Апартаменты в Санкт-Петербурге

 

Продажа апартаментовВыберите апартаменты по параметрам
Укажите параметры поиска
Цена:
отдомлн. руб
Спален:
отдо
Площадь:
отдом²
За м²:
отдотыс. руб/м²
Этаж:
отдо
Отделка:
По типу:
Выберите районы
Очистить форму
Сначала:
Продажа Особняк «Резиденция на Каменном острове» 3

Апартаменты

Крестовки наб., 5 – Статусный особняк для жизни в закрытом комплексе резиденций
Звоните! 1354м², 3/3 этаж.   Возможно cпален: 5

Видовые просторные террасы. Высокие потолки до 6 м. Огромные окна – много воздуха и света. Земельный участок в собственности.

Продажа Апартаменты «Голландия» 3 В ГОТОВОМ ДОМЕ

Апартаменты

Адмиралтейского канала наб.,15 – Эксклюзивный апартамент у Адмиралтейского канала!
По запросу 89м², 3/6 этаж.   Возможно cпален: 2

Свободная планировка, можно сделать любой дизайн! Респектабельный комплекс в самом центре. Близость Невы, Мариинского театра и Новой Голландии.

Продажа Апартаменты «Голландия» 7 В ГОТОВОМ ДОМЕ

Апартаменты

Адмиралтейского канала наб.,15 – Новый дом в двух шагах от Новой Голландии!
По запросу 114м², 7/7 этаж.   Возможно cпален: 2

Прямой вид на Исаакий! Просторная терраса, эркер, панорамные окна в пол. Близость Невы, Мариинского театра, тенистого променада Конногвардейского бульвара.

Продажа Апартаменты «Голландия» 5 В ГОТОВОМ ДОМЕ

Апартаменты

Адмиралтейского канала наб, д.15 – Новый дом в двух шагах от Новой Голландии!
По запросу 133м², 5/6 этаж.   Возможно cпален: 3

Просторный, светлый апартамент свободной планировки, 9 окон в пол! Исторический корпус, высокие потолки 3,8 метра. Близость Невы, Мариинского театра, тенистого променада Конногвардейского бульвара.

Продажа Апартаменты «Голландия» 1-2 В ГОТОВОМ ДОМЕ

Апартаменты

Адмиралтейского канала наб, д.15, лит. А – Двухуровневый апартамент в центре города!
По запросу 160м², 1-2/6 этаж.   Возможно cпален: 4

3 спальни, просторная кухня-гостиная, вместительные гардеробные. Потолки 3,86 м! В двух шагах от Новой Голландии, Мариинского театра, променада Конногвардейского бульвара.

Перечень апартаментов в СПб

 

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Апартаменты

Апартаменты в Санкт-Петербурге на сегодня – это отдельная интересная ниша недвижимости. Она начиналась с домов или квартир, которые были отнесены к апартаментам, потому что не соответствовали жилью по каким-то параметрам. Например, в этом месте города нельзя строить жилье, отсутствовал обязательный паркинг или в самой квартире было недостаточно освещенности. То есть какие-то требования, предъявляемые к жилью, не выполнялись. Поэтому эту недвижимость относили к нежилому фонду и назвали апартаментами. То есть это был какой-то ущербный вид недвижимости.

А сегодня модные проекты апартаментов — это одни из самых ярких и востребованных домов города. Этот класс недвижимости вышел на другой уровень. Оказалось, что люди с удовольствием снимают не номера в гостинице, что дорого, а целые квартиры, когда они расположены в здании, где есть дополнительные услуги – уборка, ресторан, место для переговоров и встреч, может быть какая-то развлекательная инфраструктура. К тожу же сейчас запрещены для гостиницы в жилых квартирах и обычных домах. Все мини-отели, которые повсеместно расплодились, сейчас закрываются.

Вот есть, например, очень интересный проект YES Marata, там огромное лобби, как я говорил, там создано общественное пространство с ресторанами, возможностью встреч для переговоров. Все это презентабельно выглядит и совсем небольшие апартаменты предлагаются на продажу и в аренду. Оказалось, что апартаменты стали востребованы и для тех, кто хочет снять нормальное жилье не у какого-то странного собственника, который предъявляется кучу непонятных требований, у которого старая мебель и непонятно как убирается эта квартира – они хотят жить как в гостинице, только как в своей квартире, где есть кухня, где может быть несколько комнат. 

