Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Прислать все варианты с ценами?Напишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Понравилось? Расскажите друзьям

Продажа квартиры 399м²
«Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

В тихом месте центра, в парке, в 50 метрах от резиденции Губернатора - Пентхаус с террасами и видом на Неву, мост Петра Великого, ансамбль Смольного собора в историческом "Доме профессоров Смольного Института".

Этот знаменитый дом по заказу канцелярии Императрицы Марии Федоровны построен академиком архитектуры А.Ф. Красовским. В окружении зелени и воды стоит он в парке «Сад-партер Смольного» с его фонтанами.

***

ЭКОЛОГИЯ - лучшая в центре, ибо это единственный видовой дом без потока машин под окнами. Тишина и чистый воздух Вам обеспечены.

***

БЕЗОПАСНОСТЬ - абсолютно лучшая в Петербурге (24 ч дежурят посты ФСО и МВД, охрана территории дома).

***

Пентхаус - новый, постройки 2012 года. Он - двухуровневый, общая площадь - 399 м (ее можно увеличить до 1032 м).

Потолки - до 5,6 м.

Дымоходы для каминов - в каждой комнате.

Панорамные окна (Финляндия, дуб) выходят на Неву и ансамбль Смольного.

Из гостиной 2 выхода ведут на видовые террасы 23 м с подогревом пола.

***

Свой выход на собственную видовую террасу 152 м на кровле (обзор на 360 градусов) для приёмов и барбекю на свежем воздухе.

Проектом также предусмотрен домик для медитации 25 м на этой террасе и свой лифт внутри квартиры, он соединит с террасой оба уровня Пентхауса.

***

Все сети дома обновлены.

В парадной - качественный ремонт, лифт - новый (Испания) с доступом на этаж Пентхауса по ключу.

Квартира готова под чистовую отделку, планировка - свободная.

Бесплатно - 3 охраняемых парковочных места у вашей парадной на территории дома.

Двор, парковка, парк - 24 ч под видеонаблюдением и патрулированием.

Можно купить подземный паркинг в 200 метрах от дома.

***

ЛИКВИДНОСТЬ:

Цены на видовые квартиры в соседнем, вводимом лишь в 2018 г, комплексе из бетона с потолками 3 метра - от 300 тысяч руб/метр.

Цена же нашего Пентхауса с потолком до 5.6 м - 188 тысяч руб/метр, да еще 3 парковки и 2 террасы - бесплатно.

А главное - это ИСТОРИЯ, СТАТУС И УНИКАЛЬНОСТЬ. Второй такого дома в Петербурге просто нет!

Варианты планировок пентхауса:

с 5-ю спальнями clck.ru/9nxuT

Два парковочных места на охраняемой парковке у парадной - в качестве бонуса

Характеристики. Квартира. «Дом профессоров Смольного», Смольный пр., 6

Цена
Стоимость: Прислать полную презентацию?
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Да
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольный проспект, дом 6
Дом
  • Тип:
  • Старый фонд с мет. балками
  • Материал перекрытий:
  • металлические
  • Охрана:
  • Консьерж, домофон, видеонаблюдение
  • Парковка:
  • Охраняемая парковка прямо у входа в парадную
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН (без Бн, Лд): 399
  • Приведенная: 399
  • Этаж/этажность:
  • 7/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 3
  • Метраж комнат:
  • 73+50+48
  • Площадь кухни:
  • 40
  • Площадь прихожей:
  • 24
  • Санузел:
  • 4 санузла, Площадь санузла: 14,5+8,23+6,32+3
  • Горячая вода:
  • Автономный газовый котел
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Терраса+Балкон, Пл. реальная: 178,7+25, Пл. приведённая: 53,6+7,5
  • Высота потолка:
  • 4,95/2,9
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На Неву, Мост Петра Великого, Смольный институт, Ансамбль Смольного собора и Монастыря, в благоустроенный двор.
  • Вход в парадную:
  • Из благоустроенного двора с альпийскими горками, лифт Schindler с ключом
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Подготовлена к чистовой отделке
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 10 000
  • Эл.мощность, кВт:
  • 55 кВт
  • Возможность парковки:
  • Два парковочных места на охраняемой парковке у парадной - в качестве бонуса
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 2/18/120
Вас может заинтересовать
«Александрия» Прислать полную презентацию?
«Смольный парк I» Прислать полную презентацию?
«Смольный парк II» Прислать полную презентацию?
«Смольный парк II» Прислать полную презентацию?
«Три грации» Прислать полную презентацию?
Прислать все варианты с ценами?Напишите – мы получим сообщение сразу, в любое время суток
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Отзывы наших клиентов

Анна   / Январь 2017

Все замечательно, все прекрасно, спасибо, Ирина замечательная. Конечно я могу вас рекомендовать.


Калькулятор ипотеки
0%

Ежемесячный платёж

Необходимый доход

Элитная недвижимость и тренды