, так как многие из них — памятники истории, где каждая ступенька свидетельница ярких событий императорской столицы.
Многие элитные квартиры видовые, ведь именно в Центральном районе происходили эпохальные события Российской истории. Вот на этой площади около памятника Петру I построился в боевом каре полк декабристов. В 12 доме на Мойке рядом с Конюшенной площадью привезли в санях Пушкина Купить квартиру в Центральном районе Санкт Петербурга – VIPFLAT после дуэли.
В центральном районе вы найдете и роскошные пентхаусы, и видовые апартаменты, и возможность купить удобные семейные квартиры — всё то, что по праву можно назвать недвижимостью высшего класса.
Границы Центрального района: стык Обводного канала и Невы — Нева — Адмиралтейский проспект — улица Гороховая — Фонтанка — улица Бородинская — улица Звенигородская — Обводный канал.
Кроме МЕСТА на стоимость недвижимости влияет состояние дома. Историческая прелесть дома может «разбиться» об изношенные коммуникации и оставшиеся коммунальные квартиры.
Если вы хотите приобрести недорогую недвижимость в центре СПб, посмотрите квартиры без вида или мансарды — пусть они выглядят скромнее, но выйдите из подъезда и сразу окажитесь в центре жизни Северной столицы. Но даже более скромная квартира, будет радовать глаз.
Но, наши клиенты — они же уже давно не покупают не новые машины. Также и квартиры им интересны только или в новых или статусных реконструированных домах!
В большинстве своем дома Центрального района — это дома старого фонда. При этом есть дома очень старые, второй половины XVIII века — на Миллионной, в Мошковом переулке, на улице Казанской. Много домов построено и в начале XX века — дома с металлическими перекрытиями.
Спрос на квартиры в центральном районе Санкт-Петербурга
Спрос на центральный район всегда был высок, но с появлением новых интересных проектов в так называемой "зеленой прослойке" (кварталы у парка Сосновка и Парка Победы) между Центром и спальными районами, спрос изменился. В центре сейчас востребованы или элитные квартиры – соответствующие статусу места, или недорогие варианты, для тех, кто хочет жить в центре, пусть и в квартире с недостатками.
Наиболее элитная часть района — между Невой — Невским проспектом и Фонтанкой. Самые популярные: Пешеходная зона на Малой Конюшенной, Большая Конюшенная, Мойка, канал Грибоедова, Манежная площадь, все набережные каналов. Морские улицы и Малая, и Большая – так называемый, Золотой треугольник.
Любимы квартиры находящихся на небольших тихих или «полутихих» улицах. Это почти все улицы, перпендикулярные улице Восстания: Манежная улица, Гродненский, Солдатский, Ковенский переулки, Фурштадтская, Захарьевская.
На Фонтанке, за исключением домов близких к Летнему саду, продажа идет вяло — там очень шумно.
Новая квартира в центральном районе с «видом на воду» каналов от Невы до Невского дороже, чем после Невского проспекта, вне зависимости от наличия других «благостных видов» — на парки-скверы, на церкви и храмы и т. д. Ниже спрос на Советские улицы, в основном интерес есть к домам между Греческим и Суворовским проспектами. За Суворовским цены сразу ниже.
Особая ситуация с недвижимостью на Невском проспекте. Тут редко покупаются квартиры для жизни. Это или представительские квартиры, либо под сдачу в аренду. Невский слишком шумный-грязный.
Вопросы? Сразу звоните нам +7 812 748-23-23 или пишите. Все расскажем!
Центральный район
- 240'000'000
- 2'594'432
- 2'426'404
руб
- 346 т.руб
- 3'738 usd
- 3'496 eur
Это просто БОМБА!!! Терраса с видом на Летний сад и Неву. Целый подъезд с отдельным входом с набережной Фонтанки. Три просторных этажа. Высокие окна, потолки до 4,2 метра.