И так как апартаменты это в основном долгосрочная аренда, то ставка существенно ниже, чем в гостинице. Поэтому апартаменты стали новой точкой притяжения для покупателей недвижимости: можно купить одни апартаменты, можно купить несколько, и управляющая компания сдает их за вас, сдает их посуточно, тем самым вы получаете пассивный доход. То есть это стало более выгодно, чем сдавать квартиру. Когда вы сдаете квартиру в аренду, то постоянно возникают какие-то проблемы – то люди уезжают не заплатив, то постоянно меняются арендаторы, то квартира не сдана. У управляющих компаний апартаментных комплексов есть разные договоры — и с фиксированной ставкой. и со ставкой, которая зависит от того, был занят апартамент или нет.

Прекрасно, что в Петербурге появились апартаменты. Проекты, по которым они строятся, очень интересные, я упоминал YES Marata, замечательный проект Docklands на Васильевском – там панорамные окна, это, естественно, новый дом, хорошая архитектура с очень стильно решенным холлом в фойе. Я вижу, что они постоянно заняты, постоянно пользуются спросом, и я считаю, что это отличная альтернатива бывшим отелям в коммунальных квартирах, разделённых на несколько номеров. То есть это новый совсем уровень жизни и уровень недвижимости. Расположение для апартаментов может быть различным, несомненно, самое важное – чтобы недалеко было метро, потому что обычно арендаторы – это не очень высокообеспеченные люди, и для них метро имеет значение. Кроме того, часто апартаменты соединяют с какой-то торгово-развлекательной функцией и проходимость тут очень важна. Апартаменты в Санкт-Петербурге в центре сегодня остаются самыми востребованными для аренды.

Необходимо сказать о топ-проектах апартаментов, одним из первых среди них был «Пятый элемент», построенный в парке Крестовского острова на месте ресторана, и там нельзя было построить жилой дом, но вот этот статус апартаментов икоим образом не смущал высокообеспеченных и VIP покупателей. Там нет прописки, но может быть временная регистрация, что дает проживающему те же права на медицину, школу и так далее. Сегодня мы знаем такие апартаменты в городе это Монферран, Голландия, Императорский Яхт-клуб, Резиденция на Каменном, Dell Arte, Крестовский 12 и Роял Парк. 

Купитьапартаменты в Санкт-Петербурге – отличная идея, если вы ищите необременительный пассивный доход. Это выгодное вложение средств, так как цена на недвижимость всегда растет и радует ее владельцев.

Читать далее...
Интересны эти варианты? Свяжитесь!
Продажа Квартира «Морской фасад» 25 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Кораблестроителей ул., 32 к. 1 – Пентхаус

Цена по запросу 253м², 25/25 этаж.   Возможно cпален: 2

Настоящий. Других подобных нет в Санкт-Петербурге. Это 2х этажные апартаменты на крыше 25 этажного дома с выходом на благоустроенные террасы 360 м² В квартире высота потолка 4 м.

Продажа Квартира «Крестовский, 12» 2 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Крестовский пр.,12 – Элитная просторная квартира в новом шестиэтажном комплексе в самом сердце Крестовского острова

Цена по запросу 125м², 2/6 этаж.   Возможно cпален: 3

Панорамное остекление и высокие потолки делают пространство квартиры светлым, визуально расширяя его.

Продажа Квартира «Дворцовая слобода» 4 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Стремянная ул., 15 – Квартира в клубном жилом доме «Дворцовая Слобода», удачно расположенном между Владимирским проспектом и улицей Марата, где тихие небольшие улочки соседствуют с яркими оживленными проспектами

Цена по запросу 133м², 4/7 этаж.   Возможно cпален: 3
Продажа Квартира «Avenue-Apart» 5 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Академика Павлова ул., 7 – Просторные апартаменты в современном новом доме на берегу Невки

Цена по запросу 112м², 5/8 этаж.   Возможно cпален: 3

Модный ремонт, удобная планировка. Прогулки по набережным, садам и паркам Петроградки.

Продажа Апартаменты «Docklands» 2 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

КИМа пр., 19 – Апартаменты с полной чистовой отделкой и мебелью

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 34м², 2/11 этаж.   Возможно cпален: 1

Окна в пол с видом на Малую Неву и залив. Высокие потолки. Дизайн холлов от британской студии. 15 минут на машине до Невского.

Продажа Апартаменты «Голландия» 4 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Адмиралтейского кан., д.15 – Небольшая квартира, вид во внутренний дворик, 1 спальня

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 43м², 4/7 этаж.   Возможно cпален: 1

Большие окна, потолки 3,1 м. Изящное благородство парадных подъездов. Напротив - современный культурно-развлектельный центр Новая Голландия. Хороший выбор для жизни и для инвестиций.

