Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Откровенные истории

Блог Леонида Рысева. Реальные истории о том, как жить и строить бизнес. А также о сделках, наших клиентах и элитных квартирах – тут все имена, названия и даты происходивших событий изменены, совпадения случайны.

«Свернуть текст
Будет ли кризис в августе

Будет ли кризис в августе

14.08.2021

Сегодня коллега спрашивала, что рекомендовать клиентам: «Продавать квартиру сейчас или подождать до сентября, вырастет ли спрос»? В воздухе витает ожидание российских «августовских» проблем. Я ответил: «У нас в стране постоянно что-то случается, часто в августе. Поэтому если квартира правильно рекламируется, цена устраивает — продавайте. Никто не знает, что будет через пару месяцев, хотя в этом году вряд ли до октября будут потрясения».

Паспорт с золотой визой

Паспорт с золотой визой

05.07.2021

Фото сделаны 2 года назад в Португалии. Вывел как иллюстрацию, потому что только до конца этого года можно прикупить там недвижимость на побережье в самых инвестиционно привлекательных местах и получить паспорт с ЗОЛОТОЙ ВИЗОЙ. Один из самых простых способов получить паспорт ЕС и право на въезд в 121 страну. Это возвратные инвестиции и перспектива выхода на визу Е-2 (США) – легкая возможность находиться в Америке неограниченное количество времени. 

Покажите мне его!

Покажите мне его!

17.09.2021

«В момент, когда я все никак не мог решиться открыть свою компанию, мне нужен был человек, который бы помог. Проконсультировал, поддержал. Дал практические советы. С кем можно было проговорить план развития и услышать его критику», — Леонид Рысев делится историей создания VIPFLAT.

Ярко-желтый пол моего офиса

Ярко-желтый пол моего офиса

14.09.2021

«В какой-то момент я понял, что уже перерос большое агентство. За свои деньги я стал давать рекламу, которая мне представлялась нужной и была более эффективной. Я брал помощников и за свой счет выплачивал им зарплату. Я купил себе компьютер в офис, потому что мне это было выгоднее и удобнее, чем искать свободное место на общих компьютерах» – делится своей историй Леонид Рысев, генеральный директор компании VIPFLAT.

Хочу эту квартиру. Почему?

Хочу эту квартиру. Почему?

13.09.2021

Есть ли логика в принятии решения о покупке или продаже квартиры? Да, есть. Но зачастую это не столько понятная логика, сколько эмоции, которые побуждают человека купить или продать. Иногда это делается назло, а иногда — вопреки: «Мадам, разрешите показать вам вещицу, которая, как сказала ваша соседка напротив, вам не по карману». Бывает, что в дело вступает иррациональный фактор «хочу сейчас», вне зависимости от финансовой целесообразности и возможных последствий, — человек просто хочет по каким-то причинам именно так сделать.

Не показывайте более 2-3 квартир

Не показывайте более 2-3 квартир

03.09.2021

Мясная лавка, минута до закрытия. Вбегает запыхавшаяся женщина и говорит:– Слава богу, успела! У вас куры есть?Мясник достает из морозилки единственную курицу и кладет на весы.Весы показывают килограмм.Женщина:– Н-да… А побольше нет?Мясник убирает курицу обратно, потом достает ее же, поворачивает, кладет на весы и прижимает пальцем.Весы показывают полтора кило.Женщина:– Отлично! Мне, будьте добры, обеих.

Анекдоты о продажах

Анекдоты о продажах

03.09.2021

Одна авиакомпания для привлечения клиентов объявила, что жены бизнесменов могут лететь вместе с мужьями бесплатно. Это подействовало: пассажиров значительно прибавилось. Через некоторое время авиакомпания разослала всем женам письма с просьбой сообщить, как им понравилось воздушное путешествие. 90 % опрошенных прислали ответ: «Какое путешествие?». Мораль от Леонида Рысева: «Прежде чем задать вопрос, подумайте, что клиент ответит и как это приблизит его к сделке».

ВЗРЫВ ВКУСНЫХ РЕСТОРАНОВ

ВЗРЫВ ВКУСНЫХ РЕСТОРАНОВ

23.08.2021

Восхитительные рестораны появляются в Питере, как мне кажется, каждую неделю. Нигде в Европе не видел такого количества утонченной еды, стильных интерьеров, теплых официантов.

С КЕМ ОСТАНЕТСЯ КЛИЕНТ?

С КЕМ ОСТАНЕТСЯ КЛИЕНТ?

23.08.2021

Катюша помогала нам летний месяц. Мы искали помощника только на месяц, и она отозвалась. Позитивная, красивая, энергичная. Месяц кончился и надо расставаться. Она написала нам благодарность, я тоже. Посмотрите. На мой взгляд, это все абсолютно искренне. Вам тоже так кажется?

Опатия — Ривьера Хорватии

Опатия — Ривьера Хорватии

07.08.2021

Итак, мы переехали в Опатию. В предыдущем посте я рассказал о первой неделе путешествия по Хорватии. Опатия — это уже совсем другой город, чем Ровинь. Этакая Ривьера Хорватии, как бы маленькое Монте-Карло, там есть казино, несколько понтовых, внешне, по крайней мере, ресторанов, встречаются роллс-ройсы с московскими номерами, очень красивые отели тоже в таком стиле французской Ривьеры.

Вас может заинтересовать
«Esper Club» Эсперова ул., 10 84м² 44'990'000 руб
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 240м² 132'000'000 руб
«Ботаника» Аптекарский пр., 5 88м² 28'517'000 руб
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 260м² 231'000'000 руб
«Del'Arte Клубный Дом» Санаторная аллея, 3 603м² 361'475'000 руб
Элитная недвижимость и тренды