Узнавайте о новых квартирах первыми!
Опишите квартиру, которую Вы ищите
Мы подготовим лучшие варианты и перешлём
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
  • Смольный пр., 6
  • 245'700'000 руб
  • 390 т.руб за м²
  • 630м², 5-6/6 этажного дома
Фотографии План Описание Записаться на просмотр
Внимание! Вы случайно попали на страницу архива сервера. Возможно, эта квартира уже продана. Пожалуйста, начните просмотр с главной страницы
Смольный пр., 6

Скидка

15%на все квартиры
В архиве
  • 245'700'000
  • 4'328'692
  • 3'528'444
  • 390 т.руб
  • 6'871 usd
  • 5'601 eur
/м²
630м², 5-6/6 этажного дома
Расскажите друзьям об этой квартире

Продажа квартиры у Смольного собора
Смольный пр., 6

Единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин. Пентхаус с индивидуальным лифтом и панорамным видом на ансамбль Смольного собора - такое предложение встречается раз в жизни.

Беремся доказать, что это действительно лучшая квартира в Санкт-Петербурге:

1. Местоположение. Дом расположен в излучине Невы непосредственно в старинном парке с фонтанами в зоне исторической застройки Петербурга, при этом совершенно лишенной присущих центру недостатков - пробок, потока автомобилей под окнами, толп туристов и гуляющих, шума, отсутствия зелени.

2. Архитектура дома и вид из окна. Построен в 1901 - 1903 годах академиком архитектуры А.Ф. Красовским для профессуры Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Вид из панорамных окон пентхауса - на шедевры архитектуры: Смольный монастырь и Смольный собор, построенные великим Франческо Бартоломео Растрелли в 1748 году, и на Смольный институт, построенный Джакомо Кваренги в 1808 году. С панорамной террасы на крыше дома видны Нева и великолепный разводной мост Петра Великого постройки 1909 года. Рядом нет высоких сооружений, поэтому в ясную погоду из окон виден ничем не затененный, залитый солнцем парк и золотые кресты собора на фоне неба. Поскольку парк охраняется как памятник садово-паркового искусства, исключается возможность ухудшения вида из-за нового строительства.

Здесь, прямо под окнами дома 6 по Смольному проспекту, в 1917 году разворачивались великие события, изменивших ход российской и мировой истории. Удивительно, что облик этого уголка города почти не изменился со времени создания ансамбля Смольного.

3. Безопасность, охрана, парковка. Поскольку в здании Смольного располагаются Губернатор, Администрация и Правительство Санкт-Петербурга, то вся окружающая дом территория, включая парк, находится в зоне контроля Федеральной службы охраны. Круглосуточное дежурство служащих ФСО осуществляется силами двух постов, охраняющих въезд на территорию и патрулирующих парк. Проезды к дому оборудованы радиоуправляемыми шлагбаумами. Двор, парковка для машин жильцов дома во дворе и по периметру дома находятся под постоянным видеонаблюдением служб охраны, расположенных в парадных подъездах дома. Квартире отведено 4 машиноместа на парковке. Сотрудники служб давно работают в доме, знают жителей и постоянных посетителей в лицо.

4. Транспортная доступность. Район Смольного связан правительственными магистралями с Невским проспектом, площадью Восстания и Лиговским проспектом (10 минут по Суворовскому проспекту), с Литейным проспектом и Литейным мостом (10 минут по Шпалерной улице), а также имеет прямой выезд на набережные Невы и, соответственно, на мосты, что позволяет легко выбраться в любой район города и в пригороды, в том числе, в Курортный район по Выборгской набережной. Начавшееся строительство Орловского туннеля под Невой ускорит выезд в Приозерский район области, где находятся основные горнолыжные трассы. В то же время дом и парк располож

4 парковочных места перед домом за шлагбаумом.

