Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Лучшие жилые комплексы Санкт-Петербурга 2022 года: где стоит купить квартиру

_KAT9271-HDR

В Санкт-Петербурге есть жилые комплексы для разных бюджетов, разного уровня элитности. Несомненно, если говорить о новых современных домах, претендующих на звание элитного, то все они с интересной архитектурой, интересными входными группами, с хорошими планировками и благоустроенными территориями вокруг домов.

Несколько лет назад было не так — наши строительные компании учатся, и запросы нашего покупателя становятся всё выше и выше. На сегодняшний день вы можете выбрать разные варианты. Хочу рассказать, по каким критериям стоит выбирать жилые комплексы, на какие моменты обращать внимание.

Критерии выбора

Несомненно, первое — место расположения вашего дома. Это всегда является основным моментом. Есть у нас центральные районы, есть Острова —   Крестовский, Петровский, Каменный. Вы выбираете для себя, где вам удобнее будет жить. В каждом из этих мест есть свои элитные жилищные комплексы.

Скажу несколько слов о преимуществах в каждом из них, назову наиболее интересные в Санкт-Петербурге на сегодняшний день.

Первое, что хотят все покупатели, это небольшое количество квартир в доме. Чем элитнее дом, тем меньшее количество квартир и большая приватность должны в нём присутствовать.

Это противоречит тому, что только в больших домах, комплексах (таких, например, как “Привилегия”) есть дополнительные инфраструктурные возможности. Такие, как свой ресторан, спа, сигарная комната. Вот сейчас открывается спа в “Привилегии”

Выбираем жилой комплекс

Поэтому первое, что выбираете вы — какой дом хотите: маленький, камерный, тихий, очень элитный, немножко со снобизмом, или желаете большой комплекс с множеством квартир, но и разнообразными инфраструктурными возможностями. 

ЖК “Привилегия” и “Del Arte”

Как уже сказано, один из самых известных и популярных комплексов — это “Привилегия”. Он большой, кроме замечательных больших дворов, где удобно гулять детям, у него есть ресторан, и только что ещё один недавно открылся – “Frou Frou” (со стороны набережной Невки). Есть цветочный магазин. К дому примыкают магазины “Лэнд” и “Азбука вкуса” -— это элитные супермаркеты. В таком ЖК очень удобно жить.

Для сравнения другой совсем комплекс, например, “Del Arte” (клубный дом) на Каменном острове, где никакой инфраструктуры нет категорически, там тихое место, всего около 20 квартир. И вы будете жить в абсолютном спокойствии, тишине, но без возможностей инфраструктуры.

ЖК “Резиденция на Каменном”

Для королей и королев!

Есть ещё один жилой комплекс на 1 Берёзовой аллее дом 7. Он — сочетание верха элитарности и инфраструктурных возможностей, так как там построено отдельное небольшое здание с очень хорошей отделкой в английском стиле, с бассейном (25 м2), и организована зона, где можно провести время и выпить чашку кофе или бокал шампанского. Также есть зал для йоги, где можно заниматься пилатесом или поставить велотренажёр, например.

У этого дома (на 1 Берёзовой) очень большая территория (около 6 га). И он один из самых дорогих комплексов в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день стоимость на Первой берёзовой составляет около 1 млн руб/м2.

Про острова Каменный и Крестовский

Чем отличаются Каменный и Крестовский острова? Каменный — это абсолютное спокойствие, тишина, отсутствие инфраструктуры. И это кого-то радует, а кого-то огорчает. Крестовский — много домов, много ресторанов, несколько фитнес-клубов, магазинов. Там удобно жить, но соответственно там много народу, есть метро, и происходит постоянная движуха.

ЖК One Trinity Place

Идеальное место для жизни

Хотел отметить ещё один комплекс, тоже очень современный, его все покупатели называют одним из лучших. Он называется One Trinity Place. Его спроектировали британцы — и фасад, и внутреннее убранство лобби. Все квартиры там предлагаются с отделкой. Это дом для желающих почувствовать западный ритм жизни. Там большой подземный паркинг, есть вайлет-паркинг (Valet parking) — то есть подъезжаете к дому, отдаёте ключи парковщику, он ставит за вас машину. Там замечательное лобби, уже открылся хороший ресторан внизу дома, а в квартирах огромные окна шириной до 6 метров со сплошным остеклением. 

