Тенденции и цены

Вижу растерянность в лицах коллег. Сложное время? Да, сложное. Но зато будет энергия на рынке. По мне, самый ужас – это когда мы на горизонтали: цены не падают и не растут. Мы же не владеем тем, что продаем или помогаем покупать. У нас другая роль.

За март и карантинный апрель клиенты VIPFLAT купили недвижимости на 238'000'000 рублей. Что это? Ажиотаж? Бегство от рублей? Недвижимость – один из активов, который будет в ближайшее время интересен как покупателям, так и девелоперам. VIPFLAT и «БКС Ультима Private Banking» приглашает вас на Online-конференцию Forbes «НЕДВИЖИМОСТЬ 2020. ЭПОХА ПЕРЕМЕН».

Что делать сегодня Покупателю, Продавцу недвижимости и Риэлтору? Что делать в ситуациях, когда рынки падают, курсы валют пугают? Как предсказать будущее, если подобной эпидемии и остановки всего, что создает «богатство», не было в новейшей истории? Каждый выбирает свою стратегию. Все зависит от обстоятельств, в которых он находится.

За последние 2 недели покупатели VIPFLAT купили квартиры стоимостью от 23 до 50 млн. рублей. Мы спросили –  почему они приобрели их именно сейчас в такой сложный момент? Ответы систематизировали, добавили свои наблюдения и предлагаем изучить Вам.

Будет ли кризис? Яростная борьба с Китаем бьет по Американскому фондовому рынку, а перед выборами Трампу нужен сплошной позитив. Трамп неожиданно помирился с Китаем 

В последний месяц подтверждены несколько новых инициатив правительства, которые привлекут в Санкт-Петербург миллиарды рублей – каждый рубль добавляет рынку недвижимости спроса и новой энергии. Деньги  принесут миллионы туристов, новые дороги и увеличение активности во всех направлениях из-за почти 2-х кратного роста трафика перевозок Пулково.

Сейчас в последние недели августа лучшее время для приобретения недвижимости как с бытовой, так и с инвестиционной точки зрения. Ниже мы сделали небольшой анализ рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга на август 2019 года. 

"Именно в элите нет новых проектов. Покупатели пока не ощущают, что предложения в элитном сегменте не растет, и обижаются на застройщиков, которые не дают скидок" - Леонид Рысев, генеральный директор компании VIPFLAT дал комментарий о недвижимости Петербурга для обзора московских «Ведомостей».

Конец 2018 года показал, что покупатели поверили в рост цен на недвижимость в 2019 году. Если Вы продаете свою квартиру и в декабре не было хороших заинтересованных просмотров и адекватных предложений о покупке – с большой вероятностью ее цена выше рынка. Сейчас сложилось несколько факторов и не тех, к которым прислушивались ранее – нефть и курс рубля уже не так влияют на рынок.

Казалось бы, вопрос очень простой, и зачем про это вообще говорить? Какая нам разница, кто он такой этот современный покупатель, спросите Вы? Лишь бы купили. А кто, как и зачем – это уже не важно. Тем не менее, именно этот вопрос очень важен!