Центральный район
Бесподобный вид! Гостиная 98 метров, можно сделать 3 спальни. Одна квартира на этаже. Романтичная мансарда и захватывающие виды на Неву, Петропавловку и разводные мосты!
Центральный район
Пентхаус с видом на Неву! Великолепная гостиная 103 метров, 4 спальни, романтичная мансарда, одна квартира на этаже! Потрясающий вид на Неву, мосты и Петропавловку! Новый роскошный дом в центре Петербурга.
Центральный район
Резиденция для истинного эстета. Элегантный интерьер и предметы современного искусства. Эксклюзивная французская мебель, ручная работа, авторский лепной декор, панорамные окна и терраса. Исторический особняк в центре Петербурга. Клубная инфраструктура, SPA с бассейном.
Центральный район
Великолепный вид на Таврический сад! Полная реконструкция исторического дома и паркинг. Потолки 4 метра! Лепнина и изразцовые печи. Атмосфера роскоши и сервис отеля 5*! Уникальный дом, которому нет аналогов в Петербурге!
Центральный район
ВЫСОКИЕ
ПОТОЛКИ
ДО 6М
- 48'000'000
- 518'886
- 485'281
руб
- 155 т.руб
- 1'674 usd
- 1'565 eur
Крутой лофт с видами у Таврического сада! Потолки до 6 метров, панорамные окна, свет и простор. Новое строительство. Мансарда на крыше исторического дома! Парадный вход, широкая светлая лестница, лифт. Великолепный фасад сейчас на реставрации.
Центральный район
- 51'363'000
- 555'241
- 519'281
руб
- 451 т.руб
- 4'871 usd
- 4'555 eur
Функциональная квартира с тремя спальнями для дружной семьи. Прагматичная, удобная планировка тщательно продумана. Мастер-спальня с гардеробной и две детские. Лучше не придумаешь!
Центральный район
- 54'900'000
- 593'476
- 555'040
руб
- 321 т.руб
- 3'471 usd
- 3'246 eur
В двух шагах от Казанского собора! Атмосферная Петербургская квартира! Прямой вид на канал Грибоедова. Много окон и света. Высокие потолки 3,5 м. Камин. Модная парадная в стиле лофт на 6 квартир. В центре жизни и реально тихо!
Центральный район
Вид из Ваших окон на Феодоровский собор! Просторная кухня-гостиная 42 метра и три спальни. В мастер-спальне собственная ванная комната и гардеробная. В доме фитнес-зал и изысканное лобби. Всё лучшее — здесь!
Центральный район
- 60'496'500
- 653'975
- 611'621
руб
- 462 т.руб
- 4'992 usd
- 4'669 eur
Квартира с солнечной террасой! Панорамные окна, уютные комнаты, мастер-спальня с ванной комнатной и гардеробной. Всего три квартиры на этаже.
Центральный район
- 67'698'000
- 731'824
- 684'428
руб
- 440 т.руб
- 4'752 usd
- 4'444 eur
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
Центральный район
- 71'540'650
- 773'364
- 723'277
руб
- 480 т.руб
- 5'190 usd
- 4'854 eur
Квартира с прямым видом на Неву! Высокие потолки 3,5 метра. Набережная Невы и скверы рядом. Четыре просторные спальни. Тихий уютный двор. Камерный дом всего на 113 квартир.
Центральный район
СУПЕР
ТЕРРАСА
ВИДЫ
- 76'000'000
- 821'570
- 768'361
руб
- 167 т.руб
- 1'806 usd
- 1'689 eur
Потолки до 6 метров! Видовая терраса 80 м! Таврический сад! Уникальная квартира — мансарда на крыше исторического дома. Новое строительство. Панорамные окна и потрясающие объемы. Красивый фасад сейчас на реставрации. Изысканное сочетание истории и современности!
Наследие мирового уровня 12 резиденций с интерьерами от Ralph Lauren. Потрясающие виды на Спас на Крови и Михайловский сад. Полная реставрация исторического здания. Закрытая инфраструктура только для резидентов.