Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
НапишитеПришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 193м²
«Дом у моря», Мартынова наб., 74

Огромные окна, потолки 4м. Срочно! Вид на парк. 3 отдельные комнаты. Один из самых желанных комплексов на Крестовском! Квартира для тех, кто ценит пространство! Обустройте квартиру в стиле Лофт.

Это первый жилой этаж, ниже помещение высотой 4 метра. Вы можете обустроить здесь СУПЕР квартиру в стиле лофт — огромные окна, высокие потолки, просторные помещения!

В комплексе самая большая в городе благоустроенная безопасная ухоженная территория, которая оформлена ландшафтными дизайнерами. В центре комплекса своя аллея с детской площадкой, изящный фонтан.

 Основная часть квартиры 149,3 м² расположена на высоком бельэтаже, от земли более 3 метров. Ниже расположено помещение 43,4 м² с потолками 3,35 м. Лофт. Его можно оборудовать под СПА, велнес, массажный кабинет, зал для йоги. Архитектурная студия Дмитрия Мудрогеленко подготовила для вас варианты решений двухуровневой квартиры. Покупатель получит эти предпроектные разработки и визуализации в подарок!

 Понимаете и любите впечатляющие квартиры? Это вариант для Вас!

 Квартира видовая, с панорамными окнами. Рядом с квартирой находится отдельная лестница для входа со стороны Северной дороги. При желании, можно обустроить здесь тихий элитный офис.

«Дом у моря»  на берегу Средней Невки был возведен в стиле современных загородных вилл. Он является лауреатом различных архитектурных конкурсов и одним из эталонных элитных жилых домов Петербурга.

 Близость воды и зелени Крестовского острова создают неповторимое ощущение загородного дома. Крестовский остров — это оазис Петербурга. Союз воды и живописных парков создают здесь неповторимые ландшафты. Одним из основных достоинств «Дома у моря» является вид, открывающийся на водную гладь.

Срочная продажа.

В комплексе предусмотрен высокий уровень безопасности и контроля доступа.

Возможно приобретение семейного места в подземном паркинге за 5 031 000 рублей.

Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru

Описание дома

Самый востребованный комплекс Крестовского острова. Один из эталонных элитных жилых комплексов Петербурга на берегу Средней Невки. Лауреат многих архитектурных конкурсов.

В этом месте просилось что-то необычное и современное… Идея образа объекта на берегу Моря, белого, как корабль вдохновила Сергея Чобана — архитектора данного проекта. Что тут скажешь — вода есть вода!

S-образная форма композиции посадки 12-ти разно этажных корпусов с центральной эспланадой, продолжающей ось Канала, образует два внутренних пространства: прогулочную зону и внутреннюю камерную. Этот прием дал визуальное ощущение уединенности, связи с природным окружением. И потрясающие виды на яхт-клуб, на парковую зону и водную перспективу!

Архитектурный облик зданий выполнен в стиле современных европейских отдельно стоящих загородных вилл. Эта идея подкреплена облицовкой фасадов натуральным камнем травертином, специально заказанным в Португалии. По своим свойствам он сопоставим с гранитом, что очень важно для петербургского климата.

«Дом у Моря» получил множество наград с 2004 по 2008 года, как отечественных, так и зарубежных. Этот первый «европейский» проект был замечен и признан архитектурным и девелоперским сообществом.

Комплекс сразу планировался закрытым и ориентированным на семейное проживание. Большой подземный паркинг имеет пять въездов. У некоторых корпусов свой паркинг с отдельным въездом. Панорамные лифты расположены так, чтобы видеть воду, поднимаясь на свой этаж.

Потолки 3.3 - 4 м. Деревянные оконные блоки из дуба с двухкамерными стеклопакетами. Даже те, что в пол. В сторону Диво-острова с утолщенным первым стеклом для лучшей звукоизоляции.

Все зимние сады остеклены витражами из немецкого профиля Schuco.

Пост охраны и диспетчерская служба расположены в центральной входной группе со стороны канала.

Характеристики
Цена
Стоимость:
  • 58'800'000
  • 638'835
  • 588'463

руб

  • 305 т.руб
  • 3'310 usd
  • 3'049 eur
/м²
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Мартынова набережная, дом 74 (семьдесят четыре), литера Б
Дом
  • Год постройки:
  • 2008
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Этажность:
  • 4-6
  • Всего Квартира:
  • 174
  • Охрана:
  • Консьерж, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Парадный, Светлый, Чистый
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 192.7
  • Приведенная: 193
  • Этаж/этажность:
  • 2/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 3 - 4
  • Метраж комнат:
  • 14+13+12+12
  • Площадь кухни:
  • 25
  • Санузел:
  • 2 санузла, Площадь санузла: 8+5
  • Горячая вода:
  • Автономная газовая котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Отсутствует
  • Высота потолка:
  • 3.98
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • В благоустроенный зеленый двор, на парк
  • Вход в парадную:
  • с благоустроенного двора
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 22 000 рублей
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение семейного места в подземном паркинге за 5 031 000 рублей.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 2
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
НапишитеПришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
image
image

Антон Реутов

Позвоните брокеру квартиры для консультации