Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохраните контакты
.
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу лучшего покупателя. Продаю квартир на 2,5 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев генеральный директор VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 28 лет опыта.
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Карьера и развитие Леонида
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Наша миссия
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
— «Мир и дом»
— «Городское обозрение недвижимости».
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Николай Агнивцев
Отзывы
Фонтан, фитнес с бассейном, кафе, рестораны прямо в комплексе.
Екатерина Михайловна / Ноябрь 2022
Я все хвалебное уже написала Антону и Леониду. Я всем довольна, все хорошо! Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.
Мария Владимировна / Ноябрь 2022
Впечатления у меня остались очень положительные! Очень слаженно работали коллеги и на самой сделке, и в процессе подготовки и оформления документов, все своевременно присылали, разъясняли. Антон не только в рабочее время был на связи, но и в свое личное время он отвечал мне по каким-то вопросам. В общем, я в полном восторге! Я не первый раз обращаюсь к агентствам, риэлторам и у меня от общения с вами осталось очень хорошее впечатление и я бы рекомендовала вас своим друзьям, близким и тем, кому бы это было необходимо.
- 31'900'000
- 516'391
- 490'869
- 255 т.руб
- 4'131 usd
- 490'869 eur
Идеальная тишина. Слышно только пение птиц.
Сергей Владимирович / Ноябрь 2022
Все отлично! Все очень оперативно, понятно, доходчиво и профессионально — больше не могу ничего сказать. Антон очень компетентный, со знанием дела и ненавязчивый — это принципиально важный момент. Да, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир и своим товарищам уже сказал, они уже что-то посмотрели у вас.
Светлана / Ноябрь 2022
Впечатления исключительно позитивные! Огромная благодарность вашей компании и Антону лично. Конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир и буду это делать с удовольствием! Вам огромное спасибо, исключительно положительные впечатления. Благодарю вас еще раз!
Стильный новый ремонт, 3 отдельные спальни, зеленый оазис в центре, рядом Нева и Смольный собор.
Кирилл Юрьевич / Октябрь 2022
Все отлично, спасибо. Екатерина добрая, чуткая, отзывчивая, не считается с личным временем, уделяла много времени нам. Да, я готов порекомендовать вас как агентство по продаже элитных квартир, если будем продавать, то обратимся к Вам.
Статьи
Квартира на Профессора Попова в доме «Буржуа» была в продаже уже более года. Продавалась и продавалась, вроде спешки не было. Продажу вели не мы. Но в какой-то момент собственник решила, что надо бы уже продать!
Сейчас я на Филиппинах и случайно встретился с клиентом. Очень требовательным и привыкшем к сервису High End. Он поделился со мной, в каком доме хотел бы купить квартиру. Он сформулировал тренд, который в ближайшее время будет набирать обороты.
У меня всегда любой толстый глянцевый журнал вызывал уважение. Cosmopolitan, Vogue, Tatler, Interior Design. Это журналы, которые добавляют уважения своему продукту и вызывают неподдельный трепет и интерес. Я решил, что нашей компании тоже нужен журнал.
В позапрошлом году, в пандемию, мы продали квартир на 2,5 млрд рублей, и для нас это было новостью. Не понятно куда движется мир, но мы работаем. В прошлом году мы снова продали на 2,5 млрд, и это тоже было хорошо. А вот в сентябре этого года мы побили новый, очень значимый рекорд — закрыли продажи на 1 086 269 000 рублей ?
Как нам удается продавать квартиры максимально дорого и почему мы об этом открыто заявляем? Ведь тогда бы у нас никто не покупал ? Потому что мы находим такого покупателя, кому квартира максимально подходит, и естественно, он заплатит максимальную цену ❤️
Вы, наверное, много раз слышали, что не вся недвижимость есть в продаже. Настолько часто это повторяется, что фраза кажется заезженной. Какой-то приманкой. Но это действительно так.
Как быстро складывается первое впечатление о человеке? Одна? Две? Пятнадцать секунд? Вас оценивают постоянно и делают это очень быстро ? Особенно когда речь идет о сделке на десятки или сотни миллионов рублей.
Вы продаете квартиру и, скорее всего, обратитесь в агентство недвижимости. А почему не сами?
Перед перепланировкой квартиры стоит ознакомиться с регулирующими актами для подтверждения законности процедур. В ЖК РФ есть статьи, которые устанавливают возможные изменения, а также определяют последствия за самовольное переустройство помещения.
Buyers are liars. Слышали такое выражение? Обидное? Разъясню, откуда оно появилось у не профессиональных риелторов. На самом деле, оно лишь говорит о том, что, когда покупатель начинает поиск квартиры, в действительности он не представляет, какую задачу хочет решить.
.jpg)
