Продажа элитных квартир и апартаментов в центре Санкт-Петербурга
Квартира с просторными спальнями и видом в тихий двор. Удобная двусторонняя планировка. Уютная кухня с выходом на остеклённую лоджию.
Стильная «малышка» в доме «Приоритет». Редкое предложение – готовая резиденция с прямым видом на Неву. Можно жить самому, можно сдать в аренду. Сервис отеля пять звёзд.
Видовая квартира с просторной лоджией. Рядом с Невской ратушей. Увеличенные окна с видом на город.
Светлая резиденция в роскошной дизайнерской отделке. От студии DA BUREAU с видом на храм. Окно в ванной комнате. Кинопроектор, виниловый проигрыватель и предметы искусства от знаменитых художников.
Видовая резиденция с арочным окном. Прямой вид на Неву и разводной Литейный мост. Отделка «под ключ», включая технику и мебель. Сервис отеля пять звёзд. Идеальное решение для двух столиц.
Резиденция с прямым видом на Неву. Готовый апартамент «под ключ» в знаковом доме «Приоритет». Алые паруса, Нева и разводные мосты перед окнами. Идеален для приездов в Петербург.
Удобство и комфорт в одной квартире. Семейная квартира с большой кухней и двумя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Расположена на высоком шестом этаже.
Первый взнос 6,5 млн и квартира у Невской Ратуши Ваша! 100 тр ежемесячно, остаток - в июне 2028 года. Оставьте Ваши деньги на депозитах до сдачи дома!
Стильная квартира в двух шагах от Невского! Дизайнерский интерьер. Три спальни. Минута до Феодоровского собора. Musterring, Miele, мебель из Италии. Натуральный паркет, пробка и камень. Дом по проекту Евгения Герасимова.
Семейная квартира с двумя лоджиями. Много окон, светлая просторная квартира. Вид в сторону Смольного собора.
Ответы на вопросы. Центральный район
Разброс цен в Центральном районе огромен — стоимость квадратного метра может отличаться в десять раз в зависимости от локации и класса дома. Квартиры в старом фонде доступны, часто стоят дешевле, чем новые модные дома в спальных районах. Их стоимость начинается от 150 тысяч рублей за метр. А вот Квартиры в новых клубных домах начинаются от 40 млн рублей за компактные варианты с двумя спальнями. Видовые резиденции на набережных и в Золотом треугольнике стоят 150-200-300 млн рублей и выше. Цена за квадратный метр варьируется от 470 тыс. до 2 млн рублей — всё определяется уровнем дома, адресом, видом из окон, состоянием дома и уровнем отделки квартиры.
Наиболее дорогая, представительская и статусная часть — Золотой треугольник между Невским проспектом, Дворцовой набережной и набережной Фонтанки. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, музеи и культурные объекты города. Высоко ценятся набережные каналов — Мойки, Грибоедова, а также Большая и Малая Морские улицы. Отдельная категория — тихие кварталы для семейной жизни у Таврического сада и Смольного: Фурштатская, Захарьевская, Таврическая улицы. Подробный обзор элитных локаций — в нашей статье «Золотые кварталы: элитные районы Санкт-Петербурга» (/ar5-rynok-nedvizhimosti/a416-zolotye-kvartaly-elitnye-rajony-sankt-peterburga).
Самый важный критерий — это состояние дома. Реконструкция или дряхлый Старый фонд? Историческая архитектура привлекает, но изношенные коммуникации и соседство с коммунальными квартирами существенно снижают стоимость. Второй фактор — расположение: близость к Неве и знаковым достопримечательностям напрямую определяет цену. Вид из окон — третий ключевой элемент: панорама на воду, парки или храмы добавляет к цене 20-40% по сравнению с дворовыми окнами. Также влияют этаж, высота потолков, наличие парковки и качество управляющей компании. В новых клубных домах с консьерж-сервисом цена за квадратный метр закономерно выше в 2-4 раза.
