![](https://static.vipflat.com/uploads/images/1905-385-01-12-2019-13-33-54.jpg)
Недвижимость. Акценты - 2023
15 ноября в отеле Lotte Hotel St. Petersburg состоялся деловой завтрак с девелоперами от партнеров VIPFLAT — компании КОММЕРСАНТЪ.
![16на10](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1353/00048-16na10-29-11-2023-11-54-26.jpg)
Где Леонид Рысев рассказал, что же будет с элитной недвижимостью. Эксперты рынка жилой недвижимости также обсудили — как дела на рынке и что ждет нас в будущем:
🔺 Много говорили об ипотеке. Сейчас 90% сделок на рынке ипотечные, и, конечно, серьезное повышение ставки всех беспокоит.
🔺 Обсудили, какие есть сейчас субсидированные программы.
С бюджетом ипотеки до 12 млн можно попробовать ее получить. Но как быть, если хочешь купить квартиру дороже? Застройщики находят способы, договариваются с банками. Очень интересны комбо ипотеки и траншевые. Например, на прошлой неделе мы продали квартиру за 55 млн, из которых 30 млн удалось взять как комбо ипотеку со ставкой 5,6% с небольшим удорожанием начальной цены квартиры. В готовом доме☝️ И даже с удорожанием это было намного выгоднее, чем обычная ипотека, особенно если вы планируете платить долго. Застройщики договариваются с банками. На вторичном рынке дела с ипотекой сейчас обстоят сложнее, там нет таких опций.
Все, конечно, надо считать, но количество сделок с застройщиками у нас сейчас увеличивается. Под 5,6% квартира + проверенный архитектор-дизайнер, который под ключ сделает именно ВАШ ремонт за 9-12 месяцев, вполне рабочая схема!
🔺 Говорили про демографическую направленность в нашей стране, что скорее всего для семей будут сохраняться хорошие условия, или придумают еще что-то новое! "Будет зайка — будет и лужайка" ;)
🔺 В целом настрой у застройщиков не сказать, что позитивный, подстроимся и привыкнем...как-то так. Но новых проектов на рынке совсем немного, очень высокая себестоимость строительства одна из основных причин.
Есть что добавить? Будет интересно услышать ваше мнение
![true](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1353/00140-4r5-29-11-2023-11-56-08.jpg)
![4к5](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1353/00100-4k5-29-11-2023-11-57-22.jpg)
![4к5](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1353/00030-4k5-29-11-2023-11-57-57.jpg)
![4к5](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1353/00131-4k5-29-11-2023-11-58-28.jpg)
![4к5](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1353/00015-4k5-29-11-2023-11-58-50.jpg)
![4к5](https://static.vipflat.com/uploads/images/article/1353/00048-4k5-29-11-2023-11-58-52.jpg)
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Подпишитесь
Узнавайте о новых квартирах, интересных проектах, историях
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Опубликовано 29.11.2023
![image](https://static.vipflat.com/uploads/images/125x125left-27-09-2023-18-50-24.jpg)