Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru

Продажа квартиры 740м²
«Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м. Новая квартира в знаменитом доме с историей. Классические панорамные окна, террасы с видом на Неву и Смольный собор.

Дом расположен в самом сердце Петербурга — парке Смольного института рядом с фонтанами. В 300 метрах — окна кабинета губернатора Петербурга.

Угловая башня пентхауса, выполненная в норманнском стиле, выходит своими шестью византийскими окнами по 2,5 метра на две стороны — юг и восток. Из неё есть выход на террасу с подогреваемыми полами шириной 2,0 метра, проходящую вдоль всей квартиры. Антресольный этаж также имеет второй свет — мансардные окна. Из года в год под карнизом дома вьют гнезда ласточки, в белые ночи в парке поют соловьи. Вечерами прямо перед Вами предстанет величественный разведенный над Невой мост Петра Великого с эффектной подсветкой и средневековыми башнями.

Все сети дома новые. Металлические перекрытия. Автономный газовый котел, 55 кВт. Сохранены дымоходы для каминов. Общая площадь 740,4 м² + терраса 44 м² (приведенная площадь террасы 13,1 м²) + терраса на крыше 337,4 м² (приведенная площадь 101,2 м²). При необходимости можно увеличить площадь квартиры на 43-497 м²

Пентхаус подготовлен под чистовую отделку и имеет свободную планировку. Это дает возможность проявить вкус, чувство стиля, индивидуальность, применить жизненный опыт или использовать разработанный дизайн-проект. В парадной произведена реконструкция, установлен лифт фирмы Schindler с ключом для владельца пентхауса.

Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО.Ведется проектирование подземного паркинга на Смольном проспекте www.fontanka.ru/2012/02/21/080/

Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru

Описание дома

Дом в парке Смольного института. Рядом Нева. В 300 метрах - окна кабинета губернатора Петербурга.

Исторический дом профессоров Смольного института стоит у входа в легендарный Смольный, откуда Ленин руководил революцией 1917 года.

В белые ночи в парке поют соловьи. Вечерами прямо перед Вами предстанет величественный разведенный над Невой мост Петра Великого с эффектной подсветкой и средневековыми башнями. 

Дом прошел капремонт. Все сети – новые. Все перекрытия – металлические балки. Отреставрированная парадная лестница. Новый лифт.  Огороженная придомовая территория. Консьерж. 

Совокупность места, экологии, безопасности, автономной инженерии в сочетании с «открыточным видом» делает квартиру единственной престижной и удобной в центре города.

Перед вашим взглядом – только бессмертная классика в невидимом «обрамлении» полной тишины, чистоты и высшего уровня безопасности.

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольный проспект, дом 6 (шесть)
Дом
  • Год постройки:
  • 1903
  • Тип:
  • Старый фонд с мет. балками
  • Материал перекрытий:
  • металлические
  • Всего Квартира:
  • 100
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 740
  • Приведенная: 740
  • Этаж/этажность:
  • 6-7/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 4 - 5
  • Метраж комнат:
  • 158+105+85+73+52+50+48+36+30
  • Площадь кухни:
  • 22
  • Санузел:
  • 8 санузлов, Площадь санузла: 19+12+8+6+5+4+3+2
  • Горячая вода:
  • автономный газовый котел
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Три балкона+ терраса, Пл. реальная: 337,5+18,7+15,6+9,7, Пл. приведённая: 101+6+5+3
  • Высота потолка:
  • 5,6/5/2,9
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На Неву, мост Петра Великого, Смольный институт, Ансамбль Смольного собора и монастыря, в благоустроенный двор
  • Вход в парадную:
  • С благоустроенного двора с альпийскими горками, лифт Schindler с ключом
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Сразу
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 20 000
  • Эл.мощность, кВт:
  • 62 кВт+ 55 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможна парковка на закрытой охраняемой территории.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 2/18/120
Вас может заинтересовать
«Моисеенко 10» «Моисеенко 10» Моисеенко ул., 10 113м² 59'505'160 руб
«Приоритет» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 241м²
«Приоритет» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 183м²
«Приоритет» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 95м² 119'125'000 руб
«МИРЪ» ЛУЧШИЙ КЛУБНЫЙ ДОМ URBAN 2023 «МИРЪ» Миргородская ул., 1 131м² 60'496'500 руб
Андрей Калинин Брокер +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru
image
image

Антон Реутов

Позвоните брокеру квартиры для консультации