Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Процесс приёма/передачи недвижимости по акту

Передача квартиры по акту делится на несколько этапов.

Выезд из квартиры с передачей её новому хозяину

До того, как элитная квартира была передана, продавец не может получить на руки всю сумму за продажу. На втором этапе он может получить половину, на третьем — ещё 40% и оставшиеся 10% лишь после передачи жилья в руки владельцу.

В некоторых случаях сумма на части не делится и платится сразу по выписке из квартиры. Но это лишь, если объект был отчуждён по договорённости сторон, после последней передачи квартиры не прошло 60 дней, объект находится в залоге или документы устанавливающие право на собственность являются дубликатами.

Если покупатель на момент совершения сделки сам является продавцом недвижимого имущества, то получить деньги вы сможете лишь после регистрации всех договоров. На этих условиях проводится 50% всех сделок. Если занимается сделкой профессиональный риелтор, то беспокоиться не стоит.

Процедура проведения приёма/передачи жилплощади по акту

Продавец отдаёт покупателю все комплекты ключей и квитанций по проданной квартире, после чего ставит подпись на акте приёма/передачи. Если есть вопросы, то отдавать ключи до подписания акта не следует.

Возможные трудности проведения приёма/передачи квартиры по акту

Зачастую проблемы возникают из-за случайно замеченных покупателем недочётов, в процессе заключения сделки. Продавец же, частенько старается получить деньги ещё до того, как передаст квартиру. Также случается недостача необходимых договоров коммунальными службами.

Понравилось? Расскажите друзьям:
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«Особняк Кушелева-Безбородко» Кутузова наб., 24 502м² 149'200'000 руб
«Парадный квартал» Парадная ул., 3 к. 2 138м² 53'900'000 руб
«Лахта Плаза» Приморский пр., 78 По проекту от 55 до 233м²
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 143м² 100'313'000 руб
«Жилой дом на Исполкомской улице, 12» Исполкомская ул., 12 135м² 20'900'000 руб
Элитная недвижимость и тренды