Предложение элитного жилья в Петербурге достигло минимума за 8 лет

Генеральный директор VIPFLAT Леонид Рысев поделился своим экспертным мнением с порталом Delovoe.tv. Он рассказал, что в последние три месяца спрос на элитную недвижимость был действительно огромен. 

  

В Санкт-Петербурге снизилось предложение элитной недвижимости. За текущий год количество объектов в данном сегменте сократилось на 29% и в третьем квартале составило 112,6 тыс. квадратных метров. 
«В апреле была пауза по понятным причинам потому, что все были на карантине. В мае началось движение. Кто-то старался поскорее продать, купить, завершить те вещи, которые уже были запланированы. Летом все поняли, что рубль теряет свою силу и позиции. Вклады рублевые стали очень неинтересны, и вот эти все рубли потекли в недвижимость. Недвижимость намного приятнее и надежнее, чем рубль, который в любой момент может во что-то превратиться непонятное, курс его гуляет. Валюту покупать совсем неудобно, неприятно и не интересно по такому курсу».

Действительно ли есть ажиотаж?
«Да! Мы не голословно это утверждаем, у нас есть статистика».

Предложение элитного жилья в Петербурге достигло минимума за 8 лет
Предложение элитного жилья в Петербурге достигло минимума за 8 лет

Рысев отметил, что при текущей ситуации инвестиции в недвижимость остаются стабильными. Согласно статистике, в последние годы количество запросов по элитной недвижимости было во много раз меньше, чем в 2020 году. По его оценке, взрывной спрос продолжится еще несколько месяцев. Люди тратят "лишние деньги", которые хочется сохранить.
Метры заканчиваются
На первичном рынке наблюдается тенденция к сокращению ассортимента элитных квартир, говорит Директор по продажам первичной недвижимости VIPFLAT Екатерина Патрушева. Новых проектов выводится крайне мало, а реализация текущих постепенно заканчивается. В 2020 году проданы последние квартиры в элитном комплексе Смольный проспект, в таких комплексах, как «Смольный парк», «Крестовский de lux», «Привилегия» осталось менее 5% свободных квартир.
Влияние запада
«Что у нас будет дальше со спросом. На мой взгляд, очень многое зависит от Америки. Выборы 3 ноября, осталось меньше трех недель. На сегодняшний день Федеральный резерв несколько раз подтвердил, что в ближайшие 2-3 года он будет продолжать насыщать экономику Америки деньгами. Это приведет к инфляции, эти деньги перетекают и на наш рынок».

Предложение элитного жилья в Петербурге достигло минимума за 8 лет

Инфляция является хорошим фактором для недвижимости, так как на нее увеличивается спрос, подчеркнул Леонид Рысев. Граждане не хотят потерять деньги на девальвации.

Если спрос не снизится, а девелоперы не начнут активно выводить на рынок новое предложение, то впервые за последние 10 лет покупатели столкнутся с дефицитом премиальной недвижимости.

Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
image

Предыдущая статья

Цены на квартиры вырастут или упадут?

image

Следующая статья

Куда смотрит элита?

Опубликовано 19.10.2020

Есть ли что интересное в статье?Вы по-другому видите? Выскажитесь, порекомендуйте.
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности

imageПолучить консультациюУзнайте мнение эксперта как выгодно продать Вашу квартиру

Выберите свой мессенджер или позвоните

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности