Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru

Продажа квартиры 342м²
«Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус. Новая квартира в знаменитом доме с историей. Потолки в башне почти 6 м, классические панорамные окна, террасы с видом на Неву, Смольный собор и мост Петра Великого.

Дом расположен в самом сердце Петербурга — парке Смольного института рядом с фонтанами. В 300 метрах — окна кабинета губернатора Петербурга.

Угловая башня пентхауса, выполненная в норманнском стиле, выходит своими шестью византийскими окнами по 2,5 метра на две стороны — юг и восток. Из неё есть выход на террасу с подогреваемыми полами шириной 2,0 метра, проходящую вдоль всей квартиры. Антресольный этаж также имеет второй свет — мансардные окна. Из года в год под карнизом дома вьют гнезда ласточки, в белые ночи в парке поют соловьи. Вечерами прямо перед Вами предстанет величественный разведенный над Невой мост Петра Великого с эффектной подсветкой и средневековыми башнями.

Все сети дома новые. Металлические перекрытия. Автономное газовое отопление, 55 кВт. Сохранены дымоходы для каминов. Общая площадь 341,8 м² + терраса 19 м² (приведенная площадь террасы 5,6 м²) + терраса на крыше 183,7 м² (приведенная площадь 55,1 м²). Всего приведенной площади 402,5 м² При необходимости можно увеличить площадь квартиры на 195 м²

Пентхаус подготовлен под чистовую отделку и имеет свободную планировку. Это дает возможность проявить вкус, чувство стиля, индивидуальность, применить жизненный опыт или использовать разработанный дизайн-проект. В парадной осуществлена реконструкция, установлен лифт фирмы Schindler с ключом для владельца пентхауса.

Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО. Ведется проектирование подземного паркинга на Смольном проспекте www.fontanka.ru/2012/02/21/080/

Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru

Описание дома

Дом в парке Смольного института. Рядом Нева. В 300 метрах - окна кабинета губернатора Петербурга.

Исторический дом профессоров Смольного института стоит у входа в легендарный Смольный, откуда Ленин руководил революцией 1917 года.

В белые ночи в парке поют соловьи. Вечерами прямо перед Вами предстанет величественный разведенный над Невой мост Петра Великого с эффектной подсветкой и средневековыми башнями. 

Дом прошел капремонт. Все сети — новые. Все перекрытия — металлические балки. Отреставрированная парадная лестница. Новый лифт.  Огороженная придомовая территория. Консьерж. 

Совокупность места, экологии, безопасности, автономной инженерии в сочетании с «открыточным видом» делает квартиру единственной престижной и удобной в центре города.

Перед вашим взглядом — только бессмертная классика в невидимом «обрамлении» полной тишины, чистоты и высшего уровня безопасности.

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Да
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольный проспект, дом 6 (шесть)
Дом
  • Год постройки:
  • 1903
  • Тип:
  • Старый фонд с мет. балками
  • Материал перекрытий:
  • металлические
  • Всего Квартира:
  • 100
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 341,8
  • Приведенная: 342
  • Этаж/этажность:
  • 6-7/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 1 - 7
  • Метраж комнат:
  • 85+37+32+27+22+21+20
  • Площадь кухни:
  • 40
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 9,8+8,0+2,4
  • Горячая вода:
  • Автономный газовый котел
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Терраса+балкон, Пл. реальная: 183,7+18,7, Пл. приведённая: 55,1+5,6
  • Высота потолка:
  • 5,6/2,9
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • на Неву, Мост Петра Великого, Смольный институт, Ансамбль Смольного собора и Монастыря, в благоустоенный двор
  • Вход в парадную:
  • с благоустроенного двора с альпийскими горками, лифт Schindler с ключом
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 10 000
  • Эл.мощность, кВт:
  • 55 кВт
  • Возможность парковки:
  • Два парковочных места на охраняемой парковке у подъезда - в качестве бонуса
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 2/18/120
А вот еще такие есть
«Таврическая, 31-33» «Таврическая, 31-33» Таврическая ул., 31-33 129м² 49'900'000 руб
«Моисеенко 10» СТАРТ ПРОДАЖ! «Моисеенко 10» Моисеенко ул., 10 113м² 59'505'160 руб
«BAKUNINA 33» «BAKUNINA 33» Бакунина ул. 33 154м² 69'202'400 руб
«BAKUNINA 33» «BAKUNINA 33» Бакунина ул., 33 114м² 52'504'400 руб
«Доходный дом купцов Гулиных» «Доходный дом купцов Гулиных» Чайковского ул., 61 310м² 44'000'000 руб
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru
image
image

Ирина Ерофеева

Позвоните брокеру квартиры для консультации