ПланОписаниеЗаписаться на просмотр
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотрим Напишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Понравилось? Расскажите друзьям

Продажа квартиры 630 м²
«Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин. Полная реконструкция. Индивидуальный лифт с ключом. Сплошное остекление от пола до потолка + терраса вдоль окон - 26 кв. м. Терраса 113 кв.м на крыше. Потрясающий вид на Смольный собор, Смольный монастырь. С террасы вид на мост Петра Великого. Отреставрированная парадная лестница. Потолки до 5,60 м. 4 парковочных места. Дымоходы для каминов. Дежурство ФСО.

Единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин. Пентхаус с индивидуальным лифтом и панорамным видом на ансамбль Смольного собора - такое предложение встречается раз в жизни.

Беремся доказать, что это действительно лучшая квартира в Санкт-Петербурге:

1. Местоположение. Дом расположен в излучине Невы непосредственно в старинном парке с фонтанами в зоне исторической застройки Петербурга, при этом совершенно лишенной присущих центру недостатков - пробок, потока автомобилей под окнами, толп туристов и гуляющих, шума, отсутствия зелени.

2. Архитектура дома и вид из окна. Построен в 1901 - 1903 годах академиком архитектуры А.Ф. Красовским для профессуры Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Вид из панорамных окон пентхауса - на шедевры архитектуры: Смольный монастырь и Смольный собор, построенные великим Франческо Бартоломео Растрелли в 1748 году, и на Смольный институт, построенный Джакомо Кваренги в 1808 году. С панорамной террасы на крыше дома видны Нева и великолепный разводной мост Петра Великого постройки 1909 года. Рядом нет высоких сооружений, поэтому в ясную погоду из окон виден ничем не затененный, залитый солнцем парк и золотые кресты собора на фоне неба. Поскольку парк охраняется как памятник садово-паркового искусства, исключается возможность ухудшения вида из-за нового строительства.

Здесь, прямо под окнами дома 6 по Смольному проспекту, в 1917 году разворачивались великие события, изменивших ход российской и мировой истории. Удивительно, что облик этого уголка города почти не изменился со времени создания ансамбля Смольного.

3. Безопасность, охрана, парковка. Поскольку в здании Смольного располагаются Губернатор, Администрация и Правительство Санкт-Петербурга, то вся окружающая дом территория, включая парк, находится в зоне контроля Федеральной службы охраны. Круглосуточное дежурство служащих ФСО осуществляется силами двух постов, охраняющих въезд на территорию и патрулирующих парк. Проезды к дому оборудованы радиоуправляемыми шлагбаумами. Двор, парковка для машин жильцов дома во дворе и по периметру дома находятся под постоянным видеонаблюдением служб охраны, расположенных в парадных подъездах дома. Квартире отведено 4 машиноместа на парковке. Сотрудники служб давно работают в доме, знают жителей и постоянных посетителей в лицо.

4. Транспортная доступность. Район Смольного связан правительственными магистралями с Невским проспектом, площадью Восстания и Лиговским проспектом (10 минут по Суворовскому проспекту), с Литейным проспектом и Литейным мостом (10 минут по Шпалерной улице), а также имеет прямой выезд на набережные Невы и, соответственно, на мосты, что позволяет легко выбраться в любой район города и в пригороды, в том числе, в Курортный район по Выборгской набережной. Начавшееся строительство Орловского туннеля под Невой ускорит выезд в Приозерский район области, где находятся основные горнолыжные трассы. В то же время дом и парк располож

___–___

4 парковочных места перед домом за шлагбаумом.

Характеристики. Квартира. «Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Цена
Стоимость: ПО ЗАПРОСУ
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольный пр., дом 6 (шесть)
Дом
  • Тип:
  • Старый фонд с мет. балками
  • Материал перекрытий:
  • металлические
  • Охрана:
  • Консьерж, домофон, видеонаблюдение
  • Парковка:
  • Охраняемая парковка прямо у входа в парадную
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • собственности
  • Общая площадь:
  • 630
  • Этаж/этажность:
  • 5-6/6
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 13
  • Метраж комнат:
  • 57+52+40+37+27+27+27+27+26+23+20+20+18
  • Площадь кухни:
  • 40
  • Площадь прихожей:
  • 60
  • Санузел:
  • 4 санузла, Площадь санузла: 7-25
  • Горячая вода:
  • Автономный газовый котел+ Электрический бойлер
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Две террасы, Пл. реальная: 140, Пл. приведённая: 42
  • Высота потолка:
  • 3,50 - 5,60 м.
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, Смольный собор, видна Нева и мост Петра Великого, во внутренний двор
  • Вход в парадную:
  • Парадный вход со стороны Смольного. С благоустроенного двора. Индивидуальный лифт с ключом.
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Часть квартиры(6 этаж) подготовлена к чистовой отделке, а часть (5 этаж) с ремонтом (сделан 10 лет назад)
  • Мебель и оборудование:
  • ___–___
  • Пол:
  • Бетон, паркет
  • Срок освобождения:
  • свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • Примерно 20 000 рублей
  • Эл.мощность, кВт:
  • 43
  • Возможность парковки:
  • 4 парковочных места перед домом за шлагбаумом.
  • Квартир на площадке/в парадной/в корпусе/в доме:
  • 2/10/100
Вас может заинтересовать
«Александрия» Новгородская ул., 23 83м² 30'900'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул., 4 181м² 90'138'000 руб
«Воскресенская, 4» Воскресенская наб., 4 136м² 39'900'000 руб
«Три грации» Захарьевская ул., 41 356м² 236'335'000 руб
«Три грации» Захарьевская ул. 41 176м² 105'000'000 руб
Единственный в городе пентхаус с «открыточным видом», у которого под окнами нет шума и выхлопов машин «Дом профессоров Смольного»
Смольный пр., 6
ПРОДАНА
ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ 630м², 5-6/6 эт.   Возможно cпален: 13
Леонид Рысев Элитные квартиры
Генеральный директор
+7 (812) 748-23-23 leonid@rysev.ru
Давайте посмотримНапишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Отзывы наших клиентов

Калькулятор ипотеки
0%

Ежемесячный платёж

Необходимый доход

Элитная недвижимость и тренды