Купить квартиру у метро Адмиралтейская

Уютный уголок исторической Европы в центре Петербурга! Изящное благородство парадных подъездов. Близость Невы, Мариинского театра и Новой Голландии.

Вид на Исаакий из Ваших окон! 2 спальни, уютная терраса, видовой эркер. Новый дом в двух шагах от Новой Голландии и главных достопримечательностей Петербурга!

Новый дом в двух шагах от Новой Голландии! Просторный, светлый апартамент свободной планировки, 9 окон в пол! Исторический корпус. Близость Невы, Мариинского театра, тенистого променада Конногвардейского бульвара.

Дом прямо у Исаакиевского Собора! Апартаменты класса de-lux рядом с Медным Всадником. Полная реконструкция исторического здания на живописном бульваре.


Адмиралтейская
В центральном районе крайне востребовано элитное жильё старого фонда, которое стало комфортным для жизни после реставрации дома. Новые или реконструированные дома тут появляются редко, но купить квартиру у станции метро «Адмиралтейская» можно и в элитных комплексах.
В основном жилье представлено старым фондом, который пользуется популярностью среди иностранцев и ценителей исторического Петербурга. Встречаются дома с полной реконструкцией, но из-за высокой плотности исторической застройки мест под возведение новых зданий в окрестностях метро «Адмиралтейская» не много. Полностью реконструированные проекты, дополненные инфраструктурой, либо новые дома, встречаются тут крайне редко. Цены на такое жилье зачастую превышают стоимость квартир в домах элит-класса в других районах Петербурга.
Станция метро расположена в исторической части Центрального района вблизи Невского проспекта и исторических памятников архитектуры таких как Дворцовая площадь, Эрмитаж, Адмиралтейство. Жилье в данной локации привлекает покупателей, которые рассматривают эксклюзивные дома. А также тех, кто хочет жить в центре за небольшие деньги, т.к. здесь достаточно сравнительно недорогих квартир в старом фонде.
Покупка квартиры в данном районе метро «Адмиралтейская» дает массу преимуществ: разнообразие культурных и развлекательных заведений, магазинов и отличных ресторанов.

Уютный уголок исторической Европы в центре Петербурга. Апартаменты с видом на водную гладь каналов и зелень «Новой Голландии». Изящное благородство парадных подъездов.

Клубный дом в духе Петербурга! Полная реконструкция исторического дома. Лаунж-пространство, ресторан, коворкинг и консьерж-сервис. Чистовая отделка в стиле дворцовой эклектики. Высокие потолки до 4,3м.

В двух шагах от Дворцовой площади и Эрмитажа Знаменитый дом в самом центре Петербурга. Вид из окон открывает панораму на набережную реки Мойки. В шаговой доступности главные достопримечательности города.

Знаменитый дом на Дворцовой набережной!

Ответы на вопросы. Адмиралтейская
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

Небольшая квартира, вид во внутренний дворик, 1 спальня Большие окна, потолки 3,1 м. Изящное благородство парадных подъездов. Напротив - современный культурно-развлектельный центр Новая Голландия. Хороший выбор для жизни и для инвестиций.

Оригинальная квартира в европейском доме на набережной Большие окна, потолки 3,1 м. Изящное благородство парадных подъездов. Напротив - современный культурно-развлектельный центр Новая Голландия. Хороший выбор для жизни и для инвестиций.

Рядом с Английской набережной и Адмиралтейством Атмосферный номер в отеле с уникальными деталями в Особняке графа Теплова. Роскошный интерьер и безупречный сервис.

Квартира в самом прекрасном историческом месте города – в тридцати шагах от Исаакиевской площади Капитальный ремонт в 1986 году. Вход с улицы. 13 больших светлых окон. Рядом Нева, соборы, музеи, театры.

Аристократичная квартира с потолками 4 метра Открытое светлое пространство, высокие арочные окна. Уникальный новый дом напротив культурного острова Новая Голландия. Тишина и уединенность места, а до активной городской жизни - 5 минут пешком!

Уникальная квартира с видом из 7 окон на современную «Новую Голландию». Дом на берегу Адмиралтейского канала Десять минут прогулки до Медного Всадника и Исаакиевского Собора. Квартира подготовлена к отделке. Потолки 3,5 метра.

Элитная квартира с авторским дизайном в самом сердце Золотого треугольника Здание бывшего доходного дома Вейле в 2007 году отреставрировано компанией «Возрождение Санкт-Петербурга».

Место – огонь! Квартира прямо у Эрмитажа и Арки Главного штаба! Новый дом с подземным паркингом всего на 18 квартир. Удобная планировка, вид в тихий аккуратный двор. Уникальное предложение, чтобы круто жить или выгодно сдавать!

Живите в новом доме прямо у Исаакия! Роскошная видовая терраса! Стильный дорогой ремонт, гостиная с камином. Лучшие мировые бренды мебели и техники. Клубный дом с паркингом в центре Петербурга!


















