На рынке недвижимости две новости. Как обычно хорошая и плохая

Новость хорошая:

Кризис кончился. Почему я так думаю? Для меня показателем явились продажи в новом проекте ВЕНЕЦИЯ на Крестовском острове. В течение лета продано более 20% квартир при состоянии стройки "забор и котлован", продано на котловане. Цены лучших квартир не менее 300 000 – 400 000 р/м.кв. Это показывает что деньги на рынке есть и есть интерес к отличным проектам и ГЛАВНОЕ, что нет страха что будет новый виток кризиса, что дом не достроят, что цены еще упадут. Это очень показательно.

Новость плохая:

Рынок пересыщен квартирами. По моим оценкам год назад на рынке города (первичка + вторичка) было около 30 000 квартир, сейчас - более 50 000. Это огромная масса. Тут и стандартные квартиры и элитные. Всех избыток. Чтобы такое количество "рассосалось" нужно не менее 2 лет.

Кризис кончился, но цены в ближайшие 1,5 года будут расти очень медленно.

image

Предыдущая статья

Хроника и итоги кризиса. Элитная недвижимость Санкт-Петербурга. 2009-2010 год

image

Следующая статья

Цены на квартиры в Москве почти достигли докризисных. Питер на старте

Опубликовано 28.10.2010

Есть ли что интересное в статье?Вы по-другому видите? Выскажитесь, порекомендуйте.
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Вас может заинтересовать
ДОМ СДАН «Приоритет» Воскресенская наб., 32 133м² 92'750'000 руб
СОГЛАСУЕМ СКИДКУ! «Ботаника» Аптекарский пр., 5 131м² Скачать полную презентацию
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ «Futurist» Барочная ул., 4 133м² Скачать полную презентацию
ДОМ СДАН «Идеалист» Малодетскосельский пр., 40 139м² 51'037'000 руб
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА «One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 107м² Скачать полную презентацию
Элитная недвижимость и тренды
imageПолучить консультациюУзнайте мнение эксперта как выгодно продать Вашу квартиру

Выберите свой мессенджер или позвоните

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности