Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

В Санкт-Петербурге цены на жилье начали активно расти

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги I квартала 2014 года на рынках Санкт-Петербурга и области, выявлены новые тренды.

Цены на жилье в северной столице быстро растут. Только за первые три месяца года средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 5%.

Что почем?

Сейчас средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Санкт-Петербурга составляет 94,2 тыс. рублей. В начале января этого года цифра составляла 89,9 тыс. рублей. При этом наиболее заметное повышение, сразу на 1%, произошло всего за несколько дней – в последнюю неделю марта. Больше всего «скакнули» цены в Красногвардейском районе. Здесь квадратный метр сейчас вплотную подобрался к психологическому рубежу в 100 тыс. рублей . Цена одного «среднего» метра составляет 99,9 тыс. рублей. Общий рост в этом районе составил 15% с начала года. На втором месте по темпам роста новостройки в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Сегодня один квадратный метр здесь стоит 118,5 тысяч рублей. Рост за три месяца 12%. Местами подешевело

А вот в Центральном и Выборгском районах Санкт-Петербурга динамика противоположная. Здесь квадратные метры в новых домах немного подешевели. На 1% и 1,4% соответственно.

Почему дорожает жилье?

Аналитики связывают рост цен на недвижимость с ажиотажным спросом. Особенностью этого года стало то, что покупатели недвижимости не устраивали себе новогодние каникулы и традиционного провала спроса в январе не наблюдалось. По мнению экспертов, люди торопились вложить деньги в недвижимость в связи с ростом курса валют. Динамику по районам также объясняют достаточно просто. В центральном районе Санкт-Петербурга больше строится и продается элитное жилье, а этот сегмент рынка традиционно медленнее всего поднимается в цене. Напротив, быстрее всего растут в цене так называемые «дешевые» квартиры.

Но ударяться в панику эксперты не рекомендуют и нового резкого подорожания не прогнозируют. Напротив, в лету ожидается стабилизация рынка недвижимости в северной столице.

07.04.2014

Понравилось? Расскажите друзьям:
Ваше сообщениеБудем рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем СРАЗУ, В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«Институтский, 16» Институтский пр., 16 100м² 36'181'000 руб
«Ботаника» Аптекарский пр., 5 88м² 28'604'000 руб
«Новый Колизей» Маяковского ул., 3Б 275м² 120'000'000 руб
«Del'Arte Клубный Дом» Санаторная аллея, 3 603м² 361'475'000 руб
«Три грации» Захарьевская ул. 41 181м² 114'140'000 руб
Элитная недвижимость и тренды
imageПолучить консультациюУзнайте мнение эксперта как выгодно продать Вашу квартиру

Выберите свой мессенджер или позвоните

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности