Недвижимость. Акценты - 2023

Где Леонид Рысев рассказал, что же будет с элитной недвижимостью. Эксперты рынка жилой недвижимости также обсудили — как дела на рынке и что ждет нас в будущем:

🔺 Много говорили об ипотеке. Сейчас 90% сделок на рынке ипотечные, и, конечно, серьезное повышение ставки всех беспокоит.

🔺 Обсудили, какие есть сейчас субсидированные программы.

С бюджетом ипотеки до 12 млн можно попробовать ее получить. Но как быть, если хочешь купить квартиру дороже? Застройщики находят способы, договариваются с банками. Очень интересны комбо ипотеки и траншевые. Например, на прошлой неделе мы продали квартиру за 55 млн, из которых 30 млн удалось взять как комбо ипотеку со ставкой 5,6% с небольшим удорожанием начальной цены квартиры. В готовом доме☝️ И даже с удорожанием это было намного выгоднее, чем обычная ипотека, особенно если вы планируете платить долго. Застройщики договариваются с банками. На вторичном рынке дела с ипотекой сейчас обстоят сложнее, там нет таких опций.

Все, конечно, надо считать, но количество сделок с застройщиками у нас сейчас увеличивается. Под 5,6% квартира + проверенный архитектор-дизайнер, который под ключ сделает именно ВАШ ремонт за 9-12 месяцев, вполне рабочая схема!

🔺 Говорили про демографическую направленность в нашей стране, что скорее всего для семей будут сохраняться хорошие условия, или придумают еще что-то новое! "Будет зайка — будет и лужайка" ;)

🔺 В целом настрой у застройщиков не сказать, что позитивный, подстроимся и привыкнем...как-то так. Но новых проектов на рынке совсем немного, очень высокая себестоимость строительства одна из основных причин.

Есть что добавить?  Будет интересно услышать ваше мнение