Недвижимость. Акценты - 2023

15 ноября в отеле Lotte Hotel St. Petersburg состоялся деловой завтрак с девелоперами от партнеров VIPFLAT — компании КОММЕРСАНТЪ.

16на10

Где Леонид Рысев рассказал, что же будет с элитной недвижимостью. Эксперты рынка жилой недвижимости также обсудили — как дела на рынке и что ждет нас в будущем:

🔺 Много говорили об ипотеке. Сейчас 90% сделок на рынке ипотечные, и, конечно, серьезное повышение ставки всех беспокоит.

🔺 Обсудили, какие есть сейчас субсидированные программы.

С бюджетом ипотеки до 12 млн можно попробовать ее получить. Но как быть, если хочешь купить квартиру дороже? Застройщики находят способы, договариваются с банками. Очень интересны комбо ипотеки и траншевые. Например, на прошлой неделе мы продали квартиру за 55 млн, из которых 30 млн удалось взять как комбо ипотеку со ставкой 5,6% с небольшим удорожанием начальной цены квартиры. В готовом доме☝️ И даже с удорожанием это было намного выгоднее, чем обычная ипотека, особенно если вы планируете платить долго. Застройщики договариваются с банками. На вторичном рынке дела с ипотекой сейчас обстоят сложнее, там нет таких опций.

Все, конечно, надо считать, но количество сделок с застройщиками у нас сейчас увеличивается. Под 5,6% квартира + проверенный архитектор-дизайнер, который под ключ сделает именно ВАШ ремонт за 9-12 месяцев, вполне рабочая схема!

🔺 Говорили про демографическую направленность в нашей стране, что скорее всего для семей будут сохраняться хорошие условия, или придумают еще что-то новое! "Будет зайка — будет и лужайка" ;)

🔺 В целом настрой у застройщиков не сказать, что позитивный, подстроимся и привыкнем...как-то так. Но новых проектов на рынке совсем немного, очень высокая себестоимость строительства одна из основных причин.

Есть что добавить?  Будет интересно услышать ваше мнение

true
4к5
4к5
4к5
4к5
4к5
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
image

MBsaun: искусство премиальной отделки саун и wellness-пространств

image

Бал Трех Королей

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

image
image

Леонид Рысев

Я директор, отвечу лично, пишите!