Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Где купить элитное жилье в Петербурге?

Давно уже среди Петербуржцев не принято самостоятельно заниматься продажей жилья, будь то квартиры в центре или в спальных районах города, далёких от, так называемого «золотого треугольника». Даже если в объявлении о продаже квартиры указаны контактные данные, то обратившись по ним с целью купить элитное жилье в Петербурге напрямую у владельца жилплощида не получится: скорее всего, попадёте на агента, занимающегося продажей квартиры.

Заняться своими силами покупкой элитного жилья в Санкт-Петербурге очень сложно, но куда сложнее в столь большом городе заниматься его продажей. Нужно правильным образом спланировать рекламную компанию, выбрать время на её проведение, обеспечить распространение данных о квартире по всем базам агентств и пр. Да и вообще, занятие подобными делами без поддержки специалиста может стать причиной возникновения ряда серьёзных проблем, как с государственными инстанциями, так и с потенциальными покупателями. Поэтому в разы проще выделить средства на то, чтобы заручиться поддержкой риелтора и переложить все заботы о продаже квартиры на его плечи.

С тем, что без риелтора обойтись будет сложно мы разобрались. Теперь следует решить проблему с его поиском. Перед тем, как заключать контракт даже с человеком, имеющим все регалии специалиста в сфере продажи недвижимости, стоит узнать о нём как можно больше. Также, не помешает внимательно вчитываться во все бумаги, предлагаемые вам на подпись. И самое главное, доверять своему агенту нужно как самому себе, если вы не сможете ему довериться, то ничего путного из вашего сотрудничества не получится. Будьте готовы, что вы передадите ему доверенность на управление вашим имуществом, а проверять его работу нужно будет как можно чаще.

Составление эксклюзивного договора на продажу жилья

Есть ряд причин, по которым на сегодня поиск агента, который займётся продажей вашей квартиры, стал делом обязательным и необходимым. Агент необходим и при покупке элитного жилья в Петербурге.

1. Уже имеется некое рекламное поле. Именно в нём грамотный специалист сможет в кратчайшие сроки разместить информацию о продаже жилья, которая будет доступна огромному кругу потенциальных покупателей, готовых приобрести вашу недвижимость.

2. Многие выбрали посредничество при продаже недвижимости своей основной профессией, став специалистами в этой сфере.

Понятно, что эти пункты доказывают бессмысленность поручения продажи квартиры нескольким агентствам одновременно. Лучше обратиться к профессионалу, который уже сам разберётся, кому и куда отправлять информацию.

Способы продажи элитного жилья в Петербурге

Прямая, она же — чистая, продажа жилья. Считается идеальным вариантом для тех, кто планирует купить элитное жилье в Санкт-Петербурге, в принципе является редкостью. В этом случае продавец не собирается покупать другую квартиру. В таких квартирах никто не прописан, да и вероятность срыва сделки — минимальна. Только стоят такие квартиры немного дороже, чем те, которые продаются со встречной покупкой.

Суть встречной покупки в том, что покупатель ставит условие, что ему требуется другая квартира, которую он планирует приобрести на деньги от продажи. Расселение считается неким подвидом встречной покупки, но тут взамен требуется приобретение нескольких квартир, для всех жителей коммунальной квартиры. Занятие это достаточно сложное и редко кто на него решается.