Новые клубные дома в Центральном районе предлагают однородную социальную среду жильцов, дополненную современными инженерными системамиы, подземным паркингом, консьерж-сервисом и продуманными планировками. В резиденциях предусмотрены террасы, панорамные окна и дизайнерская отделка. Например, «Секретная резиденция» у Мариинского театра сочетает потолки 4,8м, меблировку от дизайнерских студий и бутик-отельный сервис. А дома старого фонда привлекают подлинной архитектурой XVIII-XIX веков, лепниной и историческим духом, но часто требуют значительных вложений в ремонт и необходимость мириться с соседями другого социального статуса. Выбор зависит от приоритетов покупателя: атмосфера истории или современный комфорт и высокий статус.
Только дома новые или реконструированные имеют подземные паркинги. Несомненно, это их огромное преимущество: возможность подняться из паркинга прямо в свою квартиру, либо даже подняться прямо с машиной в свой пентхаус. Это отличает новые проекты и объясняет их более высокую стоимость. Стоимость паркинга в центре начинается от полутора миллионов рублей и достигает 25 миллионов за место в самых эксклюзивных домах, например, в доме на площади Искусств, где находилась квартира Анастасии Волочковой.
Видовая квартира с просторной кухней и лоджией. Семейная квартира с большой кухней и тремя гардеробными. Двусторонняя, светлая, с видом на Феодоровский собор. Расположена на высоком седьмом этаже.
Первый взнос 8,5 млн и квартира у Невской Ратуши Ваша! Первый взнос 8,5 млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в июне 2028 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Семейная квартира с просторной ванной Двусторонняя, светлая, с приятным видом из окон. Две гардеробные комнаты. Расположена на высоком седьмом этаже, очень тихая.
Станьте резидентом уникального клубного проекта! Готовая резиденция с меблировкой от дизайнерской студии by Paum. Потолки 4,8м. Бытовая техника премиального уровня SMEG, BORK, проигрыватель с коллекцией винила, кинопроектор. Сервис от бутик отеля.
Большая терраса с видом на Неву! Просторная семейная квартира с собственной террасой. Большая мастер-спальня. Панорамный вид на воду и центр города!
Виды на Смольный, 4 спальни, одна на этаже! Кухня-гостиная 50 м. Натуральный камень и дерево. Nolte, Miele, Keuco. Вид на Невскую Ратушу. Дом по проекту Рикардо Бофилла.
Потрясающий вид, кроны Таврического. Тихо. Зимний сад. Эту часть дома вдоль Таврической выбирают те, кто хочет видеть Таврический дворец, кроны Таврического сада, подсвеченную башню Водоканала и даже Исаакиевский.
Идеальная резиденция с террасой! Продуманная до мелочей планировка с мастер-спальней, гардеробной и постирочной. Панорамные окна с выходом на террасу и высокие потолки 4.2 метра! Вид на сквер.
Первый взнос 11 млн и квартира у Невской Ратуши Ваша! Первый взнос 11млн, далее по 100тр ежемесячно, остаток - в июне 2028 года. Оставьте Ваши деньги в бизнесе до сдачи дома!
Такой вид — редкость! Нева, Петропавловка, разводные мосты, салюты Алых парусов из Ваших окон. Высокие потолки 3,3 м. Сервис отеля 5*****. Роскошный дом в центре Петербурга.
Просторная видовая квартира на последнем этаже. Терраса, панорамные окна и потрясающий вид на город! Возможно сделать 5 спален.
Двухуровневая квартира с террасой и лоджией! Увеличенные окна, очень светлая и уютная. Вид на Смольный собор и Невскую ратушу. Высокие потолки.
Жемчужина в историческом центре! Просторная гостиная 50 м² с панорамными окнами и две мастер-спальни. В двух минутах от Невского проспекта! Ощущение простора благодаря высоте потолка 3.5 метра и световому фонарю.
Виды на Таврический и тишина! Пять комнат и шесть балконов. Окна в пол, много света. Классический интерьер, натуральный мрамор и гранит. Два уровня. Devon&Devon, Harman Kardon. В панораме — башня Музея воды.
Квартира с двумя верандами в историческом центре. Мастер-спальня с просторной гардеробной 20 метров, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на приватное патио! Потолки 4.3 метра.
