Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Смарт-квартиры в Санкт-Петербурге: недвижимость нового поколения

Специализированные сайты и каталоги продвинутых агентств недвижимости пестрят такими названиями, как «студии», «лофты», «апартаменты», «хайфлэты», «мансарды». В последнее время словарь девелоперов и инвесторов пополнился еще одним термином – в продаже появились Smart-квартиры, которые позиционируются как недвижимость нового поколения.

Яркие акценты

Просторные общие зоны – непременный атрибут современного жилья. 

Хотя времена изменились, в российском проектировании жилых домов долго продолжал господствовать подход, зародившийся еще во времена коммуналок, общежитий и бараков. И лишь в последнее время застройщики начали переходить на мировую систему проектирования жилья, предлагая планировки, продуманные и организованные с точки зрения современных реалий. Наиболее полное воплощение этот подход получил в системе проектирования Smart.

Первые smart-квартиры появились на российском рынке после кризиса 2008 г. Тогда они представляли собой студии-малометражки. Современные квартиры – это нечто совсем иное. Слово Smart в их названии обозначает «умные» планировки и новый интеллектуальный подход к проектированию.

Современный Smart

Наиболее полное воплощение Smart-подход нашел в проектах LEGENDA Intelligent Development, на примере которого и будет удобнее всего познакомиться с характеристиками и особенностями жилплощади новой концепции. Итак, вот главные принципы создателей нового типа жилья:

  1. Планировка ориентируется на потребности жителей. В традиционных планировках проектировщики исходили из соображений технической целесообразности. Например, санузел располагался рядом с кухней и, как правило, по соседству с самой маленькой комнатой, где обычно находилась детская. Smart-планировки позволяют избежать такого неудобного и отчасти неприятного соседства – «назначения» комнат закладываются в них на стадии проекта, жилые и общественные зоны удобно разнесены, а большое количество стояков позволяет располагать санузлы не рядом с кухней, а рядом со спальнями. Сама кухня в такой квартире – небольшое помещение, предназначенное исключительно для приготовления пищи, а ее функции берет на себя просторная гостиная.
  2. Каждый метр функционален. В квартирах нового поколения нет тесных коридорчиков, нефункциональных закоулков, «мертвых» зон. Объем и расположение всех помещений тщательно продуманы, планировка предельно рациональна. В результате смарт-квартира небольшой площади может быть удобнее и приятнее, чем традиционное жилье, превосходящее ее по метражу. Это не только удобнее, но гораздо экономичнее по бюджету.
Победы, 5 – премиальный проект от LEGENDA Intelligent Development

Победы, 5 – премиальный проект от LEGENDA Intelligent Development

  1. Планировки способствуют семейной атмосфере. На жилплощали предусмотрены как личные комнаты для каждого члена семьи, так и просторные открытые зоны для совместного времяпрепровождения.
  2. Минимум ограничений в стенах квартиры. Несущие стены располагаются лишь по периметру квартиры, поэтому при желании жилец может легко изменить планировку. Для большего комфорта транзитные инженерные сети и счетчики частично вынесены на лестничную клетку.
  3. Жилье должно быть пригодно для жизни. Для каждой квартиры предлагается дизайн-проект, в котором предусмотрено все вплоть до бытовой техники.
Закрытая внутренняя территория создает благоприятную экологию дома. ЖК Fjord.

Закрытая внутренняя территория создает благоприятную экологию дома. ЖК Fjord.

  1. Смарт-планировки – смарт-дом. В домах новой концепции реализованы многие удобства, прежде свойственные только проектам более высокого класса: особые помещения для хранения колясок и велосипедов, закрытые дворы, решенные по принципу «зеленая зона» (отсутствие наземного движения автотранспорта).

Таким образом, смарт-квартиры воплощают в себе все современные качества к требованию жилья комфорт- или даже бизнес-класса. А такие преимущества, как небольшие размеры и экономичность в сочетании с высокой прагматичностью обещают им высокий спрос даже в кризисные времена.

Понравилось? Расскажите друзьям:
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«Парадный квартал» Парадная ул., 3 к. 2 138м² 53'900'000 руб
«Лахта Плаза» Приморский пр., 78 По проекту от 55 до 233м²
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 143м² 100'313'000 руб
«Космос» Юрия Гагарина пр., 7 72м² 19'900'000 руб
«Б. Морская, 4» Большая Морская ул., 4 89м² 42'000'000 руб
Элитная недвижимость и тренды