Это дом для стремящихся к самому-самому модному и современному жилью. Он находится не на Крестовском острове, а напротив, через реку. Перед ним дорога с потоком автомобилей. Сначала это отпугивает, но люди, попадавшие в этот дом, с удовольствием приобретали там квартиры, потому что вид из этого дома на Крестовский остров намного лучше, чем вид с другой стороны реки.

Это один из самых современных, самых интересных комплексов на сегодняшний день, на 22-й год в Санкт-Петербурге.

ЖК “Парадный квартал”

Если говорить о центре города, то характерный популярный жилой квартал, называющийся Парадным кварталом, расположен у метро Чернышевская и Таврического сада. Это прекрасное место, и плюс его в том, что целый квартал состоит только из элитных домов. Они объединены единой архитектурой, под кварталом находится огромный паркинг с постоянным наличием мест в аренду и продажу, множество кафе, ресторанчик, большой фонтан на центральной площади, винные бутики, маленькие магазины для дома, и очень приятная тёплая атмосфера, царящая днём.

Крестовский остров и Парадный квартал — совсем разные типы жилья. Если в Парадном квартале вы находитесь в центре города, то на Крестовском вы в парке, и до центра вам необходимо ехать.

Элитные новостройки есть всюду. И везде можно приобретать элитные квартиры. Элитная недвижимость всегда в цене.

ЖК “Русский дом” и клубный дом “Три грации”

Исторический особняк у Таврического сада

Кроме упомянутых лучших жилых комплексов, я бы отметил ещё комплекс “Русский дом”, что в центре, недалеко от Таврического сада. Там доступный уровень цен. На 22-й год это составляет около 350-450 тыс. руб./м2 для квартиры на среднем этаже, и до 700 тыс. руб. на пентхаусах в самых высоких квартирах с террасами.

Если мы говорим о лучших жил. комплексах в районе Таврического сада, то нельзя не отметить дом “Три грации”. Это уникальный проект, многие ждут, когда исторический дом будет воссоздан, полностью реконструирован. Там сделан паркинг, и вот эта высота потолков до четырёх метров, парадный вход, скульптуры на фасаде, история места и жителей этого дома — всё доступно его покупателям.

Клубный дом “Приоритет”

Другой дом, также возводимый компанией Еврострой, называется “Приоритет”. Он находится у Литейного моста с видом на самое широкое место Невы, на Петропавловскую крепость, Аврору, на праздники, которые проходят на Неве, на салюты. Его преимущество: все гостиные видовые, а все спальни очень тихие. Поэтому можно смело приобретать там квартиры и жильё с комфортом и наслаждаться видами, лучшими в Санкт-Петербурге. 

Недвижимость бизнес-класса

Можно сказать о недвижимости бизнес-класса, также популярной. В качестве примера я бы привёл жилой комплекс “Лахта Плаза”. Он находится совсем рядом с башней Газпрома (Приморский проспект на берегу Финского залива). Там безумно интересные и красивые, замечательные виды — и ночные и дневные. Своя хорошая территория, то есть вы находитесь практически за городом, в новом современном районе, только начинающем развиваться. И совсем недалеко от вас центр и удобные выезды в него.

Семейные квартиры

Когда мы говорим о семейных квартирах, то, несомненно, для решения о приобретении жилья очень важна экологическая обстановка. И как раз вот в Лахте, рядом с заливом, где постоянно поддувает ветер, и бриз уносит все вредные газы, автомобильные выбросы, — жизнь на берегу залива рядом с Центральным парком культуры и отдыха (ЦПКиО) очень популярна, и многие приобретают там квартиры.

13.12.2021

Понравилось? Расскажите друзьям:
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«Neva Hаus» Петровский пр., 9,11 к. 1 85м² 38'595'600 руб
«Зоологический, 2» Зоологический пер., 2-4 198м² ДОРОГО!
«Meltzer Hall» Карповки реки наб., 27 119м² По запросу
«Новый Колизей» Маяковского ул., 3Б 275м² 119'000'000 руб
«Futurist» Барочная ул., 4 137м² 68'735'000 руб
Элитная недвижимость и тренды
imageПолучить консультациюУзнайте мнение эксперта как выгодно продать Вашу квартиру

Выберите свой мессенджер или позвоните

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности