Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

В Санкт-Петербурге растет спрос на крупногабаритные квартиры

Ипотечные брокеры подвели итоги первого квартала 2014 года по ситуации на рынке недвижимости в северной столице. Наметились новые тенденции.

Как изменились цены?

В настоящее время в Санкт-Петербурге увеличивается спрос на квартиры в две и три комнаты. Именно на такое жилье в первом квартале 2014 года была выдана четвертая часть от всех ипотечных кредитов. При этом цены несколько снижаются. Сегодня в северной столице двухкомнатная квартира в среднем стоит 3,8 млн рублей, а ровно год назад такая же недвижимость стоила в среднем 4.1 млн рублей.

Стоимость больших квартир при этом изменилась менее значительно, но в большую сторону. Год назад трех комнатные квартиры в северной столице стоили 5,75 млн рублей. По итогам первого квартала этого года, показатель вырос на 200 тысяч рублей и составляет сегодня 5,95 млн рублей.

С чем связаны тенденции?

Такие тенденции эксперты связывают с тем, что покупатели недвижимости сегодня хотят не столько инвестировать свой капитал в квадратные метры, сколько покупают квартиры для своего проживания.

Изменились и географические предпочтения у клиентов агентств недвижимости. Сегодня, делая выбор между небольшой квартиры в городе и жильем большей площади в пригороде, покупатели все чаще выбирают второй вариант. Квадратные метры здесь стоят немного дешевле. Эксперты связывают это с демографической ситуацией. Такой выбор делают семьи с детьми.

В то же время, потребители кредитов стали брать в банках большие суммы. Если год назад средняя сумма ипотечного кредита в Санкт-Петербурге составляла 2,76 млн рублей, то на текущий момент этот показатель увеличился до 2,997 млн рублей.

01.04.2014

Понравилось? Расскажите друзьям:
Ваше сообщение Будем рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем СРАЗУ, В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«Шпалерная, 42» Шпалерная ул., 42 184м² 49'000'000 руб
«Смольный проспект» Смольный пр., 17 147м² 36'900'000 руб
«Привилегия» Вязовая ул., 8 228м² 119'000'000 руб
«Большеохтинский, 9» Большеохтинский пр., 9 164м² 26'900'000 руб
«Лахта Плаза» Приморский пр., 78 По проекту от 55 до 233м²
Элитная недвижимость и тренды