Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир в центре, жилья, домов

Продажа и покупка элитных квартир в Санкт Петербурге

Революция на рынке элитных квартир в Петербурге.

Сегодня актуальна тенденция, начавшаяся еще в 2008 году. Тогда на рынке недвижимости Санкт-Петербурга произошла революция. Продавать элитные квартиры в Петербурге, в когда-то вожделенном историческом центре, стало не так выгодно, как квартиры в «зеленом спальном» районе, если они находятся в новом доме с подземным паркингом. Это произошло сразу, как только появилось достаточное количество новых домов и покупатели смогли оценить их преимущества.

Люди перестали покупать квартиры в дореволюционных домах Петербурга. Продажа элитной квартиры где-то на Моховой стала проблематичной. Расселение коммуналок прекратилось. Недвижимость в старом фонде без реконструкции может считаться «элитной квартирой» и привлечь покупателя, только если она: очень интересна, с прекрасными видами из окон, потолками под 4 метра, широкой парадной с улицы. А на «простые» квартиры старого фонда цены не могут остановиться и продолжают снижаться.

Покупка элитной квартиры с ремонтом под ключ.

Другая яркая тенденция сегодняшнего дня – покупка квартиры с ремонтом под ключ. У покупателей появилось понимание, как должна быть отремонтирована элитная квартира, что такое качественный ремонт. Купить элитную квартиру в Санкт-Петербурге с таким недавно сделанным ремонтом стало новой целью большинства покупателей.

Если Вы решили продать элитную квартиру в Санкт-Петербурге – сделайте в ней полноценный ремонт, и у вас не возникнет никаких проблем с продажей.

Почему покупают элитные квартиры те, кто и так живет в элитных домах?

Те, кто приобретает элитные квартиры в Петербурге сегодня, часто живут в домах, которые начинают терять статус элитных. Типичные стареющие проекты – Робеспьера, 4 и Шпалерная, 60 – элитные, но уже не то. А вот Парадный квартал намного интереснее. Это касается и уровня отделки дома и прилегающий территории и планировок. Каждые 5-6 лет происходит обновление трендов на рынке элитных квартир. Появляются новые технологии, архитектурные решения, материалы, «фишки». Поэтому покупать квартиру в центре Санкт-Петербурга становится не так уж привлекательно.

Об этом необходимо помнить продавцам, если они по несколько лет дожидаются «своей цены» – через несколько лет проект даже когда-то интересный и элитный начинает устаревать. Так, если Вы выбираете правильное время для продажи элитной квартиры в Петербурге, это необходимо учитывать.

Почему продают элитные квартиры?

Жизнь идет и все меняется. Люди рождаются, женятся. Образуются лишние квартиры. Сегодня эмиграция явно заметна среди взрослых людей около 50 лет. В основном, у них уже есть квартиры за границей и сегодня уже хотят пожить для себя. Отходят от бизнеса. Ищут надежную медицину. Так, элитные квартиры в Санкт-Петербурге поступают в продажу.

Среди молодежи возникла иная эмиграция. Молодые люди хотят пожить ТАМ, почувствовать себя западным человеком, человеком мира. Поездить на Tube на работу. Получить вид на жительство, длительную визу, стать гражданином. Вот в чем фишка. Если они продают квартиру в Петербурге, то обычно НЕ ПОСЛЕДНЮЮ квартиру.

Почему покупают элитные квартиры за границей?

На рынке явно заметен рост внимания покупателей элитных квартир к недвижимости Латвии. Многие россияне испытывают к Риге романтические чувства, для многих это приятные воспоминания или образ некого сказочный ухоженного мира. Интерес к приобретению квартир связан с тем, что приобретая Латышскую недвижимость стоимостью от 143000 евро, Вы получаете Вид на жительство. Вид на жительство представляет собой пластиковую карточку, которая заменяет Шенгенскую визу и дается сразу на 5 лет.

Ваше сообщение Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 122м² 30'128'000 руб
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64 367м² 139'000'000 руб
Золотой треугольник Грибоедова канала наб., 27 96м² 21'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 80м² 19'900'000 руб
У Таврического сада Суворовский пр., 51 181м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 116м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 64м² 15'900'000 руб
«Золотая гавань» Приморский пр., 137 к. 1 99м² 17'000'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 158м² 39'980'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 69'900'000 руб
«Кристаллы Крестовского» Морской пр., 15 92м² 27'600'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 79'500'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102А 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'070'000 руб
Адмиралтейский район Английский пр., 29 172м² 39'900'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 143 м²
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Fjord» Малый пр. В.О., 52 По проекту от 23 до 125 м²
«Орловская, 1» Орловская ул., 1 135м² 33'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 147м² 28'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 4 139м² 39'900'000 руб
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 130м² 35'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 450 м²
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 46'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 39'900'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'990'000 руб
«Парадный квартал» Радищева ул., 39 122м² 33'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 По проекту от 35 до 150 м²
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 По проекту от 90 до 260 м²