Продажа Апартаменты «Голландия» 3 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Адмиралтейского кан., д.15 – Оригинальная квартира в европейском доме на набережной

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 43м², 3/7 этаж.   Возможно cпален: 1

Большие окна, потолки 3,1 м. Изящное благородство парадных подъездов. Напротив - современный культурно-развлектельный центр Новая Голландия. Хороший выбор для жизни и для инвестиций.

Продажа Студия «ArtStudio» 9 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

2-я Советская ул., 4 – Жизнь, как в 4**** отеле

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 41м², 9/9 этаж.   Возможно cпален: 2

В двух минутах - Невский проспект. Последний апартамент. Изысканные холлы, благоустроенный двор, круглосуточный сервис. Возможность заказать отделку. Отличное предложение для инвесторов.

Продажа Квартира «Loft na Srednem» 4 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Средний пр. В.О., 83 – Стильный лофт на Васильевском в малоэтажном клубном доме

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 78м², 4/8 этаж.   Возможно cпален: 2

Просторная кухня-гостиная, две уютные мастер-спальни. Огромные окна, потолки 3 метра. Собственный ресторан, супермаркет и фитнес-клуб с бассейном. Новый взгляд на старый Петербург.

Продажа Квартира «Петербургская квартира» 6 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Наличная ул., 11 – Видовая двусторонняя квартира в классическом Петербургском стиле рядом с Ленэкспо, в Гавани - престижном, комфортном р-не Васильевского о

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 92м², 6/6 этаж.   Возможно cпален: 3
Продажа Квартира «Архитектора Данини, 9» 1-2-3 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Пушкин, Архитектора Данини ул.,9 – Очень светлый таунхауc в тихом зеленом районе между Пушкином и Павловском в новом жилом закрытом комплексе

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 289м², 1-2-3/3 этаж.   Возможно cпален: 3
Продажа Квартира «Адмиралтейский, 10» 3 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Адмиралтейский пр., 10 – В продаже сказочная квартира - апартаменты, где сохранилась история Петербурга, расположены в месте, которое дышит историей, откуда виден Эрмитаж и Дворцовая площадь, как раз напротив Адмиралтейства

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 116м², 3/4 этаж.   Возможно cпален: 3

Украшение квартиры - круглая гостиная 42 м² шириной 9 метров с полукруглым видовым балконом. Большая спальня 28 м² с альковом. Высокие потолки 3,75 м. Два действующих камина. Высокие окна, мраморные подоконники. Возможность присоединения соседней квартиры площадью 229 м² Гараж.

Продажа Квартира «Чернышевского, 9» 3 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Чернышевского пр., 9 – Элегантная квартира рядом с Невой и Таврическим садом

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 151м², 3/5 этаж.   Возможно cпален: 2

Дизайнерский ремонт. Дворцовая лепнина, потолок 4 метра, 9 огромных окон на бульвар, балкон.

Продажа Апартаменты «Голландия» 4 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Адмиралтейского кан., д.15 – Аристократичная квартира с потолками 4 метра

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 78м², 4/5 этаж.   Возможно cпален: 2

Открытое светлое пространство, высокие арочные окна. Уникальный новый дом напротив культурного острова Новая Голландия. Тишина и уединенность места, а до активной городской жизни - 5 минут пешком!

Продажа Квартира «Крюкова, 7/2» 5 ПРОДАНО. ПОЗВОНИТЕ!

Крюкова кан. наб., 7/2 – Видовые апартаменты в самом центре Петербурга в 50 метрах от Мариинского театра

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 121м², 5/5 этаж.   Возможно cпален: 3

Квартира тихая, просторная и обустроенная для жизни: есть вся необходимая техника и мебель, сауна. Все входит в стоимость. Качественный ремонт. Просторная кухня-гостиная в современном стиле. Большой санузел с двумя огромными окнами. Балкон. Чудесный вид на Крюков канал, Никольский собор и Мариинский театр. Парадная после ремонта, новый лифт "OTIS", консьерж, закрытый благоустроенный дворик.

Вас может заинтересовать
«Маленькая Франция» 20-я Линия Васильевского острова, 5-7 231.7м² 76'814'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 234м² 75'000'000 руб
«Neva Hаus» Петровский пр., 9,11 к. 1 85м² 38'595'600 руб
«Зоологический, 2» Зоологический пер., 2-4 198м² ДОРОГО!
«Glorax Aura Vasileostrovsky» Невская губа 59м² 17'399'000 руб
Элитная недвижимость и тренды