Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Денис Большаков VIPFLAT Элитные квартиры
Брокер
+7 (812) 332-09-32 denis.bolshakov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Запишитесь на просмотр в 1 клик

Продажа квартиры 172м²
«Смольный парк II», Смольного ул., 2 к. 2

Квартира с шикарным ремонтом и видом на Смольный собор. Все окна от пола. Проект продуман до мелочей. Вся техника Miele. Система умный дом. Три камина, сауна. Дом в парке!

Идеальная квартира для спокойной семейной жизни. Публичная зона полностью отделена от приватной хозяйской. Планировка включает в себя три отдельных спальни, просторную гостевую зону с кухней, столовой и гостиной, три ванных комнаты. Хозяйская спальня сделана по принципу мастер-спальни со своей гардеробной, ванной комнатой и сауной. При желании можно сделать 4 отдельных спальни. Ремонт выполнен на самом высоком уровне и продумана каждая деталь. Сделана шумо и гидроизоляция - в квартире идеальная тишина. На полу наборный паркет из ценных пород дерева. Итальянская кухня, мраморные столешницы. Вся сантехника Villeroy&boch. Зеркала, которые Вы видите над каминами - это же телевизоры! Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система очистки и увлажнения воздуха. А система умный дом позволит сделать Вам комфортные условия еще по дороге домой.

Смольный парк - это один из лучших проектов в городе, находится на берегу Невы. Уникальный архитектурный ансамбль оберегает своих обитателей от городского шума и суеты центра города. Вестибюли и холлы общего пользования с высококачественной отделкой. Внутренняя часть комплекса - это зеленое окружение, тихие аллеи, детские площадки - Вы действительно будете жить в парке. Охрана на высоком уровне, полностью закрытая территория, видеонаблюдение - чужие здесь ходить не будут.

Рядом чудесный парк Смольного института, Таврический сад, гимназии, музеи, театры, исторические памятники. Пышная зелень, тишина, чистый воздух - необычайное и уникальное сочетание условий для жизни вблизи центра Петербурга.

Общая площадь 171,9 м² + балкон 1,5 м² (приведенная площадь = 0,5 м²). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.

Денис Большаков VIPFLAT Элитные квартиры
Брокер
+7 (812) 332-09-32 denis.bolshakov@vipflat.ru

Описание дома

Прямо в парке у Смольного и Невы. Стеклянные холлы с панорамными лифтами наполнены светом и воздухом. Уединенный уголок в центре Петербурга.

"Смольный парк" поистине уникальный комплекс для центра Петербурга! Это настоящий зеленый оазис в центре городской жизни. Дом расположен в роскошном парковом окружении с уникальным ландшафтным дизайном и сохраненными многовековыми деревьями.

Это жилой комплекс, который построен в парке рядом со Смольным собором, недалеко от Невы. Он уникален — в парке стоят невысокие дома в отдалении друг от друга.

Между домами – деревья, дорожки для прогулок, детские площадки. Это комплекс для тех, кто любит тишину и зелень. В парадных отличная отделка: стекло, камень и металл.

Смольный парк построен достаточно давно и он хорошо заселен. По рейтингам «территория» и «харизма проекта» дом получил в рейтинге VIPFLAT 10 и 9 баллов соответственно. Это очень высокие оценки.

Чего здесь может не хватить – так это инфраструктуры, так как рядом можно найти только пару магазинов и ресторанчик. Те, кто предпочитает более динамичную жизнь, обычно выбирали «Парадный квартал», который вышел на рынок примерно в одно время со «Смольным парком».

Комплекс состоит из двух очередей. Первая – это большой дом с узнаваемой аркой и ОЧЕНЬ лаконичными парадными. Из его квартир открывается прекрасный вид на Смольный собор.

Вторая очередь – более «премиальная», те самые небольшие домики, которые я упоминал выше. Цены в них на 20-25% выше, чем в первой очереди. В квартирах огромные окна от пола до потолка, часто слышно, как поют птицы.

Смольный, где расположено правительство города, охраняется Федеральной службой охраны, а ЖК Смольный парк в СПб совсем рядом.

На пустыре, который примыкает к комплексу, скоро построят здания Верховного суда. Это даст еще больший импульс к развитию инфраструктуры и повысит престижность комплекса.

Характеристики

Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольного улица, дом 2 (два), корпус 2 (два), литера А
Дом
  • Год постройки:
  • 2016
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 8
  • Всего Квартира:
  • 530
  • Охрана:
  • Консьерж, домофон, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Стильные холлы в современном стиле, панорамные стеклянные лифты
  • Парковка:
  • Подземный паркинг под каждым корпусом. Мест: 901
    Есть мойка машин.
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН (без Бн, Лд): 171,9
  • Приведенная: 172
  • Этаж/этажность:
  • 3/8
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 4
  • Метраж комнат:
  • 22+19+16+16+16
  • Площадь кухни:
  • 21
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 10+7+6
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Балкон, Пл. реальная: 1,5, Пл. приведённая: 0,45
  • Высота потолка:
  • 3,0
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На Смольный собор и зелень парка
  • Вход в парадную:
  • Из зеленого благоустроенного двора
  • Вентиляция:
  • Естественная с увлажнением
  • Кондиционирование:
  • Система климат-контроля
  • Состояние:
  • Произведен комплексный и качественный ремонт
  • Пол:
  • Паркет, Плитка
  • Срок освобождения:
  • 2 недели
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • ~20 000
  • Эл.мощность, кВт:
  • 18
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение мест № 39 и № 5 в подземном паркинге за 2 500 000 рублей, и за 3 000 000 рублей соответственно.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 4/28/56
Вас может заинтересовать
УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул., 41 356м²
УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул., 41 356м²
УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул. 41 176м² 105'000'000 руб
ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 133м² 112'625'000 руб
ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 224м²
Денис Большаков VIPFLAT Элитные квартиры
Брокер
+7 (812) 332-09-32 denis.bolshakov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Запишитесь на просмотр в 1 клик