Купить квартиру в Центральном районе

Отображать квартиры:
Сначала:
Продажа квартир в Центральном районеВыберите квартиру по параметрам
Укажите параметры поиска
Цена:
отдомлн. руб
Спален:
отдо
Площадь:
отдом²
За м²:
отдотыс. руб/м²
Этаж:
отдо
Отделка:
Квартиры по типу:
Выберите районы
Очистить форму

Кирочная ул., 64 – Яркая видовая квартира по отличной цене!

  • 31'000'000
  • 418'143
  • 346'345
  • 292 т.руб
  • 3'945 usd
  • 3'267 eur
/м²
106м.кв., 9/12 этаж.   Возможно cпален: 2

Современный дизайн. Большие окна, высокий этаж и вид на Смольный собор! Статусный дом от компании Возрождение в бизнес-квартале у Невской ратуши.

Орловская ул., 1 – Дизайнерская квартира с лучшим видом на Смольный собор!

  • 34'900'000
  • 470'748
  • 389'918
  • 453 т.руб
  • 6'114 usd
  • 5'064 eur
/м²
77м.кв., 7/7 этаж.   Возможно cпален: 1

Панорамные окна. Новый стильный ремонт превосходного качества. Высокий этаж. Терраса.

Орловская ул., 1 – Редкая квартира с потолками 5 метров

  • 43'900'000
  • 592'145
  • 490'470
  • 274 т.руб
  • 3'701 usd
  • 3'065 eur
/м²
160м.кв., 7/7 этаж.   Возможно cпален: 4

Уникально. Огромное окно. Собор. Вид на Смольный собор и Неву. Балкон. Терраса.

Шпалерная ул., 42 – Стильная квартира с видом на небо и Таврический сад

  • 44'900'000
  • 605'633
  • 501'642
  • 244 т.руб
  • 3'291 usd
  • 2'726 eur
/м²
184м.кв., 6/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Рядом Нева. 3 отдельные спальни. Современный дом. Высокий этаж. Одна квартира на этаже.

Орловская ул., 1 – Супер цена!

  • 49'900'000
  • 673'075
  • 557'505
  • 284 т.руб
  • 3'824 usd
  • 3'168 eur
/м²
176м.кв., 7-8/8 этаж.   Возможно cпален: 5

Редкая квартира со вторым светом и потолками 5 метров. Лучшее расположение! Вид на Смольный собор и Неву. Балкон. Терраса. Есть возможность сделать 5 спален!

Перечень квартир в Центральном районе

 

Цены на квартиры в центре крайне разнородны и по цене за квадратный метр могут отличаться в 10 раз. Начнем с самых крутых домов центрального района, разумеется, расположенного в самом центре Санкт-Петербурга у Невского проспекта, Невы, Зимнего дворца, где сосредоточено наибольшее количество знаменитых мест, музеев, театров, ресторанов...

Одними из самых заметных вновь построенных домов XXI века стали проекты девелопера Василия Сопромадзе: Итальянская, дом 12 и Наб. реки Фонтанки, дом 1. Для своего времени они были и остаются проектами в невероятно статусных местах.

Им пришли на смену дома совсем другого уровня: «Hovard Palace» и «Art Veiw House» . Продажа квартир в этих местах, позволяет постичь новый уровень совершенства в плане уюта и тепла родного очага.

Квартира в историческом центре — это элитное приобретение, говорящее о высоком статусе своего владельца. Купив новую квартиру в ЖК в центре, вы не только ощутите атмосферу города с богатой историей, но и окажетесь в социальной среде успешных и состоятельных людей. 

Дома здесь и весь Центральный район в целом – своего рода достопримечательности, так как многие из них — памятники истории, где каждая ступенька свидетельница ярких событий императорской столицы.

Многие элитные квартиры здесь видовые, ведь именно в Центральном районе происходили эпохальные события Российской истории. Вот на этой площади около памятника Петру I построился в боевом каре полк декабристов. В 12 доме на Мойке рядом с Конюшенной площадью привезли в санях Пушкина после дуэли. 
В центральном районе вы найдете и роскошные пентхаусы, и видовые апартаменты, и удобные семейные квартиры — всё то, что по праву можно назвать недвижимостью высшего класса.

Границы Центрального района: стык Обводного канала и Невы — Нева — Адмиралтейский проспект — улица Гороховая — Фонтанка — улица Бородинская — улица Звенигородская — Обводный канал.

Кроме МЕСТА на стоимость недвижимости влияет состояние дома. Историческая прелесть дома может «разбиться» об изношенные коммуникации и оставшиеся коммунальные квартиры.

Если вы хотите приобрести недорогую недвижимость в центре СПб, посмотрите квартиры без вида или мансарды — пусть они выглядят скромнее, но выйдите из подъезда и сразу окажитесь в центре жизни Северной столицы. Но даже более скромная квартира, будет радовать глаз.

