Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

В Санкт-Петербурге цены на жилье начали активно расти

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги I квартала 2014 года на рынках Санкт-Петербурга и области, выявлены новые тренды.

Цены на жилье в северной столице быстро растут. Только за первые три месяца года средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 5%.

Что почем?

Сейчас средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Санкт-Петербурга составляет 94,2 тыс. рублей. В начале января этого года цифра составляла 89,9 тыс. рублей. При этом наиболее заметное повышение, сразу на 1%, произошло всего за несколько дней – в последнюю неделю марта. Больше всего «скакнули» цены в Красногвардейском районе. Здесь квадратный метр сейчас вплотную подобрался к психологическому рубежу в 100 тыс. рублей . Цена одного «среднего» метра составляет 99,9 тыс. рублей. Общий рост в этом районе составил 15% с начала года. На втором месте по темпам роста новостройки в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Сегодня один квадратный метр здесь стоит 118,5 тысяч рублей. Рост за три месяца 12%. Местами подешевело

А вот в Центральном и Выборгском районах Санкт-Петербурга динамика противоположная. Здесь квадратные метры в новых домах немного подешевели. На 1% и 1,4% соответственно.

Почему дорожает жилье?

Аналитики связывают рост цен на недвижимость с ажиотажным спросом. Особенностью этого года стало то, что покупатели недвижимости не устраивали себе новогодние каникулы и традиционного провала спроса в январе не наблюдалось. По мнению экспертов, люди торопились вложить деньги в недвижимость в связи с ростом курса валют. Динамику по районам также объясняют достаточно просто. В центральном районе Санкт-Петербурга больше строится и продается элитное жилье, а этот сегмент рынка традиционно медленнее всего поднимается в цене. Напротив, быстрее всего растут в цене так называемые «дешевые» квартиры.

Но ударяться в панику эксперты не рекомендуют и нового резкого подорожания не прогнозируют. Напротив, в лету ожидается стабилизация рынка недвижимости в северной столице.

Понравилось? Расскажите друзьям:
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«BOTANICA» Аптекарский пр., 5 По проекту от 43 до 147м²
«Астон Графтио» Графтио ул., 5 84м² 16'790'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 143м² 100'313'000 руб
«Смольный проспект» Смольный проспект, 11-17 215м² 43'400'000 руб
«Особняк Кушелева-Безбородко» Кутузова наб., 24 502м² 149'200'000 руб
Элитная недвижимость и тренды