Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Откровенные истории

Блог Леонида Рысева. Реальные истории о том, как жить и строить бизнес. А также о сделках, наших клиентах и элитных квартирах – тут все имена, названия и даты происходивших событий изменены, совпадения случайны.

«Свернуть текст

Покажите мне его!

17.09.2021

«В момент, когда я все никак не мог решиться открыть свою компанию, мне нужен был человек, который бы помог. Проконсультировал, поддержал. Дал практические советы. С кем можно было проговорить план развития и услышать его критику», — Леонид Рысев делится историей создания VIPFLAT.

Ярко-желтый пол моего офиса

14.09.2021

«В какой-то момент я понял, что уже перерос большое агентство. За свои деньги я стал давать рекламу, которая мне представлялась нужной и была более эффективной. Я брал помощников и за свой счет выплачивал им зарплату. Я купил себе компьютер в офис, потому что мне это было выгоднее и удобнее, чем искать свободное место на общих компьютерах» – делится своей историй Леонид Рысев, генеральный директор компании VIPFLAT.

Хочу эту квартиру. Почему?

13.09.2021

Есть ли логика в принятии решения о покупке или продаже квартиры? Да, есть. Но зачастую это не столько понятная логика, сколько эмоции, которые побуждают человека купить или продать. Иногда это делается назло, а иногда — вопреки: «Мадам, разрешите показать вам вещицу, которая, как сказала ваша соседка напротив, вам не по карману». Бывает, что в дело вступает иррациональный фактор «хочу сейчас», вне зависимости от финансовой целесообразности и возможных последствий, — человек просто хочет по каким-то причинам именно так сделать.

Анекдоты о продажах

03.09.2021

Одна авиакомпания для привлечения клиентов объявила, что жены бизнесменов могут лететь вместе с мужьями бесплатно. Это подействовало: пассажиров значительно прибавилось. Через некоторое время авиакомпания разослала всем женам письма с просьбой сообщить, как им понравилось воздушное путешествие. 90 % опрошенных прислали ответ: «Какое путешествие?». Мораль от Леонида Рысева: «Прежде чем задать вопрос, подумайте, что клиент ответит и как это приблизит его к сделке».

Не показывайте более 2-3 квартир

03.09.2021

Мясная лавка, минута до закрытия. Вбегает запыхавшаяся женщина и говорит:– Слава богу, успела! У вас куры есть?Мясник достает из морозилки единственную курицу и кладет на весы.Весы показывают килограмм.Женщина:– Н-да… А побольше нет?Мясник убирает курицу обратно, потом достает ее же, поворачивает, кладет на весы и прижимает пальцем.Весы показывают полтора кило.Женщина:– Отлично! Мне, будьте добры, обеих.

ВЗРЫВ ВКУСНЫХ РЕСТОРАНОВ

23.08.2021

Восхитительные рестораны появляются в Питере, как мне кажется, каждую неделю. Нигде в Европе не видел такого количества утонченной еды, стильных интерьеров, теплых официантов.

С КЕМ ОСТАНЕТСЯ КЛИЕНТ?

23.08.2021

Катюша помогала нам летний месяц. Мы искали помощника только на месяц, и она отозвалась. Позитивная, красивая, энергичная. Месяц кончился и надо расставаться. Она написала нам благодарность, я тоже. Посмотрите. На мой взгляд, это все абсолютно искренне. Вам тоже так кажется?

Будет ли кризис в августе

14.08.2021

Сегодня коллега спрашивала, что рекомендовать клиентам: «Продавать квартиру сейчас или подождать до сентября, вырастет ли спрос»? В воздухе витает ожидание российских «августовских» проблем. Я ответил: «У нас в стране постоянно что-то случается, часто в августе. Поэтому если квартира правильно рекламируется, цена устраивает — продавайте. Никто не знает, что будет через пару месяцев, хотя в этом году вряд ли до октября будут потрясения».

Опатия — Ривьера Хорватии

07.08.2021

Итак, мы переехали в Опатию. В предыдущем посте я рассказал о первой неделе путешествия по Хорватии. Опатия — это уже совсем другой город, чем Ровинь. Этакая Ривьера Хорватии, как бы маленькое Монте-Карло, там есть казино, несколько понтовых, внешне, по крайней мере, ресторанов, встречаются роллс-ройсы с московскими номерами, очень красивые отели тоже в таком стиле французской Ривьеры.

Где и как отдохнуть в 2021

06.08.2021

Генеральный директор VIPFLAT поделился своими впечатлениями об отдыхе в этом году: «Из-за пандемии 2021 год оказался довольно-таки необычным, но в этом тоже, как выяснилось, есть свои плюсы. По крайней мере, в те страны, куда удалось съездить за последний год, я бы, наверное, не скоро еще собрался — но тут сыграли роль введенные запреты, потому что ехать приходилось туда, где открыто». 

Вас может заинтересовать
«Glorax Aura Vasileostrovsky» Невская губа 59м² 17'399'000 руб
«Леонтьевский мыс» Ждановская ул., 45 248м² 124'000'000 руб
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 240м² 132'000'000 руб
«Meltzer Hall» Карповки реки наб., 27 119м² По запросу
«Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 201м² 156'807'000 руб
Элитная недвижимость и тренды