Понравилось? Расскажите друзьям:
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Ваше сообщение Будем рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем СРАЗУ, В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Как вас зовут?
Ваш email
Номер телефона
Какие у вас есть вопросы?*
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Вас может заинтересовать
«Фаворит» Крестовский пр., 26 171м² 69'900'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 141м² 40'000'000 руб
«ESPER CLUB» Эсперова улица, 16/23 276м² 193'000'000 руб
«Фаворит» Крестовский пр., 26 91м² 44'950'000 руб
«Фаворит» Крестовский пр., 26 79м² 24'950'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского канала наб., д.15 78м² 23'759'500 руб
«Парадный квартал» Парадная улица, 3 к. 2 123м² 35'900'000 руб
«Особняк Кушелева-Безбородко» Кутузова наб., 24 214м² 120'000'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 220м² 55'989'000 руб
Московский пр., 172 к. 4 Московский пр., 172 к. 4 220м² 39'900'000 руб
«Дом Бенуа» Кронверкская ул., 29/37 211м² 29'900'000 руб
«Голландия» Адмиралтейского кан., д.15 По проекту от 43 до 160 м²
«BOTANICA» Аптекарский пр., 5 По проекту от 43 до 147 м²
«Чистые пруды» Ветеранов пр., 75 к. 1 191м² 24'500'000 руб
«BOTANICA» Аптекарский проспект, 5 121м² 27'462'000 руб
«BOTANICA» Аптекарский проспект, 5 88м² 16'810'000 руб
Рюхина ул., 12 Рюхина ул., 12 179м² 59'900'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 299м² 77'520'000 руб
«VERONA» Морской пр., 29 267м² 109'140'000 руб
«Поэма у трех озер» Луначарского пр., 15 к. 1 125м² 18'900'000 руб
«Futurist» Барочная ул., 4 По проекту от 49 до 193 м²
«Дом у Невского» Полтавская ул., 7 73м² 17'985'000 руб
«Особняк Кушелева-Безбородко» Гагаринская ул., 1/24 353м² 176'000'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 43м² 11'207'000 руб
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 80м² 16'800'000 руб
«Royal Park» Петровский проспект, 2 90м² 35'046'000 руб
«Смольный парк» Смольного ул. 2, к. 3 70м² 23'600'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 135м² 41'500'000 руб
«Крестовский de luxe» Спортивная ул., 2 124м² 39'765'000 руб
«Царская столица» Полтавский проезд, 2 181м² 44'900'000 руб
«Новая звезда» Песочная наб., 12 250м² 74'900'000 руб
«Петровская ривьера» Петровский пр., 24 к. 3 169м² 44'900'000 руб
«Русский дом» Басков пер., 2 238м² 113'973'708 руб
«Art View House» Мойки реки наб., 102 219м² 162'000'000 руб
«Институтский, 16» Институтский проспект, 16 к. 1 65м² 12'598'000 руб
«Зеленый остров» Константиновский пр., 26 136м² 30'900'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 128м² 76'800'000 руб
«Институтский, 16» Институтский пр., 16 По проекту от 64 до 242 м²
«VERONA» Морской пр., 29 104м² 42'982'800 руб
«Смольный проспект» Смольный проспект, 11-17 166м² 37'700'000 руб
«Парадный квартал» Парадная, 3 к. 2 125м² 36'900'000 руб
Фрунзе ул., 19 к. 2 Фрунзе ул., 19 к. 2 201м² 34'900'000 руб
«VERONA» Морской пр., 29 134м² 56'028'000 руб
«Крестовский de luxe» Спортивная ул., 2 По проекту от 59 до 253 м²
Ковенский пер., 9 Ковенский пер., 9 225м² 34'900'000 руб
«Резиденция на Каменном» Крестовки наб., 5 1354м² 490'000'000 руб
«Victory plaza» Гастелло улица, 7 По проекту от 48 до 154 м²
«Болконский» 11-я Красноармейская ул., 11 По проекту от 38 до 136 м²
«Neva Haus» Петровский пр., 9,11 По проекту от 47 до 301 м²
«Московский 65» Московский пр., 65 По проекту от 37 до 165 м²
«Привилегия» Вязовая ул., 8 352м² 233'112'600 руб
«МОНФЕРРАН» Конногвардейский бул., 5 По проекту от 68 до 317 м²
«Гранд фамилия» Космонавтов пр., 63 к. 1 84м² 18'900'000 руб
«Особняк Кушелева-Безбородко» Кутузова наб., 24 502м² 138'000'000 руб
«Биография» Пионерская ул., 33 120м² 19'165'659 руб
«Орловская, 1» Орловская ул., 1 217м² 59'900'000 руб
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 По проекту от 51 до 215 м²
«Особняк Кушелева-Безбородко» Кутузова наб., 24 По проекту от 147 до 493 м²
«Парадный квартал» Парадная ул., 3 к. 2 138м² 54'900'000 руб
«Биография» Пионерская ул., 33 По проекту от 44 до 155 м²
«Русский дом» Басков пер., 2 310м² 78'757'125 руб
«Особняк Кушелева-Безбородко» Кутузова наб., 24 194м² 105'000'000 руб
«Петровская ривьера» Петровский пр., 24 к.3 По проекту от 37 до 80 м²
«Royal Park» Петровский пр., 2 90м² 37'620'000 руб
«Петровский квартал на воде» Петровский пр., 26 Б По проекту от 36 до 169 м²
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 207м² 116'500'000 руб
«Олимпийская деревня» Вязовая ул., 10 89м² 25'900'000 руб
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 149м² 61'213'000 руб
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 158м² 39'570'000 руб
«Art View House» Мойки реки наб., 102 99м² 55'000'000 руб
«Royal Park» Петровский пр., 2 По проекту от 42 до 132 м²
«Русский дом» Басков пер., 2 175м² 46'500'000 руб
«Art View House» Мойки реки наб., 102 По проекту от 52 до 219 м²
«Life Приморский» Приморский пр., 52 к.1 По проекту от 43 до 160 м²
«ESPER CLUB» Эсперова ул., 16/23 По проекту от 46 до 255 м²
Кемская ул., 14 Кемская ул., 14 227м² 59'900'000 руб
«Привилегия» Вязовая ул., 8 По проекту от 86 до 398 м²
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А 766м² 395'000'000 руб
«Привилегия» Вязовая ул., 8 170м² 75'102'300 руб
«Резиденция на Каменном острове» Крестовки реки наб., 3 1360м² 450'000'000 руб
«Дом у Невского» Полтавская ул., 7 По проекту от 39 до 128 м²
«Русский дом» Басков пер., 2 По проекту от 74 до 310 м²
«VERONA» Морской пр., 29 По проекту от 103 до 203 м²
«Кентавр» Мартынова наб., 70А 1216м² 520'000'000 руб
«Смольный проспект» Смольный пр., 11-17 По проекту от 39 до 285 м²
«HOVARD PALACE» Фонтанки наб., 76, лит. А По проекту от 149 до 766 м²
«Смольный парк» Смольного ул., 2-4 По проекту от 71 до 270 м²
«Четыре горизонта» Пискаревский пр., 1 По проекту от 75 до 163 м²