ПланОписаниеЗаписаться на просмотр
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотрим Напишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Понравилось? Расскажите друзьям

Продажа квартиры 342 м²
«Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус. Новая квартира в знаменитом доме с историей. Потолки в башне почти 6 м, классические панорамные окна, террасы с видом на Неву, Смольный собор и мост Петра Великого.

Дом расположен в самом сердце Петербурга - парке Смольного института рядом с фонтанами. В 300 метрах - окна кабинета губернатора Петербурга.

Угловая башня пентхауса, выполненная в норманнском стиле, выходит своими шестью византийскими окнами по 2,5 метра на две стороны - юг и восток. Из неё есть выход на террасу с подогреваемыми полами шириной 2,0 метра, проходящую вдоль всей квартиры. Антресольный этаж также имеет второй свет - мансардные окна. Из года в год под карнизом дома вьют гнезда ласточки, в белые ночи в парке поют соловьи. Вечерами прямо перед Вами предстанет величественный разведенный над Невой мост Петра Великого с эффектной подсветкой и средневековыми башнями.

Все сети дома новые. Металлические перекрытия. Автономное газовое отопление, 55 кВт. Сохранены дымоходы для каминов. Общая площадь 341,8 кв.м + терраса 19 кв.м (приведенная площадь террасы 5,6 кв.м) + терраса на крыше 183,7 кв.м (приведенная площадь 55,1 кв.м). Всего приведенной площади 402,5 кв.м. При необходимости можно увеличить площадь квартиры на 195 кв.м.

Пентхаус подготовлен под чистовую отделку и имеет свободную планировку. Это дает возможность проявить вкус, чувство стиля, индивидуальность, применить жизненный опыт или использовать разработанный дизайн-проект. В парадной осуществлена реконструкция, установлен лифт фирмы Schindler с ключом для владельца пентхауса.

Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО. Ведется проектирование подземного паркинга на Смольном проспекте www.fontanka.ru/2012/02/21/080/

Два парковочных места на охраняемой парковке у подъезда - в качестве бонуса

Характеристики. Квартира. «Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Цена
Стоимость: ПО ЗАПРОСУ
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • да
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольный проспект, дом 6 (шесть)
Дом
  • Год постройки:
  • 1906
  • Тип:
  • Старый фонд с мет. балками
  • Материал перекрытий:
  • металлические
  • Этажность:
  • 7
  • Квартир всего:
  • 120
  • Охрана:
  • Консьерж, домофон, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • В настоящее время реконструируется, отделывается гранитом и оборудуется современным лифтом Schindler ключительно для владельца пентхауса.
  • Парковка:
  • Охраняемая парковка прямо у входа в парадную
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • собственности
  • Общая площадь:
  • В ЕГРН (без Бн, Лд): 341,8
    Приведенная: 342
  • Этаж/этажность:
  • 6-7/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Комнат в рекламу:
  • 1
  • Возможно спален:
  • 7
  • Метраж комнат:
  • В документах: 85,4+37,3+32,17+27,31+21,9+21,21+20,25
    В рекламу: 85+37+32+27+22+21+20
  • Площадь кухни:
  • В документах: 16,6
    В рекламу: 40
  • Площадь прихожей:
  • 30
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 2,4-9,8
  • Горячая вода:
  • Автономный газовый котел
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Терраса+балкон, Пл. реальная: 18,7-183,7, Пл. приведённая: 5,6-55,1
  • Высота потолка:
  • 5,6/2,9
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • на Неву, Мост Петра Великого, Смольный институт, Ансамбль Смольного собора и Монастыря, в благоустоенный двор
  • Вход в парадную:
  • с благоустроенного двора с альпийскими горками, лифт Schindler с ключом
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 10 000
  • Эл.мощность, кВт:
  • 55 кВт
  • Возможность парковки:
  • Два парковочных места на охраняемой парковке у подъезда - в качестве бонуса
  • Квартир на площадке/в парадной/в корпусе/в доме:
  • 2/18/120
Вас может заинтересовать
«Орловская, 1. Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 43'900'000 руб
«Орловская, 1. Смольный парк» Орловская ул., 1 337м² 90'800'000 руб
«Орловская, 1. Смольный парк» Орловская ул., 1 276м² 46'900'000 руб
«Шпалерная, 42» Шпалерная ул., 42 184м² 44'900'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 235м² 74'524'000 руб
Эксклюзивный двухуровневый пентхаус «Дом профессоров Смольного»
Смольный пр., 6
ПОЗВОНИТЕ!
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 342м², 6-7/7 эт.   Возможно cпален: 7
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотримНапишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Элитная недвижимость и тренды