Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Почему застройщики продают через агентства?

В последние годы 30-40% квартир застройщиков были проданы через агентства недвижимости, у некоторых застройщиков эта доля составила более 50%. "Где покупать? У застройщика или через агентство? Где выгодней? Где больше скидки?" - все эти вопросы задают себе покупатели. Ведущий специалист компании "Элитные квартиры" Ирина Ерофеева расскажет об этом на основе своего 12 летнего опыта работы с недвижимостью.

"Часто слышим, что, обратившись напрямую к застройщику, можно получить более выгодные условия. Это не так. Застройщики дружат с нами. Наше многолетнее сотрудничество обоюдно важно и выгодно. У нас одинаковые цены и условия. А еще недавно строительные компании считали: «Нас весь город знает, наша реклама повсюду! Зачем нам агентства?». Сегодня ситуация изменилась!

ЗАСТРОЙЩИКИ ПОНЯЛИ:

  1. Затраты на рекламу большие, а принесут ли они результат – не очевидно. Проще разрешить агентствам размещать рекламу на своих сайтах, в глянцевых каталогах и получить дополнительный канал продаж, без затрат на рекламу, офис, заработную плату и платить небольшой процент только после получения оплаты от покупателя.

  2. Больше, чем любой рекламе, Покупатель верит личной рекомендации специалиста. Особенно, если это эксперт рынка или давний его знакомый, которому он доверяет.

  3. Если покупатель сначала обратился в агентство, а потом напрямую к девелоперу, все равно стоит выплатить комиссионные риелтору. Аргументы «за» – будущие сделки и рекомендации.

  4. Для застройщика продать квартиру покупателю, которого привлекло агентство, и не заплатить – значит потерять репутацию. С элитной недвижимостью работает узкий круг компаний, и маневр становится очевидным. Никто не будет портить отношения ради одной сделки или обещать дополнительные скидки.

ПОКУПАТЕЛИ ПОНЯЛИ:

Обратившись в агентство, они получат те же условия и цены, что и у застройщика, а также:

  1. Бесплатную консультацию экспертов рынка, помощь в подборе вариантов у разных застройщиков. Без поддержки клиенты теряются в обилии информации. Мы знаем в каких домах могут быть интересующие вас варианты, а этих домов десятки. Мы заинтересованы помочь купить именно то, что нужно Вам.

  2. Сотрудничество с опытным риелтором – это как учиться рисовать или кататься на лыжах с хорошим тренером. Вроде не особо что учитель подсказывает, но у тебя ХОРОШО ПОЛУЧАЕТСЯ! А чуть тренер отошел, вроде делаешь тоже самое – а всё не так.

  3. Достоверную информацию о ситуации у застройщика. Мы работаем уже более 10 лет и знаем, кто (и главное – как) строит. Застройщик не скажет про минусы своего дома. Мы расскажем все как есть!

  4. Бесплатное сопровождение сделки, подготовку и анализ документов, ценовые переговоры. Мы знаем текущую ситуацию и расскажем, какие уступки возможны.

  5. Обратившись к нам вы получите ответы на все вопросы, помощь, поддержку, консультации. Отделы продаж Застройщиков работают с потоком обращений. Если Вы чувствуете, что у сотрудника строительной компании нет возможности уделить Вам достаточно времени и разъяснить все вопросы, попробуйте пообщаться с нами - возможно Вы найдете именно то, что ищите.

  6. Подбор квартир на всем вторичном рынке. Спросите нас про любой дом, который Вас интересует – если там появится квартира, даже в закрытой продаже, то к нам сразу придет информация об этом. Не мир тесен, а слой тонок. У нас есть информация за многие годы о том, кто продавал, что, за какую цену и как долго.

  7. Скидку в 10 % на все последующие операции со своей недвижимостью.

  8. Варианты объектов, продающихся по переуступке, которых нет у застройщика.

В ЧЕМ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ УСТУПКИ?

Уступка – продажа дольщиком своих прав на квартиру до окончания строительства. Продавец получает оплату после регистрации договора долевого участия на имя покупателя в Росреестре.

Практически все переуступки реализуются через агентства, потому что застройщику важнее продать свои квартиры.

Объекты, которые продаются по уступке через агентства, стоят на 10-20% дешевле. Покупатели уверены, что у застройщика самые низкие цены, поэтому обращаются сразу к нему. Рыночные предложения они изучают реже."


Ваше сообщение Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64 367м² 139'000'000 руб
Золотой треугольник Грибоедова канала наб., 27 96м² 21'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 80м² 19'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 116м² 30'500'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 64м² 15'900'000 руб
«Золотая гавань» Приморский пр., 137 к. 1 99м² 17'000'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 158м² 39'980'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 69'900'000 руб
«Кристаллы Крестовского» Морской пр., 15 92м² 27'600'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 79'500'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102А 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'070'000 руб
Адмиралтейский район Английский пр., 29 172м² 39'900'000 руб
«Александрия» Новгородская ул., 23 47м² 9'900'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 143 м²
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Fjord» Малый пр. В.О., 52 По проекту от 23 до 125 м²
«Орловская, 1» Орловская ул., 1 135м² 33'900'000 руб
«Новая звезда» Песочная наб., 12 173м² 39'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 147м² 28'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 4 139м² 39'900'000 руб
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 130м² 35'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 450 м²
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 46'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 39'900'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'990'000 руб
«Парадный квартал» Радищева ул., 39 122м² 33'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 По проекту от 35 до 150 м²
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260 м²
«Новая Скандинавия» Береговая ул., 28 к. 4 196м² 19'900'000 руб