Продажа элитных квартир и апартаментов
От застройщика
- 59'505'160
- 695'438
- 638'029
руб
- 527 т.руб
- 6'154 usd
- 5'646 eur
Квартира для семьи в центре Петербурга. Гостиная 30 метров, 3 уютные спальни, ванная с окном, новый элитный дом у Невской ратуши.
От застройщика
- 76'103'775
- 889'426
- 816'003
руб
- 401 т.руб
- 4'681 usd
- 4'295 eur
Семейная квартира в самом сердце Васильевского Просторная квартира, высокий этаж, 4 спальни, большие ванные. Великолепный клубный дом в окружении истории.
От застройщика
- 84'477'159
- 987'286
- 905'784
руб
- 735 т.руб
- 8'585 usd
- 7'876 eur
Уютная квартира с панорамными окнами Высокие потолки. Солнце целый день в квартире! Удобная планировка, большое количество мест хранения. Вид на зелень садов!
От застройщика
- 82'368'000
- 962'637
- 883'169
руб
- 784 т.руб
- 9'168 usd
- 8'411 eur
Панорамные окна и вид на Неву! Большая гостиная и две мастер-спальни. Окна от пола и великолепный вид на воду. Возможность заказать премиальную отделку. Новый модный дом для ценителей самого лучшего.
От застройщика
- 50'388'000
- 588'886
- 540'272
руб
- 391 т.руб
- 4'565 usd
- 4'188 eur
Двухуровневый апартамент с чистовой отделкой 4 спальные комнаты. Возможен дозаказ мебели и техники. Высокие потолки и просторная кухня-гостиная. Вид на 3 стороны.
Сегодня на рынке четко определились застройщики элитной недвижимости – компании, которые могут, умеют и хотят строить жилье премиум-класса. Лидеры сменились: если раньше почти монополистом была компания «Возрождение Санкт-Петербурга», то сейчас она закрыла отдел элитной недвижимости и допродаёт уже существующие комплексы.
Почему так произошло? Элитная недвижимость – очень сложная сфера. Нужно постоянно быть погруженным в тему, привлекать к участию топ-менеджеров, строить команду, в которой каждый участник должен понимать, что такое «лакшери».
Но на смену одним элитным застройщикам в СПб приходят другие, а спрос всегда остается высоким. Людям нравится покупать новые, красивые, современные квартиры в модных домах. Проблем с продажей элитных новостроек у застройщиков в Питере никогда не будет.
О трендах
Один из последних трендов – квартиры с отделкой. Покупатель желает купить жилье и «начать жить» с первого дня. Тратить месяцы и годы на ремонт желания нет, тем более в такое время, когда у нас то пандемия, то спецоперация, то девальвация. Радоваться жизни хочется сейчас, а не в туманном будущем.
При этом мало кто из застройщиков СПб предлагает новостройки с отделкой. Думаю, именно поэтому одним из самых «топовых» наших домов стал One Trinity Place от британского архитектурного бюро. Все квартиры в нем предлагались с дизайнерским ремонтом.
Скоро появятся ещё два новых дома, также с отделкой под ключ или по желанию владельца. Это Zen Garden и Atrium, которые, я думаю, тоже будут очень популярны.
Почему агентства продают квартиры застройщика
Напомню, что не меньше 50% квартир в Питере от застройщика продаются через агентства, так как продажа элитной недвижимости – это долгий процесс, а в отделе продаж застройщика обычно 2-4 человека. Обработать обращения, проговорить все детали, подготовить сделки с таким штатом просто невозможно, поэтому работу отдают на «аутсорс».
Агентство становится партнером застройщика, компании не нужно тратить деньги на дополнительную рекламу, а весь город помогает ей продавать квартиры. Покупатели работают с агентствами, так как мы можем рассказать не только про один дом, а про все достойные проекты города, представить застройщика, посвятить клиента в нюансы кто как строит, на что обратить внимание.
На сайте VIFPLAT вы можете отсортировать все дома от застройщиков по рейтингу, узнать, какие компании создают самые интересные проекты. Например, среди ЖК сегодня лидирует дом «ONE TRINITY PLACE» от группы GHP – это московская компания.
Лидеры среди элитных застройщиков СПб
Наиболее активна в Питере сейчас ГК «Еврострой» – у них несколько интересных проектов, и они очень глубоко погружаются в их создание. Я бы назвал их лидерами сегодняшнего рынка.
Выходит на сцену элитной недвижимости компания «Yard Group» – у нее два новых интересных дома. Необходимо упомянуть «Охта групп» – она близка к «ВТБ» и создала уникальный проект «Art View House».
При выборе застройщика помните, что каждая компания «притягивает» людей своего социального уровня. В доме будут предприниматели или творческие личности, более прагматичные или «европейские» жильцы. Пусть внутренний голос подталкивает вас к ВАШЕМУ варианту, даже если другие не видят в нем ничего особенного.
