Леонид Рысев

В Питере новый амбициозный проект у Таврического сада! Дом «Три грации» на углу Потемкинской и Захарьевской. Компания «Еврострой» пригласила на презентацию клиентов и партнеров, тех кто занимается элитной недвижимостью.Три грации Виджет изображений

Покупатель торговался, но не так понял ответ продавца и готов заплатить на 10 миллионов рублей больше, чем стоит квартира. Что делать???DSC05392 966 Виджет изображений

Чтобы легче читалось добавлю фото крутых паркингов московских элитных домов. На самом деле в 99% случаев жители дома будут попадать в него именно через паркинг, поэтому WOW решения очень хорошо будут восприняты покупателями, добавят крутости дому! На заметку застройщикам ;)

Если теоретически, то это дом, в котором проживают тщательно подобранные жильцы со схожим социальным статусом, уровнем жизни и жизненной философией. Клубный дом подразумевает некую закрытость, по крайней мере, приватность, отличное месторасположение, виды, достойную архитектуру и исполнение, соответствующее уровню его жителей.

Пользуются ли спросом в Петербурге элитные квартиры с отделкой в новых ЖК? Является ли отделка элитных квартир мировым трендом? На эти и другие вопросы ИД «Коммерсантъ» ответил Генеральный директор VIPFLAT Леонид Рысев.

В 2020 году цены сначала приготовились к падению, потом стали расти. Я собрал случаи, когда квартиры покупали, хотя цены падали и было понятно, что завтра будет еще дешевле и когда квартиры продавали, хотя цены росли и было понятно, что завтра будет дороже. Оказалось, что и для одного решения, и для другого есть одинаковые поводы. Парадокс? Судите сами!

Отличную квартиру мы продали на Крестовском за 128 миллионов рублей. Продали, но с 4-го раза. Первый покупатель внес 10 миллионов задатка, но отказался. Да, он сам признал, что понимает, задаток невозвращаемый. Вот такой турбулентный был прошлый год...

Что же будет? Власть показала, что она будет действовать «по понятиям». Происходящее оттолкнет еще дальше инвестиции от России, внутреннее недовольство, эмиграция, ощущение неуверенности продолжат расти. Но! Рубль никак не среагировал, биржи не упали. Россия – загадка.

Диана (я изменил имя) только что закончила ремонт в Московской квартире. Но ремонт — это полжизни. И как только закончили, появилось ощущение, что уже вкус изменился и хочется квартиру в другом стиле. Другую! А может быть не вкус изменился, а состояние души. Поэтому Диана листала журналы про недвижимость. Кто-то коллекционирует машинки, кто-то картины, бриллианты. Или квартиры.

Мои первые настоящие VIP-клиенты случились 26 лет назад. А сегодня VIPFLAT нашел покупателя на квартиру на площади Искусств с окнами на памятник Александра Сергеевича, с единственным балконом в доме и потолками 5 метров. Мы опубликовали про это пост в социальных сетях и спросили: «Кто может быть владельцем такой квартиры?» Это, конечно, не про фамилию, а про образ человека. 🙂 Для кого квартира в таком месте может быть интересна, несмотря на цену? Площадь Искусств — это один из центров Золотого треугольника, тут покупают не семейные, а представительские квартиры. Не всем интересно жить в этом месте. Но есть именно те, для кого это место было создано!