Единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин

«Дом профессоров Смольного»
Смольный пр., 6
ПРОДАНА
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 231м², 6/6 эт.   Возможно cпален: 4
ПланОписаниеЗаписаться на просмотр
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотрим Напишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Понравилось? Расскажите друзьям

Продажа квартиры 231 м²
«Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин. Произведена реконструкция квартиры. Свой лифт с ключом. Сплошное остекление от пола до потолка + терраса вдоль окон - 25 кв. м. Терраса 94 кв.м на крыше. Потрясающий вид на Смольный собор, Смольный монастырь. С террасы вид на мост Петра Великого. Потолки до 5,60 м. На фото один из проектов интерьера. 2 парковочных места. Дежурство ФСО. Возможно объединение с квартирой 161 кв.м на 5-м этаже.

Расположенный прямо на территории Смольного парка, уникальный пентхаус по праву занимает 1-е место в рейтинге элитных квартир Санкт-Петербурга, признанном специалистами по элитной недвижимости. Это единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин.

МЕСТО. Исторический дом профессоров Смольного института стоит у входа в легендарный Смольный, откуда Ленин руководил революцией 1917 года.

ВИД. Более 80% окон квартир выходят на видовую сторону в тихий парк. Панорамный вид охватывает как парк, так и весь ансамбль Смольного, воздвигнутый гениальными архитекторами Ф. Б. Растрелли (барокко) и Дж. Кваренги (классицизм).

ЭКОЛОГИЯ. Прямо под окном бьет фонтан, цветут сирень и жасмин, а белой ночью поет соловей. Под фронтоном вьют гнезда десятки пар ласточек. Дом стоит на широком песчаном мысу на повороте русла Невы.

БЕЗОПАСНОСТЬ. Парк и территорию у дома контролирует Президентская ФСО, патрулирует милиция. В 300 метрах, напротив окон предлагаемых квартир, расположены окна кабинета губернатора Петербурга.

ГАБАРИТЫ. Общая площадь квартиры 195,2 кв.м (в т.ч. антресольный этаж – 59 кв.м) - сплошное остекление от пола до потолка + панорамная терраса вдоль окон – 25 кв.м (приведенная площадь террасы 7,4 кв.м) + официально разрешенная для пользования эксплуатируемая кровля – 94 кв.м (приведенная площадь эксплуатируемой кровли 28,2 кв.м), с которой открывается вид на Неву, на мост Петра Великого, который ночью эффектно подсвечен. При перекрытии второго света на антресольном уровне можно прибавить дополнительную площадь 41 кв.м. Высота потолка - 5,60 м в двусветных помещениях: гостиной, холле. Этот пентхаус можно объединить с квартирой площадью 161 кв.м на 5 этаже.

ДОМ и КВАРТИРА. Все сети дома – новые. Все перекрытия – металлические балки. Большой запас мощностей газа и электричества. Автономное отопление. Персональный лифт (фирмы Schindler) ведет прямо от охраняемой парковки исключительно на нижний «парадный этаж» пентхауса. Свободная планировка. Внутри пентхауса все подготовлено под чистовую отделку.

Совокупность места, экологии, безопасности, габаритов и автономной инженерии со своим лифтом в сочетании с «открыточным видом» делает пентхаус единственным престижным и удобным в центре города. За окнами – величественная панорама антикварного Петербурга: никаких крыш домов в поле зрения, никакого потока машин. Перед вашим взглядом – только бессмертная классика в невидимом «обрамлении» полной тишины, чистоты и высшего уровня безопасности.

___–___

Квартире отведено два парковочных места на охраняемой парковке у дома.

Характеристики. Квартира. «Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Цена
Стоимость: ПО ЗАПРОСУ
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольный пр., дом 6 (шесть)
Дом
  • Тип:
  • Старый фонд с мет. балками
  • Материал перекрытий:
  • металлические
  • Охрана:
  • Консьерж, домофон, видеонаблюдение
  • Парковка:
  • Охраняемая парковка прямо у входа в парадную
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • собственности
  • Общая площадь:
  • 231
  • Этаж/этажность:
  • 6/6
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 4
  • Метраж комнат:
  • 26+21+21+17
  • Площадь кухни:
  • 21
  • Площадь прихожей:
  • 10
  • Санузел:
  • 2 санузла, Площадь санузла: 2-10
  • Горячая вода:
  • Газовая колонка
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Два балкона, Пл. реальная: 118.6, Пл. приведённая: 35.6
  • Высота потолка:
  • до 5,60 м.
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, Смольный собор, Внутренний двор, на Неву и на мост Петра Великого
  • Вход в парадную:
  • Со двора
  • Вентиляция:
  • Естественная вентиляция
  • Состояние:
  • Подготовлена под чистовую отделку
  • Мебель и оборудование:
  • ___–___
  • Пол:
  • бетон
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 9000 рублей
  • Эл.мощность, кВт:
  • 25
  • Возможность парковки:
  • Квартире отведено два парковочных места на охраняемой парковке у дома.
  • Квартир на площадке/в парадной/в корпусе/в доме:
  • 3/18
Вас может заинтересовать
«Смольный парк» Смольного ул., 4 181м² 90'138'000 руб
«Воскресенская, 4» Воскресенская наб., 4 136м² 42'500'000 руб
«Три грации» Захарьевская ул. 41 181м² 114'140'000 руб
«Три грации» Захарьевская ул. 41 366м² 334'580'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 266м² 125'900'000 руб
Единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин «Дом профессоров Смольного»
Смольный пр., 6
ПРОДАНА
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 231м², 6/6 эт.   Возможно cпален: 4
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотримНапишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
0%

Ежемесячный платёж

Необходимый доход

Элитная недвижимость и тренды