Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Денис Большаков Брокер +7 (812) 332-09-32 denis.bolshakov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Запишитесь на просмотр в 1 клик

Продажа квартиры 70м²
«Смольный парк II», Смольного ул., 2, к. 3

Небольшая на высоком этаже с высокими потолками. Потолки 3,5 м. Последний 8-й этаж. Огромные окна. Чудесный вид. Эффектная ночная подсветка Невской ратуши и кроны деревьев из Ваших окон. Дом в парке!

Уютная квартира для комфортной жизни на высоком этаже в Смольном парке. Это один из лучших проектов в городе. Находится на берегу Невы, рядом Смольный собор и правительственные учреждения Санкт-Петербурга. В ближайшее время станет самым фешенебельным районом Петербурга. Сюда переезжает Верховный суд. Уже переехал арбитражный суд. Это будет невероятная концентрация власти в одном месте. При этом сам архитектурный ансамбль оберегает своих обитателей от городского шума и суеты центра города. Вестибюли и холлы общего пользования с высококачественной отделкой.

Дом уже заселен!

Сама квартира включает в себя просторный холл, две ванных комнаты, две аккуратных спальни, с видом на город, и кухню с выходом на балкон. С балкона открывается прекрасный вид на парк и ухоженную территорию комплекса. Можно сделать отличную и удобную во всех отношениях квартиру с одной спальней – проект такой квартиры уже разработан!

Внутренняя часть комплекса — это зеленое окружение, тихие аллеи, детские площадки. Вы действительно будете жить в парке.

Безопасность на высоком уровне. Полностью закрытая территория, видеонаблюдение – чужие здесь не ходят.

Рядом парк Смольного института, Таврический сад, лучшие школы и гимназии, музеи, театры, исторические памятники. Развитая инфраструктура и очень хорошая транспортная доступность. Пышная зелень, тишина, чистый воздух – необычайное и уникальное сочетание условий для жизни в центре Петербурга.

Общая площадь 69 м² + балкон 4,2 м² (приведенная площадь = 1,3 м² ). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.

Денис Большаков Брокер +7 (812) 332-09-32 denis.bolshakov@vipflat.ru

Описание дома

Прямо в парке у Смольного и Невы. Стеклянные холлы с панорамными лифтами наполнены светом и воздухом. Уединенный уголок в центре Петербурга.

"Смольный парк" поистине уникальный комплекс для центра Петербурга! Это настоящий зеленый оазис в центре городской жизни. Дом расположен в роскошном парковом окружении с уникальным ландшафтным дизайном и сохраненными многовековыми деревьями.

Это жилой комплекс, который построен в парке рядом со Смольным собором, недалеко от Невы. Он уникален — в парке стоят невысокие дома в отдалении друг от друга.

Между домами – деревья, дорожки для прогулок, детские площадки. Это комплекс для тех, кто любит тишину и зелень. В парадных отличная отделка: стекло, камень и металл.

Смольный парк построен достаточно давно и он хорошо заселен. По рейтингам «территория» и «харизма проекта» дом получил в рейтинге VIPFLAT 10 и 9 баллов соответственно. Это очень высокие оценки.

Чего здесь может не хватить – так это инфраструктуры, так как рядом можно найти только пару магазинов и ресторанчик. Те, кто предпочитает более динамичную жизнь, обычно выбирали «Парадный квартал», который вышел на рынок примерно в одно время со «Смольным парком».

Комплекс состоит из двух очередей. Первая – это большой дом с узнаваемой аркой и ОЧЕНЬ лаконичными парадными. Из его квартир открывается прекрасный вид на Смольный собор.

Вторая очередь – более «премиальная», те самые небольшие домики, которые я упоминал выше. Цены в них на 20-25% выше, чем в первой очереди. В квартирах огромные окна от пола до потолка, часто слышно, как поют птицы.

Смольный, где расположено правительство города, охраняется Федеральной службой охраны, а ЖК Смольный парк в СПб совсем рядом.

На пустыре, который примыкает к комплексу, скоро построят здания Верховного суда. Это даст еще больший импульс к развитию инфраструктуры и повысит престижность комплекса.

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Смольного улица, дом 2 (два), корпус 3 (три), литера А
Дом
  • Год постройки:
  • 2016
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 8
  • Всего Квартира:
  • 530
  • Охрана:
  • Консьерж, домофон, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Стильные холлы в современном стиле, панорамные стеклянные лифты
  • Парковка:
  • Подземный паркинг под каждым корпусом. Мест: 901
    Есть мойка машин.
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН (без Бн, Лд): 69
  • Приведенная: 70
  • Этаж/этажность:
  • 8/8
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 2
  • Метраж комнат:
  • 18+14
  • Площадь кухни:
  • 13
  • Санузел:
  • 2 санузла, Площадь санузла: 8+4
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Балкон, Пл. реальная: 4,2, Пл. приведённая: 1,3
  • Высота потолка:
  • 3,5
  • Вид на сколько сторон:
  • На одну сторону
  • Вид из окон:
  • На парк
  • Вход в парадную:
  • С благоустроенной озелененной территории
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Шахты для кондиционеров
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • ~ 8 000
  • Эл.мощность, кВт:
  • 11 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможна аренда места в подземном паркинге за 10 000 рублей или покупка места в соседнем корпусе за 2 131 000 рублей.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 5/35/70
Вас может заинтересовать
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! «Смольный парк II» Смольного ул., 2 61м² 33'900'000 руб
УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул., 41 356м²
УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул., 41 356м²
УНИКАЛЬНО! «Три грации» Захарьевская ул. 41 176м² 105'000'000 руб
«Доходный дом купцов Гулиных» Чайковского ул., 61 310м² 33'000'000 руб
Денис Большаков Брокер +7 (812) 332-09-32 denis.bolshakov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Запишитесь на просмотр в 1 клик

image
image

Денис Большаков

Позвоните брокеру квартиры для консультации