В большинстве своем дома Центрального района — это дома старого фонда. При этом есть дома очень старые, второй половины XVIII века — на Миллионной, в Мошковом переулке, на улице Казанской. Много домов построено и в начале XX века — дома с металлическими перекрытиями. 
Спрос на центральный район всегда был высок, но с появлением новых интересных проектов в так называемой "зеленой прослойке" (кварталы у парка Сосновка и Парка Победы) между Центром и спальными районами, спрос изменился. В центре сейчас востребованы или элитные квартиры – соответствующие статусу места, или недорогие варианты, для тех, кто хочет жить в центре, пусть и в квартире с недостатками.

Наиболее элитная часть района — между Невой — Невским проспектом и Фонтанкой. Самые популярные: Пешеходная зона на Малой Конюшенной, Большая Конюшенная, Мойка, канал Грибоедова, Манежная площадь, все набережные каналов. Морские улицы и Малая, и Большая – так называемый, Золотой треугольник. 
Любимы квартиры находящихся на небольших тихих или «полутихих» улицах. Это почти все улицы, перпендикулярные улице Восстания: Манежная улица, Гродненский, Солдатский, Ковенский переулки, Фурштадтская, Захарьевская.

На Фонтанке, за исключением домов близких к Летнему саду, продажа идет вяло — там очень шумно.

Квартиры с «видом на воду» каналов от Невы до Невского дороже, чем после Невского проспекта, вне зависимости от наличия других «благостных видов» — на парки-скверы, на церкви и храмы и т. д. Ниже спрос на Советские улицы, в основном интерес есть к домам между Греческим и Суворовским проспектами. За Суворовским цены сразу ниже.

Особая ситуация с недвижимостью на Невском проспекте. Тут редко покупаются квартиры для жизни. Это или представительские квартиры, либо под сдачу в аренду. Невский слишком шумный-грязный.

Новостройки в центре Санкт Петербурга

Самым прагматичным приобретением в центре является покупка квартиры в новом доме.

В Центральном районе Северной столицы очень плотная историческая застройка в связи с чем тут чрезвычайно мало «новых» квартир. Поэтому все варианты, что расположены в новых или реконструированных домах, почти всегда относятся к премиум-сегменту, а эти новые и реконструированные дома можно по пальцам посчитать.

Наша компания более 15 лет помогает покупать элитную недвижимость. Каждый день все эти годы мы видим несколько квартир. Знаем, что у каждого покупателя свои предпочтения, а в каждом квартале нашего города — своя недвижимость. Поделимся с вами опытом! Мы не берем комиссию за подбор вариантов, наше вознаграждение оплачивает продавец.

Спросите нас о продаже квартир в Центральном районе СПб – позвоните по телефону +7 812 748-23-23 или приезжайте в офис в «Парадном квартале». 

Читать далее...

Басков пер., 2 – Прагматичная квартира в крутом доме!

  • 55'653'000
  • 750'675
  • 621'780
  • 389 т.руб
  • 5'249 usd
  • 4'348 eur
/м²
143м.кв., 6/6 этаж.   Возможно cпален: 3

Вид на крыши Петербурга и купола соборов. Высокий этаж. Гардеробные! Лучшая планировка в доме. Можно сделать 3 спальни. Всего 2 квартиры на этаже!

Орловская ул., 1 – Модная квартира

  • 57'000'000
  • 768'844
  • 636'829
  • 390 т.руб
  • 5'266 usd
  • 4'362 eur
/м²
146м.кв., 4/7 этаж.   Возможно cпален: 3

Отличная цена. Вид на Смольный собор. 3 отдельные спальни, окна от пола и стильный интерьер.

Фонтанки реки наб., 76 – Квартира в новом роскошном доме рядом с БДТ и Фонтанкой

  • 58'949'500
  • 795'140
  • 658'609
  • 396 т.руб
  • 5'337 usd
  • 4'420 eur
/м²
149м.кв., 5/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Дизайн в стиле Неоклассика по проекту Роберто Молона. Дубовые окна, мрамор, итальянская сантехника. Высочайшее качество исполнения отделки. Абсолютная тишина и безопасность в центре Петербурга!

Фонтанки реки наб., 76 – Приятная квартира с дизайнерским ремонтом по проекту Roberto Molon.

  • 73'380'600
  • 989'793
  • 819'840
  • 483 т.руб
  • 6'512 usd
  • 5'394 eur
/м²
152м.кв., 8/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Идеальная планировка, Высокие потолки 3,8 м. Клубный современный дом рядом с Невским. Собственная wellness-зона с бассейном и СПА-комплексом.

Басков пер., 2 – Квартира с классическим Питерским видом!

  • 74'524'000
  • 1'005'216
  • 832'615
  • 317 т.руб
  • 4'278 usd
  • 3'543 eur
/м²
235м.кв., 7/7 этаж.   Возможно cпален: 6

Крыши города из каждой спальни. Реальная цена! Терраса 100 метров. Новый дом недалеко от Летнего сада. Можно сделать 6 спален.

