Продажа квартир в Центральном районе Выберите квартиру по параметрам
Укажите параметры поиска
Цена:
от до млн. руб
Спален:
от до
Площадь:
от до м²
За м²:
от до тыс. руб/м²
Отделка:
Выберите районы
Очистить форму

Продажа квартир в Центральном районе

Отображать квартиры:
Сначала:

Продажа квартиры «Б. Морская, 4», Большая Морская ул., 4

  • 42'000'000
  • 553'652
  • 464'279
  • 472 т.руб
  • 6'221 usd
  • 5'217 eur
/м²
89м.кв., 2/7 этаж.   Возможно cпален: 2

Место – огонь! Квартира прямо у Эрмитажа и Арки Главного штаба! Новый дом с подземным паркингом всего на 18 квартир. Удобная планировка, вид в тихий аккуратный двор. Уникальное предложение, чтобы круто жить или выгодно сдавать!

Продажа квартиры «Парадный квартал», Парадная ул., 3 к. 2

  • 53'900'000
  • 710'520
  • 595'824
  • 391 т.руб
  • 5'149 usd
  • 4'318 eur
/м²
138м.кв., 3/9 этаж.   Возможно cпален: 4

Яркая квартира с ремонтом в стиле Hermes. Мебель и техника лучших мировых брендов. Гостиная и 3 отдельные комнаты. Уютная терраса. Престижный европейский квартал в центре Петербурга.

Продажа квартиры «Фонтанка, 76», Фонтанки реки наб., 76

  • 58'949'500
  • 777'084
  • 651'643
  • 396 т.руб
  • 5'215 usd
  • 4'373 eur
/м²
149м.кв., 5/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Квартира в новом роскошном доме рядом с БДТ и Фонтанкой. Дизайн в стиле Неоклассика по проекту Роберто Молона. Дубовые окна, мрамор, итальянская сантехника. Высочайшее качество исполнения отделки. Абсолютная тишина и безопасность в центре Петербурга!

Продажа квартиры «Фонтанка, 76», Фонтанки реки наб., 76

  • 73'380'600
  • 967'317
  • 811'168
  • 483 т.руб
  • 6'364 usd
  • 5'337 eur
/м²
152м.кв., 8/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Приятная квартира с дизайнерским ремонтом по проекту Roberto Molon. Идеальная планировка, Высокие потолки 3,8 м. Клубный современный дом рядом с Невским. Собственная wellness-зона с бассейном и СПА-комплексом.

Продажа квартиры «Орловская, 1. Смольный парк, I оч.», Орловская ул., 1

  • 43'900'000
  • 578'698
  • 485'282
  • 274 т.руб
  • 3'617 usd
  • 3'033 eur
/м²
160м.кв., 7/7 этаж.   Возможно cпален: 4

Редкая квартира со вторым светом и потолками 5 метров. Вид на Смольный собор и Неву. Балкон. Терраса. Возможность увеличения площади до 260 кв.м.

Перечень квартир в Центральном районе

 

Цены на квартиры в центре крайне разнородны и по цене за квадратный метр могут отличаться в 10 раз. Начнем с самых крутых домов центрального района, разумеется, расположенного в самом центре Санкт-Петербурга у Невского проспекта, Невы, Зимнего дворца, где сосредоточено наибольшее количество знаменитых мест, музеев, театров, ресторанов...

Одними из самых заметных вновь построенных домов XXI века стали проекты девелопера Василия Сопромадзе: Итальянская, дом 12 и Наб. реки Фонтанки, дом 1. Для своего времени они были и остаются проектами в невероятно статусных местах.

Им пришли на смену дома совсем другого уровня: «Hovard Palace» и «Art Veiw House» . Продажа квартир в этих местах, позволяет постичь новый уровень совершенства в плане уюта и тепла родного очага.

Квартира в историческом центре — это элитное приобретение, говорящее о высоком статусе своего владельца. Купив новую квартиру в ЖК в центре, вы не только ощутите атмосферу города с богатой историей, но и окажетесь в социальной среде успешных и состоятельных людей. 

Дома здесь и весь Центральный район в целом – своего рода достопримечательности, так как многие из них — памятники истории, где каждая ступенька свидетельница ярких событий императорской столицы.

Многие элитные квартиры здесь видовые, ведь именно в Центральном районе происходили эпохальные события Российской истории. Вот на этой площади около памятника Петру I построился в боевом каре полк декабристов. В 12 доме на Мойке рядом с Конюшенной площадью привезли в санях Пушкина после дуэли. 
В центральном районе вы найдете и роскошные пентхаусы, и видовые апартаменты, и удобные семейные квартиры — всё то, что по праву можно назвать недвижимостью высшего класса.

Границы Центрального района: стык Обводного канала и Невы — Нева — Адмиралтейский проспект — улица Гороховая — Фонтанка — улица Бородинская — улица Звенигородская — Обводный канал.

Кроме МЕСТА на стоимость недвижимости влияет состояние дома. Историческая прелесть дома может «разбиться» об изношенные коммуникации и оставшиеся коммунальные квартиры.

Если вы хотите приобрести недорогую недвижимость в центре СПб, посмотрите квартиры без вида или мансарды — пусть они выглядят скромнее, но выйдите из подъезда и сразу окажитесь в центре жизни Северной столицы. Но даже более скромная квартира, будет радовать глаз.