Подробные характеристики квартиры
Деньги
Стоимость в рекламу
  • 245'700'000
  • 4'328'692
  • 3'528'444
  • 390 т.руб
  • 6'871 usd
  • 5'601 eur
/м²
  • Возможность ипотеки:
  • Есть
  • Возможность рассрочки
  • Нет
Расположение
  • Район:
  • Центральный
  • Метро:
  • Чернышевская
  • Расстояние до метро:
  • 15 минут транспортом
  • Адрес в документах
  • Санкт-Петербург, Смольный пр., дом 6
Дом
  • Название дома или комплекса:
  • Тип дома:
  • Дом после реконструкции
  • Год постройки:
  • 1906
  • Год капремонта:
  • Застройщик:
  • Материал перекрытий:
  • металлические
  • Этаж/этажность:
  • 5-6/6
  • Лифт:
  • Есть
  • Охрана:
  • консьерж, пост ФСО
  • Вход в подьезд:
  • Парадный вход со стороны Смольного. С благоустроенного двора. Индивидуальный лифт с ключом.
  • Состояние подьезда
  • Парадный, Светлый, Чистый
  • Парковка
  • 4 парковочных места перед домом за шлагбаумом.
  • На площадке/В парадной/В доме
  • 2/10/100
  • Мусоропровод:
  • Нет
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • собственности
  • Общая площадь:
  • В ЕГРН (без Бн, Лд): 588.4
    Приведенная: 630
  • Кол-во комнат:
  • В документах: 11
    В рекламу: 13
  • Метраж комнат:
  • В документах: 97,6+68,2+65,4+29,2+28,1+17,6+16,5+16,2+9,6+9,3+7,3
    В рекламу: 57+52+40+37+27+27+27+27+26+23+20+20+18
  • Площадь кухни:
  • В документах: 43
    В рекламу: 40
  • Площадь прихожей:
  • 60
  • Санузел
  • 4 санузла , Площадь санузла: 7-25 / Горячая вода: Автономный газовый котел+ Электрический бойлер
  • Балконы, лоджии, эркеры
  • Две террасы / Пл. реальная: 140 / Пл. приведённая: 42
  • Высота потолка:
  • 3,50 - 5,60 м.
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон
  • На парк, Смольный собор, видна Нева и мост Петра Великого, во внутренний двор
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние квартиры
  • Часть квартиры(6 этаж) подготовлена к чистовой отделке, а часть (5 этаж) с ремонтом (сделан 10 лет назад)
  • Мебель и оборудование
  • ___–___
  • Пол
  • Бетон, паркет
  • Срок освобождения:
  • свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц
  • Примерно 20 000 рублей
  • Эл.мощность, кВт
  • 43
Внимание! Вы случайно попали на страницу архива сервера. Возможно, эта квартира уже продана. Пожалуйста, начните просмотр с главной страницы
Смольный пр., 6

Скидка

15%на все квартиры
В архиве
  • 245'700'000
  • 4'328'692
  • 3'528'444
  • 390 т.руб
  • 6'871 usd
  • 5'601 eur
/м²
630м², 5-6/6 этажного дома
Запишитесь на просмотр Сотрудники компании «Элитные квартиры» будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем сообщение сразу, в любое время суток
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64 367м² 139'000'000 руб
«Смольный парк» Орловская ул., 1 160м² 46'900'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 2 к. 2 172м² 79'500'000 руб
«Тверская,1» Тверская ул., 1 176м² 47'990'000 руб
«Орловская, 1» Орловская ул., 1 135м² 33'900'000 руб
У Таврического сада Суворовский пр., 51 181м² 29'900'000 руб
У Таврического сада Воскресенская наб., 4 139м² 39'900'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 158м² 39'980'000 руб
«Парадный квартал» Радищева ул., 39 122м² 33'900'000 руб
«Русский дом» Басков пер./Короленко ул., 5 174м² 49'900'000 руб
«Озерное предместье» Выборгское шоссе, 32 к. 2 296м² 17'900'000 руб
«MaXXImum» Кемская ул., 1 161м² 52'900'000 руб
Приморский район Дибуновская ул., 24 277м² 39'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 130м² 35'900'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 262м² 99'000'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 39'900'000 руб
«Премьер Палас» Пионерская ул., 50 246м² 85'918'000 руб
«Победы 5» Победы ул., 5 125м² 45'000'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 64м² 15'900'000 руб
«Золотая гавань» Приморский пр., 137 к. 1 99м² 17'000'000 руб
Крестовский остров Рюхина ул., 12 179м² 69'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 116м² 29'900'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 80м² 19'900'000 руб
Золотой треугольник Грибоедова канала наб., 27 96м² 21'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Кристаллы Крестовского» Морской пр., 15 92м² 27'600'000 руб
«Brilliant House» Динамо пр., 6 147м² 39'900'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 122м² 30'128'000 руб
Адмиралтейский район Английский пр., 29 172м² 39'900'000 руб
«ArtViewHouse» Мойки реки наб., 102А 101м² 36'000'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 43м² 8'070'000 руб
«Собрание» Большая Посадская ул., 12 147м² 28'900'000 руб