Рейтинг ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга
| Место | Застройщик | Год основания |
| 1 | Еврострой | 1996 |
| 2 | GHP Group | 1998 |
| 3 | RBI | 1993 |
| 4 | LEGENDA Intelligent Development | 2010 |
| 5 | Setl Group | 1994 |
| 6 | Росстройинвест | 2001 |
| 7 | AAG | 2007 |
| 8 | Группа Эталон | 1987 |
| 9 | ПСК | 2007 |
От застройщика
Великолепный вид на Таврический сад! Полная реконструкция исторического дома и паркинг. Потолки 4 метра! Лепнина и изразцовые печи. Атмосфера роскоши и сервис отеля 5*! Уникальный дом, которому нет аналогов в Петербурге!
От застройщика
- 144'275'400
- 1'686'150
- 1'546'955
руб
- 611 т.руб
- 7'145 usd
- 6'555 eur
Вода, кругом вода! Огромные панорамные окна, потрясающие виды на Неву и Финский залив, кухня-гостиная 56 метров, 4 спальни, видовые балконы. Семейный дом в окружении воды и зелени.
От застройщика
- 69'202'400
- 808'770
- 742'005
руб
- 449 т.руб
- 5'252 usd
- 4'818 eur
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
От застройщика
- 31'372'707
- 366'654
- 336'386
руб
- 383 т.руб
- 4'471 usd
- 4'102 eur
Комфортная квартира для жизни! 2 спальни, просторная гостиная, большие окна. Камерный дом в историческом месте!
От застройщика
- 87'548'000
- 1'023'175
- 938'711
руб
- 995 т.руб
- 11'627 usd
- 10'667 eur
Резиденция с супер-стильной отделкой и меблировкой! Идеальная планировка — уютная кухня-гостиная 47 м² с биокамином, спальня 22 м² Неповторимый вид на Князь-Владимирский собор. Премиальный фитнес, бассейн и spa, рестораны авторской кухни.
От застройщика
Роскошная семейная квартира в приватной части Крестовского Три мастер спальни, кухня-гостиная 70 м² Десять огромных окон от пола! Бесшумный лифт с индивидуальным доступом в квартиру. Возможность заказать уникальную дизайнерскую отделку. Spa-зона.
От застройщика
Шикарная квартира в статусном доме на Крестовском острове Три мастер-спальни, кабинет, гостиная 100 м² Можно заказать отделку премиального уровня. Бесшумный лифт с индивидуальным доступом в квартиру. СПА с бассейном. Позвольте себе лучшее!
От застройщика
- 105'009'750
- 1'227'251
- 1'125'940
руб
- 498 т.руб
- 5'816 usd
- 5'336 eur
Квартира с панорамным видом на воду! Живописные виды на Неву и зелень Крестовского из Ваших окон. Семейная квартира — возможно 5 спален. Своя набережная для прогулок. Шикарная зеленая территория.
От застройщика
- 106'792'350
- 1'248'084
- 1'145'053
руб
- 531 т.руб
- 6'209 usd
- 5'697 eur
Скидка 33%! Девять огромных окон с видом на воду, потолки 3,8 м. Роскошная семейная квартира на последнем этаже. Нева и кроны деревьев перед Вами. Своя набережная для прогулок. Модный комплекс прямо в парке у воды.
От застройщика
- 106'905'420
- 1'249'406
- 1'146'265
руб
- 1'125 т.руб
- 13'152 usd
- 12'066 eur
Просторная терраса 55 м²! Уютная планировка. Всего 2 квартиры на этаже. Панорамные окна. Уникальная локация. Уникальный лофт-квартал с собственной инфраструктурой.
От застройщика
Квартира с огромной террасой на берегу Невы! Лучшие виды на Неву и Финский залив. Шикарный метраж, терраса 80 метров, можно сделать 5 спален. Тишина, своя набережная и причал. Гармония природы и комфорта в самом центре Петербурга.
От застройщика
- 111'035'941
- 1'297'679
- 1'190'554
руб
- 544 т.руб
- 6'361 usd
- 5'836 eur
Пентхаус с террасами и потолками 4,3 метра! Панорамная гостиная, две террасы. Полная реконструкция исторического особняка в сердце Петроградки. Паркинг.
От застройщика
- 113'205'000
- 1'323'029
- 1'213'811
руб
- 993 т.руб
- 11'606 usd
- 10'647 eur
Резиденция с эксклюзивной отделкой и меблировкой! Просторная кухня-гостиная 50 метров с биокамином, две уютные спальни. Чудесные виды на Князь-Владимирский собор и Успенский сквер. Премиум фитнес, бассейн и спа.
От застройщика
- 119'125'000
- 1'392'216
- 1'277'287
руб
- 1'254 т.руб
- 14'655 usd
- 13'445 eur
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
От застройщика
- 119'382'500
- 1'395'226
- 1'280'048
руб
- 853 т.руб
- 9'966 usd
- 9'143 eur
Ваша квартира в долгожданном доме на Крестовском ! Прекрасная планировка - две спальни, кухня-гостиная 57 м², панорамные окна. Возможность заказать отделку премиального уровня. Бесшумный лифт с индивидуальным доступом в квартиру. SPA-центр с бассейном.
