Действия ЦБ могут увеличить стоимость жилья
Предварительные прогнозы специалистов свидетельствуют, что повышение ключевой ставки приведет к повышению стоимости квадратного метра жилья по ходу 2015-го года в пределах 2-3%. При этом определяющим окажется первый и второй квартал будущего года, когда определится ситуация со ставками на ипотечные кредиты и спросом на недвижимость.
Повышение ключевой ставки по мнению участников рынка недвижимости может привести к резкому обвалу ипотечного кредитования. Строители крайне негативно встретили новость регулятора, и считают подобные действия недальновидными. В частности отмечается ожидаемое падение спроса на недвижимость всех классов, в том числе экономкласса, который является наиболее устойчивым на рынке.
В тоже время часть экспертов считает, что стоимость недвижимости изменяться не будет, так как платежеспособность населения сокращается, а следовательно будет и сокращаться спрос, нивелирующий рост ключевой ставки.
