Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 344м²
«2-я Березовая, 13-15», 2-я Березовая ал., 13-15

Просторный солнечный пентхаус на Каменном острове. Видовая терраса 60 м² вокруг всей квартиры. Панорама на все стороны света. Закрытый комплекс высочайшего уровня в окружении парков, рек и водоемов.

Каменный остров благодаря своей красоте, уединенности и небольшим размерам признан самым привилегированным районом города. Застройка острова завершена, новых комплексов здесь появляться не будет.

Жилой комплекс окружен парком, каналами и реками. С террасы открывается вид на Большую Невку. Прямо под окнами находятся Большой канал и пруд. Обслуживание комплекса находится на высочайшем уровне. Территория закрыта, профессиональная охрана.

Квартира общей площадью 326,5 м² + терраса 60 м² (приведенная площадь 17,9 м²). Цена за квадратный метр посчитана с учетом приведенной площади. Оригинальная круговая планировка квартиры позволяет насладиться всеми преимуществами проживания в этом живописном районе. Квартира занимает верхний этаж дома и мансарду. Комнаты располагаются по кругу с видами на все стороны света. Снаружи квартиру окружает терраса, выход на которую предусмотрен из всех комнат. Изюминкой квартиры является световой фонарь - прозрачный купол в крыше, а под ним стеклянное перекрытие между первым и вторым уровнем, что создает эффект второго света. Камин предусмотрен по проекту.

14 больших панорамных окон только на первом уровне. 5 комнат, просторная гостиная 120 м² с обеденной зоной пронизана светом и воздухом. В квартире три спальни, каждая со своим санузлом, дополнительный гостевой санузел и постирочная. Потолок 3,17 м. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.

Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru

Описание дома

Один из самых амбициозных и приватных комплексов Каменного острова!

Проект, разработанный студией “Евгений Герасимов и партнеры”, получил бронзовый диплом Международного фестиваля Зодчество 2006.

Это один из самых закрытых комплексов на Каменном острове. Он расположился на территории бывшей кинокопировальной фабрики. Проект объединяет четыре новых жилых здания, реконструкцию двух построек XX в. архитектора Л. Фуфаевского с надстройкой мансардного этажа, восстановление канала с двумя мостами для пешеходов и автомобилей. 

В комплексе предусмотрено все необходимое для удобного и комфортного проживания: подземная парковка, центральная система кондиционирования и вентиляции, собственная газовая котельная. Безопасность проживающих обеспечивает профессиональная служба охраны с круглосуточным видеонаблюдением. 

Внутренняя часть комплекса благоустроена — есть свой канал с причалом, фонтаны, детская площадка. Комплекс окружен парком, каналами и реками. Глаз радует аккуратно подстриженные деревья и кустарники, ухоженные газоны, цветочные клумбы, вечерняя подсветка. Пышная зелень, тишина, чистый воздух, заповедная обособленность от городской суеты — необычайное и уникальное сочетание условий для жизни вблизи центра Петербурга

Место эксклюзивное: на острове разрешено строить лишь единицам, при этом обязательно воссоздавая исторические особняки по сохранившимся чертежам.  Супер виды на зелень парка, свой канал с причалом. 

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 15 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, 2-я Березовая аллея, дом 13 (тринадцать), литера Д
Дом
  • Год постройки:
  • 2004
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 4
  • Всего Квартира:
  • 64
  • Охрана:
  • Охрана на высоком уровне, полностью закрытая территория, видеонаблюдение по периметру — чужие здесь не ходят.
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Достойное оформление парадных. Строго и выдержанно.
  • Парковка:
  • Подземный паркинг. Мест: 75
    Есть мойка машин.
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 326,5
  • Приведенная: 344
  • Этаж/этажность:
  • 4/4
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 4 - 6
  • Метраж комнат:
  • 120+32+32+32+18+19
  • Площадь кухни:
  • 20
  • Санузел:
  • 4 санузла, Площадь санузла: 14,8+3,1+4,6+3,2
  • Горячая вода:
  • Автономная газовая котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Балкон, Пл. реальная: 60, Пл. приведённая: 17,9
  • Высота потолка:
  • 5,86/3,17
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, На воду, В благоустроенный двор
  • Вход в парадную:
  • С благоустроенной внутренней территории комплекса со своим каналом
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Система климат-контроля
  • Состояние:
  • Произведен комплексный ремонт, без ярких акцентов 10 лет назад
  • Пол:
  • Паркет, Плитка "Теплый пол"
  • Срок освобождения:
  • Сразу
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • Квартплата 45 000 руб., паркинг 12 000 (за два места) руб. в месяц
  • Эл.мощность, кВт:
  • 30,4 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение 2 мест №5,6 в подземном паркинге за 3 031 000 рублей каждое.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 3/12/60
Вас может заинтересовать
«2-я Березовая, 13-15»
ТЕРРАСА!
«2-я Березовая, 13-15» 2-я Берёзовая ал., 13-15 241м² 199'000'000 руб
«Малой Невки 33А» «Малой Невки 33А» Малой Невки реки наб., 33А 470м² 450'000'000 руб
«Новая звезда» «Новая звезда» Песочная наб.,12 157м² 69'900'000 руб
«Astrvm» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Astrvm» Эсперова ул. 8А 140м² 119'382'500 руб
«Каменноостровская коллекция, 62» «Каменноостровская коллекция, 62» Каменноостровский пр., 62 168м² 78'900'000 руб
Ирина Ерофеева Брокер +7 (812) 332-09-32 irina.erofeeva@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
image
image

Ирина Ерофеева

Позвоните брокеру квартиры для консультации