Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов
Леонид Рысев

Леонид Рысев

Генеральный директор
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
qr

Сохранить в контактах

«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу лучшего покупателя. Продаю квартир на 2,5 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев генеральный директор VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 28 лет опыта.

Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».

В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.

В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.

Карьера и развитие Леонида

Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.

Наша миссия

Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз. Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как «Недвижимость и строительство Петербурга», «Деловой Петербург», «Русский Newsweek», «Эксперт Северо-Запад», «Коммерсантъ», «Мир и дом», «Городское обозрение недвижимости».

За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.

Ах, Санкт-Петербург,

все в тебе очень странно,

Серебряно-призрачный

город туманов!

Николай Агнивцев

Отзывы

image

«Ковенский, 5», Ковенский пер., 5

176м²2/5 этажного

Уникальная квартира в клубном доме в центре Петербурга. Оригинальный фасад с яркой ночной подсветкой. Высокие потолки, гостиная с 4-мя большими окнами, ванная комната с окном. В доме всего 8 квартир.

Александр Владимирович, Февраль 2021

Скоро, наверно, 5 лет, как мы провели сделку. Как время летит, конечно! Хотел еще раз поблагодарить, все прошло идеально. И я от души, при каждой возможности, рекламирую VIPFLAT. Так что, как говорится, благодарный клиент.

image

Испания, Аликанте

Просторная вилла на теплом побережье. Терраса и головокружительный вид.

Ольга, Январь 2021

Огромное спасибо за контакт с компанией Sotheby’s в Аликанте. У нас новый дом! Работали год. И переехали 30.12))). Чудесная девушка Анастасия Доманова сопровождала нас и саму сделку, это просто чудо какое то. Супер менеджер! Как всегда все профессионально. Даже на таких больших расстояниях! Спасибо большое. Обнимаю и жду встреч.

image

«Дом около Невского»

135м²7/7 этажного

Лучшая цена за квартиру в новом доме у Невского! Высокие потолки до 4 м. Огромное арочное окно. Качественный ремонт. Последний этаж – крыши Петербурга из Ваших окон. Паркинг!

Лера Кудрявцева, известная телеведущая, Декабрь 2020

Хочу сказать огромное спасибо компании VIPFLAT, которая занимается недвижимостью в Санкт-Петербурге. Они быстро мне подобрали квартиру, документы, все оформили. Все это сделали на высшем уровне. Спасибо вам огромное, ребята!

Статьи
17-01-2022

Посмотрите историю одной нашей сделки. Ниже подробности ее проведения –  от любви с первого взгляда до соперничества между покупателями. А я дам несколько комментариев.

11-01-2022

Подвожу итоги 2021 года. Благодарю клиентов и команду VIPFLAT!  Открываю секрет эффективности. Интересно, что мы продали за год? 

19-11-2021

В бутике Boffi/Minotti «Galerie 46» собрались лидеры рынка элитной недвижимости. Леонида Рысева, генерального директора VIPFLAT, пригласили выступить и быть ведущим.  Итог обсуждения: богатые стали богаче, все дорожает и будет дорожать, но покупатели не хотят покупать по таким ценам, элита отрывается все дальше от «обычного» жилья, знакомая проблема критериев элитности все также остра, но, кажется, обретает рамки.

06-10-2021

Сегодня и в субботу последние дни просмотров, когда можно сделать предложение о покупке апартаментов в Royal Park. Во вторник мы провели брокер-тур, на который пригласили ведущих риелторов, обсудили предложение и провели мастер-класс. Пришло более 50 человек! Прекрасно пообщались и обменялиcь мнениями. Вместе мы сила! Леонид Рысев, генеральный директор VIPFLAT, рассказал о формате аукциона, о том, что хочет сделать его светским мероприятием. Чтобы всем сторонам было не только выгодно продать и купить, но и само событие стало ярким, таким, в котором хочется участвовать и побеждать. Благодарим нашего партнера Porsche за участие!

17-09-2021

«В момент, когда я все никак не мог решиться открыть свою компанию, мне нужен был человек, который бы помог. Проконсультировал, поддержал. Дал практические советы. С кем можно было проговорить план развития и услышать его критику», — Леонид Рысев делится историей создания VIPFLAT.

14-09-2021

«В какой-то момент я понял, что уже перерос большое агентство. За свои деньги я стал давать рекламу, которая мне представлялась нужной и была более эффективной. Я брал помощников и за свой счет выплачивал им зарплату. Я купил себе компьютер в офис, потому что мне это было выгоднее и удобнее, чем искать свободное место на общих компьютерах» – делится своей историй Леонид Рысев, генеральный директор компании VIPFLAT.

13-09-2021

Есть ли логика в принятии решения о покупке или продаже квартиры? Да, есть. Но зачастую это не столько понятная логика, сколько эмоции, которые побуждают человека купить или продать. Иногда это делается назло, а иногда — вопреки: «Мадам, разрешите показать вам вещицу, которая, как сказала ваша соседка напротив, вам не по карману». Бывает, что в дело вступает иррациональный фактор «хочу сейчас», вне зависимости от финансовой целесообразности и возможных последствий, — человек просто хочет по каким-то причинам именно так сделать.

03-09-2021

Мясная лавка, минута до закрытия. Вбегает запыхавшаяся женщина и говорит:– Слава богу, успела! У вас куры есть?Мясник достает из морозилки единственную курицу и кладет на весы.Весы показывают килограмм.Женщина:– Н-да… А побольше нет?Мясник убирает курицу обратно, потом достает ее же, поворачивает, кладет на весы и прижимает пальцем.Весы показывают полтора кило.Женщина:– Отлично! Мне, будьте добры, обеих.

03-09-2021

Одна авиакомпания для привлечения клиентов объявила, что жены бизнесменов могут лететь вместе с мужьями бесплатно. Это подействовало: пассажиров значительно прибавилось. Через некоторое время авиакомпания разослала всем женам письма с просьбой сообщить, как им понравилось воздушное путешествие. 90 % опрошенных прислали ответ: «Какое путешествие?». Мораль от Леонида Рысева: «Прежде чем задать вопрос, подумайте, что клиент ответит и как это приблизит его к сделке».

Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Напишите мнеЯ получу Ваше сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вас может заинтересовать
«Дом на Неве» Воскресенская наб., 12 118м² 31'600'000 руб
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 240м² 132'000'000 руб
«Классика» Глухая Зеленина ул., 4 179м² 44'900'000 руб
«Ботаника» Аптекарский пр., 5 112м² 44'130'000 руб
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 260м² 231'000'000 руб
Элитная недвижимость и тренды