Фонтанки реки наб., 76 – Яркая квартира в стиле Ар-Деко с дизайном и меблировкой от Roberto Molon.

  • 83'272'200
  • 1'123'216
  • 930'353
  • 408 т.руб
  • 5'506 usd
  • 4'561 eur
/м²
204м.кв., 5/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Роскошный клубный дом "Фонтанка 76" с собственным бассейном и спа-зоной. Уникальное расположение в 5 минутах от Невского проспекта.

Орловская ул., 1 – Огромная уникальная квартира со вторым светом и потолками 5 метров

  • 90'800'000
  • 1'224'755
  • 1'014'457
  • 269 т.руб
  • 3'634 usd
  • 3'010 eur
/м²
337м.кв., 7/7 этаж.   Возможно cпален: 8

Огромная уникальная квартира со вторым светом и потолками 5 метров Вид на Смольный собор и Неву. 2 Балкона. 2 Террасы. Полностью Ваш этаж.

Басков пер., 2 – Исключительная квартира с видом на весь город!

  • 104'481'000
  • 1'409'291
  • 1'167'307
  • 584 т.руб
  • 7'873 usd
  • 6'521 eur
/м²
179м.кв., 9/9 этаж.   Возможно cпален: 3

Потолки до 8 метров. Одна из двух парадных башен знакового проекта «Русский дом». Высокий этаж. Недалеко Летний сад.

Маяковского ул., 3Б – Стильный пентхаус в духе Нью-йоркских высоток!

  • 120'000'000
  • 1'618'618
  • 1'340'692
  • 436 т.руб
  • 5'886 usd
  • 4'875 eur
/м²
275м.кв., 11/11 этаж.   Возможно cпален: 3

Модный ремонт! Огромная терраса 250 кв.м. Панорамные виды на город. 14 больших окон от пола. Камин. Невский в двух шагах и реально тихо!

Басков пер., 2 – Лучшее из возможного!

  • 140'717'100
  • 1'898'061
  • 1'572'153
  • 591 т.руб
  • 7'975 usd
  • 6'606 eur
/м²
238м.кв., 9/9 этаж.   Возможно cпален: 6

Исаакий из каждой спальни. Вид на четыре стороны. Терраса 50 метров и 13 окон с видом на город. Реально крутая квартира! Дорого, и это стоит того!

Фонтанки реки наб., 2 – Это просто БОМБА!

  • 199'000'000
  • 2'684'209
  • 2'223'315
  • 287 т.руб
  • 3'868 usd
  • 3'204 eur
/м²
694м.кв., 1-3/3 этаж.   Возможно cпален: 14

!! Целый подъезд с отдельным парадным входом с набережной Фонтанки. Три просторных этажа и терраса. Высокие окна, потолки до 4,2 метра. Потрясающие виды на Летний сад и Неву.

Интересны эти квартиры? Свяжитесь!
Цена по запросу
139м.кв., 4/7 этаж.   Возможно cпален: 3

Окна выходят на Исполкомскую улицу и в тихий охраняемый благоустроенный дворик.

Цена по запросу
118м.кв., 4/7 этаж.   Возможно cпален: 3

Дом реконструирован в 2002-2004 гг. по проекту Архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Цена по запросу
136м.кв., 4/6 этаж.   Возможно cпален: 3

Кухня оборудована встроенной бытовой техникой премиум-класса. В каждой комнате имеется кондиционер.

Цена по запросу
139м.кв., 3/4 этаж.   Возможно cпален: 3

Из окон открывается превосходный вид на набережную реки Мойки и Поцелуев мост. Высокие 4-метровые потолки визуально расширяют пространство, наполняя его светом.

Цена по запросу
134м.кв., 4/5 этаж.   Возможно cпален: 3

Всего 3 минуты до Невского проспекта. Тройные стеклопакеты, окна выходят на Поварской переулок, имеется полукруглый балкон, изящно оформленный коваными элементами.

Цена по запросу
144м.кв., 2/6 этаж.   Возможно cпален: 3

Тихое место в самом центре города. В 50 метрах находится лучшая гимназия «Альма Матер».

Цена по запросу
122м.кв., 4/6 этаж.   Возможно cпален: 3

Из окон открывается величественный вид на Феодоровский собор.

Цена по запросу
184м.кв., 4/5 этаж.   Возможно cпален: 4

Здание бывшего доходного дома Вейле в 2007 году отреставрировано компанией «Возрождение Санкт-Петербурга».

Вас может заинтересовать
«Московский 65» Московский пр., 65 144м² 51'343'000 руб
«VERONA» Морской пр., 29 154м² 68'154'000 руб
«Институтский, 16» Институтский пр., 16 167м² 57'292'000 руб
«VERONA» Морской пр., 29 108м² 55'952'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 127м² 84'127'000 руб
Элитная недвижимость и тренды