ПланОписаниеЗаписаться на просмотр
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ирина Ерофеева Ведущий специалист +7 (812) 748-23-23 irina.erofeeva@vipflat.ru
Давайте посмотрим Напишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Понравилось? Расскажите друзьям

Продажа квартиры 694 м²
«Дом Баура», Фонтанки реки наб., 2

Это просто БОМБА! !! Целый подъезд с отдельным парадным входом с набережной Фонтанки. Три просторных этажа и терраса. Высокие окна, потолки до 4,2 метра. Потрясающие виды на Летний сад и Неву.

Настоящая жемчужина в центре Петербурга! На набережной Фонтанки, дом 2 расположено историческое здание «Дом Баура», построенное по проекту Архитектора Шпекле К.И. в стиле классицизм. Это уникальное по своему статусу и красоте место в «Золотом треугольнике» напротив Летнего сада.

Уникальный лот — полностью выкупленный подъезд: цоколь, два этажа и мансарда, с собственным парадным входом. Из мансарды есть выход на большую террасу, с которой только для Вас откроются открыточные виды на акваторию Невы, Фонтанку, Инженерный замок, кроны вековых деревьев Летнего сада. Терраса полностью узаконена!

Пространство подготовлено к отделке, оставлены только капитальные стены, оборудована новая лестница в цокольный этаж, выполнена стяжка. Окна первого и второго этажей смотрят на Летний сад и Фонтанку. Это тихий и спокойный уголок набережной без автомобильного движения. С набережной Фонтанки сделан индивидуальный парадный вход, установлена массивная деревянная дверь. Фасад здания реставрируется, окончание работ запланировано на 2021 год. Во дворе дома расположена Малая Академия Искусств и яркий необычный "Мозаичный дворик". 

Это прекрасный вариант для фамильной резиденции или представительского офиса.

Цоколь — 68 м2, высота потолка 1,5-2,25 м.; 1 этаж — 127 м2, высота потолка 4,15 м.; 2 этаж — 113,8 м2, высота потолка 3,9 м.; 3 этаж — 306,6 м2, высота потолка 1,5-3,7м.; видовая терраса — 158 м2.

Общая площадь 615,4 кв.м + терраса 158 м2 (приведенная площадь = 79 кв.м.). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.

Возможна парковка во дворе дома.

Характеристики. Квартира. «Дом Баура», Фонтанки реки наб., 2

Цена
Стоимость:
  • 199'000'000
  • 2'684'209
  • 2'223'315
  • 287 т.руб
  • 3'868 usd
  • 3'204 eur
/м²
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 15 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Чайковского, дом 2/7, литера А
Дом
  • Год постройки:
  • 1860
  • Тип:
  • Старый фонд
  • Материал перекрытий:
  • смешанные
  • Этажность:
  • 3
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • отдельный вход в квартиру
  • Парковка:
  • Возможна парковка в закрытом дворе
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • собственности
  • Общая площадь:
  • В ЕГРН (без Бн, Лд): 615.4
    Приведенная: 694
  • Этаж/этажность:
  • 1-3/3
  • Лифт:
  • Есть
  • Комнат в рекламу:
  • 14
  • Возможно спален:
  • 14
  • Метраж комнат:
  • В документах: 25+38+27+26+29+32+26+27+27+37+62+31+75+63+44
    В рекламу: 25+38+27+26+29+32+26+27+27+37+62+31+75+63+44
  • Площадь кухни:
  • В документах: 25
    В рекламу: 25
  • Площадь прихожей:
  • 37
  • Санузел:
  • 4 санузла
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Терраса, Пл. реальная: 158, Пл. приведённая: 79
  • Высота потолка:
  • 2,5-4,2
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На набережную Фонтанки, на Неву, на Летний сад, Во двор
  • Вход в парадную:
  • С набережной
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 30 000 руб./мес.
  • Эл.мощность, кВт:
  • 15 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможна парковка во дворе дома.
Это просто БОМБА! «Дом Баура»
Фонтанки реки наб., 2
  • 199'000'000
  • 2'684'209
  • 2'223'315
  • 287 т.руб
  • 3'868 usd
  • 3'204 eur
/м²
694м², 1-3/3 эт.   Возможно cпален: 14
Ирина Ерофеева Ведущий специалист +7 (812) 748-23-23 irina.erofeeva@vipflat.ru
Давайте посмотримНапишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вас может заинтересовать
«Приоритет» Воскресенская наб., 32 129м² 81'295'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 143м² 55'653'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 238м² 140'717'100 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 179м² 104'481'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 235м² 74'524'000 руб
Элитная недвижимость и тренды