В большинстве своем дома Центрального района — это дома старого фонда. При этом есть дома очень старые, второй половины XVIII века — на Миллионной, в Мошковом переулке, на улице Казанской. Много домов построено и в начале XX века — дома с металлическими перекрытиями. 
Спрос на центральный район всегда был высок, но с появлением новых интересных проектов в так называемой "зеленой прослойке" (кварталы у парка Сосновка и Парка Победы) между Центром и спальными районами, спрос изменился. В центре сейчас востребованы или элитные квартиры – соответствующие статусу места, или недорогие варианты, для тех, кто хочет жить в центре, пусть и в квартире с недостатками.

Наиболее элитная часть района — между Невой — Невским проспектом и Фонтанкой. Самые популярные: Пешеходная зона на Малой Конюшенной, Большая Конюшенная, Мойка, канал Грибоедова, Манежная площадь, все набережные каналов. Морские улицы и Малая, и Большая – так называемый, Золотой треугольник. 
Любимы квартиры находящихся на небольших тихих или «полутихих» улицах. Это почти все улицы, перпендикулярные улице Восстания: Манежная улица, Гродненский, Солдатский, Ковенский переулки, Фурштадтская, Захарьевская.

На Фонтанке, за исключением домов близких к Летнему саду, продажа идет вяло — там очень шумно.

Квартиры с «видом на воду» каналов от Невы до Невского дороже, чем после Невского проспекта, вне зависимости от наличия других «благостных видов» — на парки-скверы, на церкви и храмы и т. д. Ниже спрос на Советские улицы, в основном интерес есть к домам между Греческим и Суворовским проспектами. За Суворовским цены сразу ниже.

Особая ситуация с недвижимостью на Невском проспекте. Тут редко покупаются квартиры для жизни. Это или представительские квартиры, либо под сдачу в аренду. Невский слишком шумный-грязный.

Новостройки в центре Санкт Петербурга

Самым прагматичным приобретением в центре является покупка квартиры в новом доме.

В Центральном районе Северной столицы очень плотная историческая застройка в связи с чем тут чрезвычайно мало «новых» квартир. Поэтому все варианты, что расположены в новых или реконструированных домах, почти всегда относятся к премиум-сегменту, а эти новые и реконструированные дома можно по пальцам посчитать.

Наша компания более 15 лет помогает покупать элитную недвижимость. Каждый день все эти годы мы видим несколько квартир. Знаем, что у каждого покупателя свои предпочтения, а в каждом квартале нашего города — своя недвижимость. Поделимся с вами опытом! Мы не берем комиссию за подбор вариантов, наше вознаграждение оплачивает продавец.

Спросите нас о продаже квартир в Центральном районе СПб – позвоните по телефону +7 812 748-23-23 или приезжайте в офис в «Парадном квартале». 

Читать далее...

Продажа квартиры «Русский дом», Басков пер., 2

  • 53'719'200
  • 708'137
  • 593'826
  • 324 т.руб
  • 4'266 usd
  • 3'577 eur
/м²
166м.кв., 6/6 этаж.   Возможно cпален: 3

Прагматичная квартира в крутом доме! Отличная цена! Высокий этаж. 3 спальни. Невский проспект 7 минут пешком. Одно из лучших предложений в центре Петербурга.

Продажа квартиры «Русский дом», Басков пер., 2

  • 94'122'200
  • 1'240'737
  • 1'040'451
  • 526 т.руб
  • 6'931 usd
  • 5'813 eur
/м²
179м.кв., 9/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Исключительная квартира с видом на весь город! Потолки до 8 метров. Одна из двух парадных башен знакового проекта «Русский дом». Высокий этаж. Недалеко Летний сад.

Продажа квартиры «Особняк Кушелева-Безбородко», Кутузова наб., 24

  • 98'500'000
  • 1'298'446
  • 1'088'844
  • 508 т.руб
  • 6'693 usd
  • 5'613 eur
/м²
194м.кв., 4/4 этаж.   Возможно cпален: 4

Квартира, наполненная средиземноморской атмосферой. Много света и воздуха. Панорамные окна от пола переходят в стеклянный потолок. Отличная планировка, потолки до 3,6 метров. Широкая терраса. Виды в тихие дворики.

Продажа квартиры «Фонтанка, 76», Фонтанки реки наб., 76

  • 83'272'200
  • 1'097'710
  • 920'512
  • 408 т.руб
  • 5'381 usd
  • 4'512 eur
/м²
204м.кв., 5/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Яркая квартира в стиле Ар-Деко с дизайном и меблировкой от Roberto Molon. Роскошный клубный дом "Фонтанка 76" с собственным бассейном и спа-зоной. Уникальное расположение в 5 минутах от Невского проспекта.

Продажа квартиры «Особняк Кушелева-Безбородко», Кутузова наб., 24

  • 120'000'000
  • 1'581'863
  • 1'326'511
  • 561 т.руб
  • 7'392 usd
  • 6'199 eur
/м²
214м.кв., 3/4 этаж.   Возможно cпален: 4

НЕВА для Вас! Роскошная светлая квартира с просторной планировкой и тремя отдельными спальнями. Огромная гостиная с красивой исторической аркой. В каждом окне захватывающий вид на воду и мосты. Приватный клубный особняк у Летнего сада.

Вас может заинтересовать
«Идеалист» Малодетскосельский пр., 40 142м² 42'468'000 руб
«BOTANICA» Аптекарский пр., 5 121м² 40'619'000 руб
«Familia» Петровский пр., 20 По проекту от 39 до 174м²
«Futurist» Барочная ул., 4 По проекту от 49 до 193м²
«Кентавр» Мартынова наб., 70А 1216м² 520'000'000 руб
Элитная недвижимость и тренды