ПланОписаниеЗаписаться на просмотр
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотримНапишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Понравилось? Расскажите друзьям

Продажа квартиры 319м²
«Дом архитектора Романова», Динамо пр., 12

Уникальный двухуровневый пентхаус с мезонином и своим выходом на крышу в знаменитом «Клубном доме архитектора Романова» на 19 квартир, окруженном зеленью Крестовского острова.

Парадный вход прямо из парковой зоны. В респектабельной парадной, оформленной в классическом стиле: мраморная лестница, лепнина, колонны, предметы искусства и антиквариата, система климат-контроля.

Большие окна квартиры выходят в сторону Малой Невки и на зелень Крестовского острова. Потолки: 3 м, 3.32 м и в башенке 5.27 м. Дымоход для камина. Свободная планировка.

Квартире принадлежит башня, которая венчает дом и является его украшением - это мезонин 17 м² с двумя красивыми круглыми окнами с видом на Каменноостровский мост и Малую Невку. Из башни есть выход на кровлю, где возможно обустроить террасу с видом на купола Исаакиевского собора, Спаса на Крови, Петропавловки, Телебашню. Только у этой квартиры есть такая возможность.

Архитектором Максом Павличуком был разработан дизайн-проект перепланировки квартиры.

Общая площадь = 313 м² + 3 лоджии: 4.4 + 4.1 + 3.3 м² Приведенная площадь лоджий = 6 м²

Для жильцов и гостей дома оборудована детская и, гордость дома, - сигарная комната с антикварной мебелью и предметами декора. Высокий уровень обслуживания, социальная однородность жильцов, служба охраны, гостевая парковка за шлагбаумом. Автономная котельная. 2 лифта. Эл. мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. Дизайн-проект наружного освещения разработала группа MODUL. Собственность.

Возможно приобретение 2 мест №№ 17, 17 в подземном паркинге за 1 950 000 рублей каждое.

Характеристики. Квартира. «Дом архитектора Романова», Динамо пр., 12

Цена
Стоимость: ПО ЗАПРОСУ
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Динамо пр., дом 12
Дом
  • Год постройки:
  • 2007
  • Тип:
  • Кирпичный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 7
  • Всего :
  • 21
  • Охрана:
  • консьерж, домофон, видеонаблюдение, шлагбаум
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • просторный холл выдержан в стилистике классицизма, доминантой интерьера стала мраморная лестница, в отделке использованы антикварные предметы
  • Парковка:
  • Возможно приобретение 2 мест №№ 17, 17 в подземном паркинге за 1 950 000 рублей каждое.. Мест: 20
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН (без Бн, Лд): 312,9
  • Приведенная: 319
  • Этаж/этажность:
  • 6-7/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 6
  • Метраж комнат:
  • 53+34+26+19+18+17
  • Площадь кухни:
  • 21
  • Площадь прихожей:
  • 20
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 13+10+8
  • Горячая вода:
  • Центральная, отопление-Автон.котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • 3 лоджии, Пл. реальная: 4,4+4,1+3,3, Пл. приведённая: 6
  • Высота потолка:
  • 3,04; 3,32; 5,27
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, на Малую Невку, на купола Исаакиевского собора, Спаса на крови, на Телебашню
  • Вход в парадную:
  • из парка
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Центральное
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Сразу
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 46 000 рублей.(вместе с паркингом)
  • Эл.мощность, кВт:
  • 15 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение 2 мест №№ 17, 17 в подземном паркинге за 1 950 000 рублей каждое.
  • Квартир на площадке/в парадной/в корпусе/в доме:
  • 3/19/19
Вас может заинтересовать
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 257м² 231'000'000 руб
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 240м² 132'000'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 107м² 67'514'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 143м² 120'000'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 127м² 127'000'000 руб
Уникальный двухуровневый пентхаус с мезонином и своим выходом на крышу в знаменитом «Клубном доме архитектора Романова» на 19 квартир, окруженном зеленью Крестовского острова «Дом архитектора Романова»
Динамо пр., 12
ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 319м², 6-7/7 эт.   Возможно cпален: 6
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотримНапишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Отзывы наших клиентов

Наталья Федоровна, представитель Покупателя   / Июнь 2012

Понравилось все. Дело в том, что я Леонида Юрьевича знаю давно и как-то работала с ним. И здесь была такая ситуация интересная, нестандартная. И я хотела бы, чтобы квартиры, которые я предлагаю, Вы тоже имели в виду. Все с точки зрения проведения сделки, документов было четко и никаких замечаний и дополнений у меня нет. Спасибо Вам за сотрудничество и такие отношения. Надеюсь на то, что это продолжиться.


Калькулятор ипотеки
0%

Ежемесячный платёж

Необходимый доход

Элитная недвижимость и тренды