Как инвестировать в недвижимость с наименьшими рисками

Элитные квадратные метры медленно, но верно растут в цене. Жилье в премиум-сегменте в Санкт-Петербурге с начала года уже подорожало на 6%. Подтягивают уровень и более дорогие квартиры. При этом люди все чаще покупают квадратные метры ради инвестиций. Как вложить деньги в недвижимость и при этом не прогадать? Несколько советов.

Первичный рынок выгоднее

Инвестиции в первичный рынок жилья, как правило, приносят больший доход, ведь цены на этом рынке растут пропорционально продвижению строительства. Например, доход объектов  премиум-класса составляет в среднем 20-40% годовых в рублях.

Будущее за надежными проектами

Максимально снизить риски при инвестировании в первичную недвижимость можно, если внимательно выбрать застройщика. Лучший выбор – застройщик, который  входит в состав девелоперской группы, которая занимается всем спектром работ в строительстве: от проектирования до эксплуатации зданий.  Стоит обратить внимание на соблюдение закона при продажах. Сделки должны проходить в рамках ФЗ №93.

Экономия – плохой выбор

Вкладывая деньги в недвижимость стоит выбирать ликвидные объекты. При этом внимания заслуживают архитектура, инфраструктура, локация и даже внутренняя отделка.

Размер имеет значение

Работает правило «меньше, да лучше». Наибольшую ликвидность имеют объекты с меньшей абсолютной стоимостью: https://www.vipflat.ru/articles/1072.

Правильная локация

Хороший потенциал имеет недвижимость в традиционно престижных районах: Центральном, на Петроградской стороне, Крестовском и Каменном островах. Тренды могут немного меняться. В последнее время наметилась тенденция «от центра».  Но общая ситуация достаточно стабильна.

Грамотные инвестиции нужно делать вовремя

В сложной экономической ситуации, которая сопровождается политической напряженностью и  нестабильностью на рынке валют капиталы нужно суметь как минимум сохранить.  Вложение денег в недвижимость практически беспроигрышный вариант сохранения и приумножения средств.

Опубликовано 25.04.2014

Есть ли что интересное в статье?Вы по-другому видите? Выскажитесь, порекомендуйте.
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вас может заинтересовать
«Петровская доминанта» Петровская коса, 7 111м² Скачать полную презентацию
«Маленькая Франция» 20-я Линия В. О., 5-7 178м² Скачать полную презентацию
«Futurist» Барочная ул., 4 133м² Скачать полную презентацию
«Зоологический, 2» Зоологический пер., 2-4 198м² ДОРОГО!
«Meltzer Hall» Карповки реки наб., 27 119м² По запросу
imageПолучить консультациюУзнайте мнение эксперта как выгодно продать Вашу квартиру

Выберите свой мессенджер или позвоните

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности